Casa en venta en Torroella de Fluvia
Torroella de Fluvia, 1.800.000 € , Construidos 1.500 qm , Finca 45.000 qm , Habitaciones 15

Finca representativa cerca del mar y con un terreno de 45.000 m2
Esta propiedad magnífica con aproximadamente 1.500 m2 de superficie habitable ha conservado el encanto de los años 20, con todos los detalles originales que aún esperan su restauración. 12 dormitorios, cuatro baños, dos salones y dos cocinas, terrazas generosas, cuadras, una ala de servicio, un garaje para cuatro coches, cuartos de servicio y una sala de recibimiento ofrecen mucho espacio para su fantasía. Todas las salas y los dormitorios principales disponen de chimeneas representativas, armarios empotrados y las ventanas originales con contraventanas abatibles. Las habitaciones son generosas y muy altas.
En el parque encantador se encuentra una gran piscina antigua al estilo de un pozo. Se dice que ahí tuvieron lugar fiestas legendarias con asistencia de Salvador Dalí y Gala. La propiedad se construyó en 1924 por un barcelonés rico que daba mucha importancia a emplear exclusivamente materiales de primera calidad y de crear una propiedad equipada de lujo. Toda la propiedad se encuentra en buenas condiciones y gustará especialmente a amantes de antigüdades con un sentido de estética. La licencia del municipio permite el uso comercial, sea como hotel, turismo rural, SPA o centro de formación. ¡Una oportunidad única con mucho encanto y a sólo 4 km de las playas más hermosas de la Costa Brava!


SITUACIÓN GEOGRÁFICA
Alto Ampurdán
40 Km de Francia, 35 de Girona y 130 de Barcelona
10 Km Figueres, 16 de Rosas y 26 de Cadaqués
25 Km. de La Bisbal y Pals
4 Km. Ampurias y la Escala
3 Km. de la playa , 1.5 Km. de un puerto deportivo y a 0.5 Km. del río
0.5 Km. del centro histórico del municipio ( S XI) de 300 habitantes

LOCALIZACIÓN
En el centro de una finca agrícola , con cultivos de cereales y agua abundante
Carretera de acceso asfaltada particular bordeada de cipreses
Situada en una elevación artificial sobre un bosque-jardín de 17.000 m2

ENTORNO
Rodeada de un jardín de 2500 m2 con palmeras, plátanos, robles, laureles y rosales
Piscina -alberca de 5*10 m2 con profundidad de 2m, escalera de acceso y fuente decorativa hecha con mampostería decorativa . Pozo propio
Rodeada de vegetación . Totalmente aislada y vallada . Parking exterior para 50 vehículos


CARACTERÍSTICAS VIVIENDA
Edificio de estilo estado original muy bien conservado
Esquinas, base, escaleras, pórticos, marcos ventanas y balcones de piedra
Terrazo de cerámica original, hexagonal
Altura de piso : 3 metros con bóvedas de cerámica en parte baja.
Cerramientos : ventanas, balcones de madera maciz y blindadas originales con persianas y rejas de forja en planta baja
Puertas : exteriores de madera maciza y blindadas
Interiores de madera maciza. Herrajes de latón

Instalación eléctrica : (80% original). Acometida y línea eléctrica própia
Instalación telefónica : 1 teléfono + supletorios
Instalación agua : original, grifería de estilo
Pintura : original en interior y exterior ( perfecto estado )
Chimeneas : 1 en comedor, 1 en despacho , 3 en habitaciones . Frontal de piedra labrada .

VIVIENDA Y ANEJOS
Edificio Principal :
Características de un palacete
Planta baja y dos pisos 20*20 m ( total 1600 m2)
Bodega subterránea, altillo 80 m2
2 Terrazas primer piso 80 m2 : 6 balcones de piedra

Vivienda aneja cuidantes ( 80m2) , 3 hab, cocina, baño, comedor , jardín própio, acceso independiente y directo a la vivienda principal (remodelada 1997). Cuadras para caballos (4-5) y perros
Parking 4 vehículos
Terraza planta baja circundante

Planta Baja :
3 puertas acceso ( garage-cocina, norte y sur)
Pórtico en zona sur , Recibidor-Entrada
Cocina , 2 lavabos ,1 cuarto plancha
1 despacho ,1 comedor, 1 bodega subterrànea

Primera Planta :
Escalera de acceso de piedra y escalones de 2m anchura (estilo) . Baranda de forja en escalera principal y escalera adicional servicio .Ascensor manual
1 cocina ,recibidor - ditribuidor
Comedor- Sala de Estar (espectacular) con terraza
3 habitaciones al exterior con balcón o terraza
2 wc exteriores con terraza y balcón
2 terrazas

Segunda Planta:
Recibidor- Distribuidor
8 habitaciones exteriores con ventanas
1 sala de Estar 1, 1 disribuior, 1 despacho
Escalera acceso altillo

Tercera Planta : Buhardilla 70 m2


MOBILIARIO Y DECORACIÓN
De estilo mobiliario en caoba y caoba - roble
Totalmente equipada con muebles originales: sofás, muebles comedores, recibidores, armarios, camas,
cómodas, sillas, mesas ,etc…
Mobiliario moderno adecuado adicional ( mesillas,etc,.)
Alfombras i tapices
Lámparas de estilo modernista, espectaculares
Cuadros originales, platos y jarrones de cerámica , elementos de caza, etc.

PUNTOS DE INTERÉS CULTURAL PRÓXIMOS
Figueres : Museo Dalí, Museo de Arte Naif, Museo del Ampurdán, Museo del Juguete
Empuries : Museo Arqueológico y Ruinas de Ampurias
Girona : Museo de la Ciudad, Museo de Girona, Museo del Cine
Cadaqués : Casa Museo Dalí
Conjuntos Medievales : Pals (25km), Peratallada(20 km), Perelada(15 km),Castelló d’Empúries (10 km), Roses (16 km), Torroella (20 km)

Campos de Golf : 5 a menos de 25 Km.

El precio no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) ni los gastos de notario, registro y gestoría. Puede consultar los gastos aqui: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/

Informaciones sin garantía

Resumen
Referencia ES-14406
Precio 1.800.000 €
Construidos 1.500 qm
Finca 45.000 qm
Habitaciones 15
Energía
energy certificate
Certificado
en tramites
Resumen
Referencia ES-14406
Precio 1.800.000 €
Construidos 1.500 qm
Finca 45.000 qm
Habitaciones 15
Energía
energy certificate
Certificado
en tramites
Contacto
Comercial Anne Bayne
Teléfono +34 931 433 105
E-Mail anne.bayne@realestate-dreams.com
Casa en venta en Torroella de Fluvia para 1.800.000 € - realestate-dreams
Torroella de Fluvia Girona
realestate-dreams
1800000
Finca representativa cerca del mar y con un terreno de 45.000 m2 Esta propiedad magnífica con aproximadamente 1.500 m2 de superficie habitable ha conservado el encanto de los años 20, con todos los detalles originales que aún esperan su restauración. 12 dormitorios, cuatro baños, dos salones y dos cocinas, terrazas generosas, cuadras, una ala de servicio, un garaje para cuatro coches, cuartos de servicio y una sala de recibimiento ofrecen mucho espacio para su fantasía. Todas las salas y los dormitorios principales disponen de chimeneas representativas, armarios empotrados y las ventanas originales con contraventanas abatibles. Las habitaciones son generosas y muy altas. En el parque encantador se encuentra una gran piscina antigua al estilo de un pozo. Se dice que ahí tuvieron lugar fiestas legendarias con asistencia de Salvador Dalí y Gala. La propiedad se construyó en 1924 por un barcelonés rico que daba mucha importancia a emplear exclusivamente materiales de primera calidad y de crear una propiedad equipada de lujo. Toda la propiedad se encuentra en buenas condiciones y gustará especialmente a amantes de antigüdades con un sentido de estética. La licencia del municipio permite el uso comercial, sea como hotel, turismo rural, SPA o centro de formación. ¡Una oportunidad única con mucho encanto y a sólo 4 km de las playas más hermosas de la Costa Brava! SITUACIÓN GEOGRÁFICA Alto Ampurdán 40 Km de Francia, 35 de Girona y 130 de Barcelona 10 Km Figueres, 16 de Rosas y 26 de Cadaqués 25 Km. de La Bisbal y Pals 4 Km. Ampurias y la Escala 3 Km. de la playa , 1.5 Km. de un puerto deportivo y a 0.5 Km. del río 0.5 Km. del centro histórico del municipio ( S XI) de 300 habitantes LOCALIZACIÓN En el centro de una finca agrícola , con cultivos de cereales y agua abundante Carretera de acceso asfaltada particular bordeada de cipreses Situada en una elevación artificial sobre un bosque-jardín de 17.000 m2 ENTORNO Rodeada de un jardín de 2500 m2 con palmeras, plátanos, robles, laureles y rosales Piscina -alberca de 5*10 m2 con profundidad de 2m, escalera de acceso y fuente decorativa hecha con mampostería decorativa . Pozo propio Rodeada de vegetación . Totalmente aislada y vallada . Parking exterior para 50 vehículos CARACTERÍSTICAS VIVIENDA Edificio de estilo estado original muy bien conservado Esquinas, base, escaleras, pórticos, marcos ventanas y balcones de piedra Terrazo de cerámica original, hexagonal Altura de piso : 3 metros con bóvedas de cerámica en parte baja. Cerramientos : ventanas, balcones de madera maciz y blindadas originales con persianas y rejas de forja en planta baja Puertas : exteriores de madera maciza y blindadas Interiores de madera maciza. Herrajes de latón Instalación eléctrica : (80% original). Acometida y línea eléctrica própia Instalación telefónica : 1 teléfono + supletorios Instalación agua : original, grifería de estilo Pintura : original en interior y exterior ( perfecto estado ) Chimeneas : 1 en comedor, 1 en despacho , 3 en habitaciones . Frontal de piedra labrada . VIVIENDA Y ANEJOS Edificio Principal : Características de un palacete Planta baja y dos pisos 20*20 m ( total 1600 m2) Bodega subterránea, altillo 80 m2 2 Terrazas primer piso 80 m2 : 6 balcones de piedra Vivienda aneja cuidantes ( 80m2) , 3 hab, cocina, baño, comedor , jardín própio, acceso independiente y directo a la vivienda principal (remodelada 1997). Cuadras para caballos (4-5) y perros Parking 4 vehículos Terraza planta baja circundante Planta Baja : 3 puertas acceso ( garage-cocina, norte y sur) Pórtico en zona sur , Recibidor-Entrada Cocina , 2 lavabos ,1 cuarto plancha 1 despacho ,1 comedor, 1 bodega subterrànea Primera Planta : Escalera de acceso de piedra y escalones de 2m anchura (estilo) . Baranda de forja en escalera principal y escalera adicional servicio .Ascensor manual 1 cocina ,recibidor - ditribuidor Comedor- Sala de Estar (espectacular) con terraza 3 habitaciones al exterior con balcón o terraza 2 wc exteriores con terraza y balcón 2 terrazas Segunda Planta: Recibidor- Distribuidor 8 habitaciones exteriores con ventanas 1 sala de Estar 1, 1 disribuior, 1 despacho Escalera acceso altillo Tercera Planta : Buhardilla 70 m2 MOBILIARIO Y DECORACIÓN De estilo mobiliario en caoba y caoba - roble Totalmente equipada con muebles originales: sofás, muebles comedores, recibidores, armarios, camas, cómodas, sillas, mesas ,etc… Mobiliario moderno adecuado adicional ( mesillas,etc,.) Alfombras i tapices Lámparas de estilo modernista, espectaculares Cuadros originales, platos y jarrones de cerámica , elementos de caza, etc. PUNTOS DE INTERÉS CULTURAL PRÓXIMOS Figueres : Museo Dalí, Museo de Arte Naif, Museo del Ampurdán, Museo del Juguete Empuries : Museo Arqueológico y Ruinas de Ampurias Girona : Museo de la Ciudad, Museo de Girona, Museo del Cine Cadaqués : Casa Museo Dalí Conjuntos Medievales : Pals (25km), Peratallada(20 km), Perelada(15 km),Castelló d’Empúries (10 km), Roses (16 km), Torroella (20 km) Campos de Golf : 5 a menos de 25 Km.