An den Bachlauf schwiegt sich diese antike Naturstein-Mühle romantisch inmitten der Natur und alleinstehend ohne Nachbarn, aber nicht weit von einem Dorf entfernt. Es liegt etwa 500 m über dem Meeresspiegel inmitten der küstennahen Kulturlandschaft Liguriens, abseits der großen Tourismusströme und verfügt über schöne Umgebung und eine intakte Infrastruktur.

Die Alleinlage des Grundstücks, mit etwa 2650 qm, garantiert Ruhe und Intimität. Die nächsten Nachbarn sind knapp 200 m entfernt, so daß andererseits kein Gefühl der Isolation aufkommen kann. Weniger als 500 m vom Dorf entfernt liegt es an einer endständigen Anwohnerstraße ohne Durchgangsverkehr.

Direkt vom Haus aus bieten sich umfangreiche Wander- und Radsportmöglichkeiten.
Der Badeort Alassio mit seinen Sandstränden, charmanter Fußgängerzone und Promenade, sowie Kunst und Kultur ist schnell erreichbar. Ambitionierte Golfer kommen im benachbarten Villanova auf ihre Kosten. Einkauf und Markt in nahen Albenga.

Ursprünglich war die aparte Stein-Anlage eine Ölmühle.
In den 70er Jahren wurde sie, mit Hang zum naturnahen Leben, von einer deutschen Künstlerin restauriert und in ein Wohnhaus umgebaut.
Das historische Steinmauerwerk ist außen durchgehend unverputzt und tadellos erhalten.
Innen sind die Wände verputzt, im Wohnzimmer geschmackvoll teilverputzt. Inzwischen wurden die meisten Räume gedämmt und mit einer Fußbodenheizung (nicht angeschlossen) ausgestattet. Das Dach ist gut, Fenster und Fensterläden sind in guten brauchbaren Zustand.

Der Zugang in das Haus erfolgt über eine kleine Brücke die zur Westseite auf eine große Eingangsterrasse vor dem Haus führt (ca. 30 qm, teilweise unterkellert). In der Planung ist ein Teil dieser Terrasse, vor dem Eingang, so vorbereitet (inklusive Fußbodenheizung), um diesen als großzügigen Eingangsbereich in den Wohnbereich zu integrieren.
Man gelangt dann in das große Wohnzimmer (ca. 68 qm), mit größtenteils einer lichten Höhe von etwa fünf Meter, und einem besonderen, antiken offenen Kamin mit über drei Meter Spannweite.
In diesem sehr großen und hohen Raum war zu hinteren Seite ein Zwischenstock geplant.
Seitlich neben dem Hauptraum liegen aktuell eine kleine Küche (knapp 6 qm), ein Schlafzimmer mit Bad, Abstellraum und Flur, sowie Treppe zum Obergeschoß. Im Obergeschoß gibt es ein weiteres Zimmer, von dem aus eine obere Sonnenterrasse zugänglich ist.
Neben der Haustür ist, nur von außen zugänglich, der Technikraum mit Zentralheizung.

Das Haus benötigt die Fertigstellung innen, sowie Gartengestaltung und der Terrassen.
Dach und Fassade sind fertig.
Der Grund um das Haus kann mit den drei vorhandenen Terrassen harmonisch und idyllisch angelegt werden, unter Einbezug der ehemaligen, in den Fels gehauenen Zisterne (historisch für die Mühle).
Ein kleine Treppe, von der Sonnenterrasse, kann diese Zisterne in den Bau integrieren. Der Höhenunterschied beträgt etwa vier Meter. Die Zisterne mit etwa 12 m x 3 m x 1,5 m liesse sich problemlos als Naturschwimmbad anlegen.
Vor dem Haus ist ein Stellplatz.

Ein insgesamt interessanter Bau, der sich an das Landschaftsprofil anschmiegt, mit viel Historie und guten Möglichkeiten ein harmonisches und individuelles Anwesen entstehen zu lassen, welcher viel Ruhe und naturnahe Romantik bietet. Erweiterungsmöglichkeiten vorhanden.

Entfernungen:

Nächstes Dorf: ca. 0,5 km
Dorf mit Einkaufsmöglichkeit, Apotheke, Restaurants: 2 km
Einkauf Supermarkt: 7 km
Albenga: 14 km
Alassio: 18 km
San Remo:69 km

Auobahn: 9,5 km
Mittelmeer/Strand: 14 km
Flughafen Albenga: 12 km
Flughafen Genua: 92 km

Bitte fragen Sie nach weiteren Informationen.

Angaben ohne Gewähr