Deze mooie voormalig boerderij, die in originele staat is gelaten, ligt op een zonnige locatie met een prachtig uitzicht.
Een kort grindpad leidt van een verharde lokale weg naar twee huizen, de rechterkant is te koop. Aangezien het pand zich uitstrekt over een kleine, vlakke heuvel aan de van de buren afgekeerde zijde, hebben de buren er eigenlijk helemaal geen last van. De tuin wordt gedeeld met deze buren, het middelpunt van het leven kan eenvoudig en ongestoord aan de van de buurman afgekeerde zijde worden geplaatst. Er is voldoende ruimte voor een prachtige tuin met buitenfaciliteiten waaronder een zwembad, terrassen etc.
De huidige oprit naar de binnenplaats kan eenvoudig aan de vlakke achterzijde van de woning, langs hazelnootbomen, worden geplaatst. De oprit is dan privé en de auto('s) in de schaduw achter het huis.

De wijnstad Canelli met winkels, cultuur en een wekelijkse markt ligt op slechts ongeveer vijf kilometer (stadscentrum).

De momenteel onbewoonde woonboerderij maakt indruk met zijn goede inhoud en een aantal bouwkundige details zoals gewelfde plafonds en originele vloertegels.
Door de goede substantie is het zeer snel bewoonbaar te maken en zijn er veel mogelijkheden om het agrarische gedeelte om te bouwen tot extra woonruimte.
Het woonoppervlak meet momenteel ongeveer honderd vierkante meter en het agrarische deel ongeveer honderdzeventig vierkante meter.

De verdeling is momenteel als volgt:
Op de begane grond is er een entree, trap, keuken, berging en een kamer. De rest is nog niet ontwikkeld.
Boven zijn drie slaapkamers, twee badkamers en een balkon aan de voorzijde en een klein bijzonder balkon bekleed met open klinkers aan de zijkant van de woning.

Voorplaats gedeeld met de enige buurman.

Het grotendeels vlakke stuk grond bij het huis, dat wordt gedomineerd door weilanden, meet circa 4.600 vierkante meter en er zijn nog drie andere percelen van circa 1.150 vierkante meter.

Afstanden:

Dichtstbijzijnde dorp met winkels, bars, restaurants etc.: 4,5 km
Canelli: 5 km
Nizza Monferrato: 9 km
Acqui Terme: 19 km
Asti: 29 km
Alba: 36 km

Snelweg: 23 km
Middellandse Zee/Strand: 73 km
Airport Turijn "Caselle Torinese": 122 km
Airport Milaan "Malpensa": 158 km

Vraag a.u.b. om meer informatie.

Wij managen en overnemen graag de organisatie en realisatie van uw restauratie, renovatie en facility management. Alle diensten gebaseerd op afgesproken tijd- en kostenplanning.
Profiteer van jarenlange ervaring en een sterk netwerk van betrouwbare leveranciers en partners.

Verstrekte gegevens zonder aansprakelijkheid