Bella casa di campagna finemente ristrutturata in posizione dominante che domina un bel borgo con un magnifico castello restaurato. L'ex casale a due piani è a forma di L ed è stato restaurato secondo uno standard elevato preservando il vecchio stile. Dista solo poche centinaia di metri dal paese con il suo bel castello. Ci sono negozi, supermercati, bar, ristoranti, ecc.
La struttura è facilmente raggiungibile in auto tutto l'anno. Da una strada poco trafficata si imbocca un piccolo parcheggio di pertinenza della proprietà. Ecco un cancello elettrico che conduce al piazzale antistante.
Il giardino intorno alla casa è recintato. A casa c'è un ampio garage con spazio per diversi veicoli.

Grande importanza è stata attribuita alla scelta dei materiali durante il restauro, come il parquet negli ambienti più grandi e il cotto nelle camere da letto. Trasuda un tocco di eleganza e questo viene opportunamente arrotondato sulla terrazza con una meravigliosa vista sul paese con il suo castello.

La casa ospita un appartamento per ospiti al piano terra e la zona giorno principale si trova al piano superiore. La zona giorno principale ha una superficie di 375 mq ed è così suddivisa:
Dal cortile si raggiunge l'ampia zona d'ingresso con un'elegante scala che conduce al piano superiore della signorile casa padronale.
Qui sulla destra si trova la cucina abitabile con annessa sala da pranzo e accesso al suggestivo terrazzo panoramico coperto. Nell'ala sinistra troviamo un soggiorno con balcone, un salone, due bagni di cui uno collegato ad un ampio terrazzo non sviluppato, e tre camere di cui una con balcone. Inoltre, la lavanderia con accesso al balcone. L'attico è predisposto per l'ampliamento. Al piano terra si trova anche una grande stanza, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio.

L'appartamento nonno con ingresso indipendente si trova sotto la zona cucina/terrazza al piano terra. Ha una superficie abitabile di 91 mq ed è climatizzato. Qui ci sono una camera da letto, bagno, cucina e ampio soggiorno. In precedenza era utilizzato dai proprietari come ufficio.

Attrezzatura/dettagli tecnici:
Durante la ristrutturazione della casa, il tetto è stato completamente rifatto.
Il riscaldamento centralizzato comprende 2 caldaie e un serbatoio di acqua calda da 300 lt riscaldato da energia solare termica.
Nel bagno della casa principale è presente una vasca da bagno e una vasca idromassaggio.
I miscelatori termostatici sono stati installati in tutte le docce.
L'intera zona giorno è dotata di riscaldamento a pavimento.
Il riscaldamento a pavimento è suddiviso in tre zone completamente autonome e dotate di termostato per ogni zona.
L'edificio è dotato di un serbatoio di accumulo dell'acqua piovana, utilizzato anche per il riempimento delle vasche da bagno.
L'immobile è ancora collegato alla rete dell'acquedotto, con un solo metro per le due unità.
Circuito separato per la zona giorno principale e per l'appartamento inserto.
Gli infissi sono in legno con vetrocamera, dotati di zanzariere e sbarre di sicurezza in ferro battuto al piano terra.
L'immobile è dotato di un sistema di sicurezza modulare attivabile anche separatamente per ogni unità abitativa.
E' presente anche un sistema domotico B Ticino per l'automazione della luce e il controllo dei carichi.
In tutte le stanze, compreso il terrazzo coperto, sono presenti prese TV collegate all'impianto satellitare.
C'è un'ottima connessione a Internet (100 Mbit).
Nel soggiorno principale è presente un bellissimo camino antico nel quale è inserito un modulo a pellet smaltato e ventilato.
Per l'irrigazione del giardino è possibile utilizzare l'impianto di irrigazione esistente, che è dotato di vasca di raccolta dell'acqua piovana.
Completano la proprietà un garage e ampi locali ad uso deposito e ripostiglio.

Attigua al giardino e alla corte, il terreno di circa 7.000 mq terrazzato corre a monte della collina. Nel giardino c'è abbastanza spazio per una piscina, uno spazio esterno, un giardino ornamentale o altri.

Distanze:
Luogo/Castello: 300 m
Supermercato: 2,4 km
Asti: 16 km
Alba: 50 km

Autostrada: 15 km
Aeroporto di Torino "Caselle Torinese": 60 km
Aeroporto di Milano "Malpensa": 145 km


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