Deze gerestaureerde boerderij ligt in een vallei op halve hoogte. De ligging is zonnig, zeer rustig en biedt een prachtig uitzicht over de vallei. Het pand, gelegen aan een zijweg die alleen door bewoners wordt gebruikt, is het hele jaar door goed bereikbaar. Een eigen oprit leidt vanaf de straat naar de boerderij. De steden Canelli en Nizza Monferrato liggen op slechts een paar kilometer afstand. Er zijn winkels, bars, kappers, restaurants etc. in het volgende dorp, de afstand is slechts ongeveer twee kilometer.

Het voormalige landhuis bestaat uit een groot hoofdhuis met een agrarisch gedeelte, een cantina voor de wijnproductie en een bijgebouw, evenals een “portiek” (overdekt plein).

Het hoofdgebouw met twee verdiepingen heeft een totale oppervlakte van 600 vierkante meter. Het woongedeelte bevindt zich aan de linkerhelft van de woning en is verdeeld in twee wooneenheden met een aparte entree en trappenhuis.
In het appartement uiterst links met een woonoppervlak van 66 vierkante meter bevindt zich op de begane grond een keuken en woonkamer, berging en technische ruimte. Op de bovenverdieping bevindt zich een slaapkamer met badkamer.
Het aangrenzende tweede appartement met ongeveer 100 vierkante meter. beschikt over een keuken, woonkamer, gastentoilet en berging op de begane grond.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, evenals een kleine berging.
Aangrenzend bevindt zich het rechtergedeelte van het huis met een cantina en een agrarisch gedeelte.

Alle noodzakelijke diensten zoals elektriciteit, gemeentelijk water, riolering, gas en centrale verwarming zijn aanwezig.

Geen buren in de directe omgeving.

Het pand is afgerond en meet circa 1,8 hectare rondom het huis en een stuk van 7.000 m² in de directe omgeving. Vegetatie: weilanden en bos. De oorspronkelijke wijngaarden konden opnieuw worden aangeplant.

Afstanden naar plaatsen & steden (midden):

Nizza Monferrato: 6 km
Canelli: 7 km
Acqui Terme: 14,5 km
Asti: 29,5 km
Alba: 45 km
Turijn: 91,5 km
Genua: 86,5 km
Milaan: 126 km

Dichtstbijzijnde dorp, winkels, bar etc.: 2 km
Snelweg: 23 km
Middellandse Zee/strand: 80 km
Intern. Luchthaven Turijn “Caselle Torinese”: 121 km
Intern. Luchthaven Milaan “Malpensa”: 155 km
Alpen/Ski: 110 km

Vraag a.u.b. om meer informatie.

Verstrekte gegevens zonder aansprakelijkheid