Spaziosa villa, con un'ampia tettoia a tutto tondo (veranda, portico), ha una vista libera sugli innumerevoli vigneti e paesi e, nelle giornate limpide, fino alle Alpi. Romanticamente immerso nei vigneti del Mare Astigiane in posizione elevata a circa 270 m slm). La posizione rialzata offre una vista meravigliosa.

Nel paese ci sono negozi, ufficio postale e Bottega e nelle vicinanze ci sono altri negozi, bar, ristoranti, banche, medici e stazioni ferroviarie (tutti a circa 2-4 km). Nelle prossime città Acqui Terme e Nizza Monferrato troverete centri commerciali più grandi, boutique, ospedali e cultura.

La casa, solidamente costruita, ha una superficie abitabile di circa 220 mq più cantina e soppalco trasformabile (massetto posato). Lo spazio abitativo è il seguente:
Al piano terra si trova un soggiorno e sala da pranzo con camino e una sala biliardo separata da un arco a tutto sesto. Una moderna cucina e doccia/WC.
Al piano superiore quattro camere da letto con due bagni, due terrazzi e un balconcino.
Al piano seminterrato troviamo tre locali cantina con lavanderia.
Inoltre, c'è un garage e posti auto all'interno della proprietà.
L'ampliamento è predisposto in mansarda.

Dotazioni: Pavimentazione: al piano terra marmo rustico con mosaico al piano superiore è posato parquet in legno.
Riscaldamento autonomo a metano con termostato elettronico di regolazione individuale per piano.
Acqua calda: boiler elettrico. TV satellitare.

La proprietà è tutt'intorno alla casa e misura poco più di mezzo ettaro. È molto curato, come un parco, con aree verdi, varie aiuole, bellissimi cedri secolari e altri alberi secolari. L'intera proprietà è circondata da una recinzione in ferro battuto su un muro ed è completamente illuminata.
Il viale d'accesso conduce da una strada pubblica che attraversa la proprietà all'ingresso della casa ed è dotato di cancello elettrico e citofono.

Distanze:
Bar, ristoranti, Alimentari nel raggio di: 4 km
Nizza Monferrato: 12 km
Acqui Terme: 11 km
Canelli: 18 km
Asti: 36 km

Autostrada: 21 km
Mare / Spiaggia: 87 km
Aeroporto di Torino “Caselle Torinese”: 128 km
Aeroporto di Milano “Malpensa”: 147 km

Si prega di chiedere maggiori informazioni.

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