Questo antico mulino in pietra naturale è situato romanticamente silenzioso in mezzo alla natura e si trova solo senza vicini, ma non lontano da un villaggio. Si trova a circa 500 m sul livello del mare nel bel mezzo del paesaggio culturale ligure a ridosso della costa, lontano dai grandi flussi turistici e presenta splendidi dintorni e infrastrutture intatte.

La posizione appartata della proprietà, con circa 2650 mq, garantisce pace e intimità. I più vicini distano circa 200 metri, anche se non troppo isolati. Dista meno di 500 m dal paese in una strada residenziale terminale senza traffico.

Ampie possibilità di escursioni a piedi e in bicicletta iniziano direttamente dalla casa.
In breve tempo si raggiunge la località balneare di Alassio. I golfisti ambiziosi si godono il campo nella vicina Villanova. Shopping e mercato si trovano anche nelle vicinanze di Albenga.

Il caratteristico complesso in pietra naturale era originariamente un frantoio.
Negli anni '70, con un debole per la vita in natura, è stato restaurato da un artista tedesco e convertito in edificio residenziale.
La storica muratura in pietra è completamente grezza e perfettamente conservata all'esterno.
All'interno le pareti sono intonacate, finemente intonacate in parte nel soggiorno. Nel frattempo, la maggior parte delle stanze è stata isolata e dotata di riscaldamento a pavimento (non collegato). Il tetto è buono, finestre e persiane in buone condizioni utilizzabili.

L'accesso avviene tramite un piccolo ponte che porta ad un ampio terrazzo d'ingresso antistante la casa sul lato ovest (ca. 30 mq, in parte con interrato). Parte di questa terrazza davanti all'ingresso è in progetto (compreso il riscaldamento a pavimento) da integrare nella zona giorno come ampia zona d'ingresso.
Si accede quindi all'ampio soggiorno (ca. 68 mq), con un'altezza netta per la maggior parte di circa cinque metri, e un particolare, antico camino (+ 3 metri).
In questa stanza molto ampia e alta è stato previsto un soppalco nella parte posteriore.
A lato di questo vano principale si trova attualmente una piccola cucina (6 mq), una camera da letto con bagno, ripostiglio e disimpegno, oltre alle scale per il piano superiore. Al piano superiore si trova un'altra stanza dalla quale si accede ad una terrazza solarium superiore.
Accanto alla porta d'ingresso si trova il locale tecnico con riscaldamento centralizzato, accessibile solo dall'esterno.

La casa necessita di rifiniture interne, nonché di abbellimento e rifinitura dei terrazzi.
Tetto e facciata sono finiti e in buono stato.
Il terreno intorno alla casa può essere progettato in modo armonioso e idilliaco con le tre terrazze esistenti, inclusa l'ex cisterna scavata nella roccia (storica riserva d'acqua per il mulino).
Una piccola scala dalla terrazza solarium può integrare questa cisterna al complesso edilizio. Il dislivello è di circa quattro metri. La cisterna, che misura circa 12 m x 3 m x 1,5 m, può essere tranquillamente utilizzata come piscina naturale.
C'è un posto auto davanti alla casa.

Un edificio nel complesso interessante che si annida nel profilo del paesaggio, con molta storia e buone opportunità per creare una proprietà armoniosa e individuale, che offre molta pace e romanticismo naturale. Anche con opzioni di espansione.

Distanze:

Paese più vicino: ca. 0,5 km
Villaggio con negozi, farmacia, ristoranti: 2 km
Shopping - supermercato: 7 km
Albenga: 14 km
Alassio: 18 km
Sanremo: 69 km

Autostrada: 9,5 km
Mar Mediterraneo/Spiagge: 14 km
Aeroporto di Albenga: 12 km
Aeroporto di Genova: 92 km

Si prega di chiedere maggiori informazioni.

Le informazioni senza garanzia