Vrijstaand landhuis, direct bruikbaar met weinig moeite op zeer rustige en zonnige locatie aan de rand van het dorp. Het is een privé-eiland met een mooie, ruime binnenplaats en bijgebouwen alsmede een waterput. Het gerestaureerde huis heeft drie verdiepingen met een cantina in het souterrain en een bijgebouw aan de overzijde van de binnenplaats. Het huis is gemakkelijk te bereiken, er is een goed restaurant op een minut loopafstand.
Het huis met twee verdiepingen is gerestaureerd met vier slaapkamers en twee badkamers.
Op de begane grond is de grote woonkamer en keuken met open haard en toegang tot een overdekt terras.
Kamer, gastentoilet en een grote kamer met gewelfd plafond die moet worden afgewerkt. Hier zijn de vloertegels mooi en het gewelfde plafond kan worden blootgelegd.
Boven zijn vier slaapkamers en een badkamer, allemaal verbonden door een hal.
In het souterrain bevindt zich de cantina:
De ingang aan de voorzijde met een groot vlak stuk, met een heel mooi uitzicht, op een heldere dagen tot aan de Alpen. Hier zou een prachtig panoramisch terras met voordak kunnen worden gecreëerd.
De Cantina zelf heeft links bij de ingang een kleine technische ruimte, momenteel Gas-Zentrale.
De cantina zelf is L-vormig en groot, deels met oude gewelfde plafonds en kan mooi worden omgebouwd met een antieke pers als blikvanger.
Natuurlijk is het ook denkbaar om in de toekomst een toilet en eventueel een kleine keuken te plaatsen, deze biedt diverse gebruiks-/uitbreidingsmogelijkheden.
Naast de cantina, aan de achterkant van het huis, is een buurman, maar niet aangebouwd.
Er is hier een kleine taps toelopende opening, maar die hoort bij het huis. De grens met de buurman is de achterwand van de buurman.
Tegenover het woonhuis, aan de andere kant van de voor-/binnenplaats, staat een ruim bijgebouw.
Kan worden omgebouwd in een overdekt terras boven en onder garages en bergingen.
Maar ook denkbaar voor meer woonruimte.
De binnenplaats wordt afgesloten door een poort. De ruime binnenplaats is perfect voor een kleine, onderhoudsarme tuin.
Op een hoek staat een fontein met een bijzonder antiek fonteinhuis.
Aan de open binnenplaatszijde (zuid/westen) zeer mooi uitzicht (alpen).
Basis binnen:
Noodzakelijk werk:
• Kleine interieurrenovaties: gipsreparaties, schilderen, basisreiniging
• Elektrisch: stopcontacten, schakelaars te maken
• Verwarming: inspectie
• Keuken (aansluitingen aanwezig)
Denkbaar in de toekomst:
• Kamer op de begane grond rechts: opruimen, blootleggen en zandstralen van het gewelfde plafond, schoonmaken en conserveren van de vloer, verwarming en elektriciteit
• Badkamers renovatie
• Cantina: opruimen, pleisterwerk, zandstraalgewelf indien aanwezig, verlichting, vloerbedekking,
Elektra en eventueel water.
• Bouw van een uitzichtterras met dak voor de ingang van de cantina.
• Bijgebouwen
Wij kunnen alle opbouwplannen organiseren en managen.
Tijdens/na een bezichtiging calculeren wij graag kosten voor individueel geplande opbouwplannen.
Afstanden:
Restaurant 0.2 km
Dorp: 4km
met bakker, alimentari, bar, restaurants, bank, apotheek
Snelweg: 17,5 km
Nice Monferrato: 4 km
Canelli: 12,5 km
Asti: 24 km
Alba: 39 km
Vraag a.u.b. om meer informatie.
Verstrekte gegevens zonder aansprakelijkheid