Deze vrijstaande en gerestaureerde boerderij ligt midden in de wijngaarden van het UNESCO Werelderfgoed, vlakbij de wijnsteden Nizza Monferrato en Canelli. Het is slechts twee kilometer naar het volgende dorp met winkels, bar, restaurant, apotheek, bank etc. Nizza Monferrato en Canelli met hun typische wekelijkse markten en culturele aanbiedingen zijn slechts een paar minuten rijden met de auto. De steden Asti en Alba zijn in minder dan 20 minuten te bereiken en de internationale luchthavens van Milaan, Turijn en Genua, evenals de stranden van de Riviera in Ligurië en de skigebieden in de westelijke Alpen zijn slechts ongeveer 60 tot 90 minuten weg.
Het pand maakt indruk met zijn rustige, zonnige en zeer privélocatie met een prachtig uitzicht op de omliggende wijngaarden en de Alpen.
Een eigen oprit met poort leidt parallel van de weinig gebruikte straat naar het huis en de binnenhof.
Autos parkeeren onopvallend aan de zijkant aan het eind van de oprit.
Het huis ligt boven over de straat. Voor het huis is een grote, met grind bedekte binnenplaats met aan de overkant een portico (circa 40 vierkante meter), die momenteel in gebruik is als overdekt terras.

De boerderij is ongeveer 150 jaar oud en is smaakvol gerestaureerd in een elegante landhuisstijl. Veel originele elementen zijn bewaard gebleven om het Piemontese karakter van het huis te behouden. Het huis ligt naar zuid-zuid-westen en alle kamers bieden veel lichtinval en een prachtig uitzicht.
Alle systemen zijn nieuw en in perfecte staat. Het dak is nieuw en geïsoleerd.
Indeling van de woonruimte:
Op de begane grond bevinden zich de ruime, gezellige keuken, een woon- en eetkamer, nog een kleinere ontvangstruimte, gang met trap, evenals de technische ruimte en wasruimte. In het voormalige agrarische gebouw links bevinden zich op de begane grond twee kamers die op verschillende manieren gebruikt kunnen worden, bijvoorbeeld om de woonruimte te vergroten of om de woonkamer uit te breiden.
Boven zijn drie slaapkamers en een badkamer. De aangrenzende voormalige en zeer ruime hooizolder (<50 m²) kan uitstekend gebruikt worden als uitbouw voor een gastenappartement, overdekt terras, extra badkamers of dergelijke.

Het zeer goed onderhouden landgoed meet in totaal ongeveer 9.500 vierkante meter met wijngaarden (ongeveer 6.000 vierkante meter), voornamelijk Barbera DOCG. Er kan een zwembad worden aangelegd.

Afstanden:

Volgende dorp met winkels etc.: 2 km
Nizza Monferrato: 12 km
Canelli: 15 km
Asti: 18,5 km
Acqui Terme: 30 km
Alba: 32,5 km

Autosnelweg: 12 km
Middellandse Zee / strand: 80 km
Intern. Luchthaven Turijn "Caselle Torinese": 111 km
Intern. Luchthaven Milaan "Malpensa": 157 km


Vraag a.u.b. om meer informatie.

Wij managen en overnemen graag de organisatie en realisatie van uw restauratie, renovatie en facility management. Alle diensten gebaseerd op betrouwbare tijd- en kostenplanning.
Profiteer van jarenlange ervaring en een sterk netwerk van betrouwbare leveranciers en partners.

Verstrekte gegevens zonder aansprakelijkheid