Nel cuore delle Langhe sorge questa caratteristica villa in pietra naturale in posizione panoramica tranquilla e soleggiata con bellissima vista sulle colline circostanti (circa 585 metri sul livello del mare). La vista panoramica spazia sulla vallata e ad'un tipico e pittoresco paese con negozi, panetteria, bar, ristoranti ed eventi culturali.
Il paese dista solo 500 metri.
L'immobile è facilmente raggiungibile tramite una strada poco utilizzata.
Un vialetto privato conduce alla casa.

L'autentica villa in pietra naturale è costruita a forma di un "L" con un cortile interno lastricato e una speciale estensione simile d'un piccolo castello. Intonaco e pietra naturale si alternano con gusto e conferiscono alla spaziosa casa un aspetto armonioso.
Il restaurazione è stato completato nel 2022.
Si presenta quindi su un nuovo, moderno livello con impianto fotovoltaico, solare termico, riscaldamento centralizzato a pellet e coibentazione esterna, ecc.

La superficie abitabile totale è di 800 mq.
La villa offre cinque camere indipendenti, tutte con bagno privato, doccia e bidet.
Per i proprietari c'è un ampio soggiorno con tre soggiorni, cucina, biblioteca, due camere e tre bagni.
L'ingresso è dotato di reception per gli ospiti, c'è anche una cucina completamente attrezzata, una stanza con volta in pietra naturale originale, che funge da sala colazione e pranzo, e un'altra stanza con servizi igienici.

La proprietà comprende un appezzamento di terreno di 6.000 mq con un bellissimo e ampio spazio esterno con terrazze e piscina (infiniti) con magnifica vista, una zona idromassaggio, bagno con doccia per gli ospiti, una terrazza sulla torre tipo castello con bellissima vista panoramica, anche una sala comune.
Tre garage e un parcheggio offrono spazio sufficiente per le macchine.

Una struttura bellissima, autentica, restaurata armoniosamente e di alta qualità, utilizzabile anche commercialmente.
La villa è attualmente utilizzata per affitti per le vacanze (B&B) e questo può essere continuato se lo si desidera.

Distanze:

Cortemilia: 7 km
Canelli: 23 km
Alba: 15 miglia/24,5 km
Nizza Monferrato: 32,5 km
Asti: 43 km

Autostrada: 25 km
Mar Mediterraneo/Spiaggia: 66 km

Aeroporto di Cuneo "Levaldigi": 58 km
Aeroporto di Genova "Cristofero Colombo": 105 km
Aeroporto Torino "Caselle Torinese": 124 km


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