Su uno sperone in alta, circondato da ripidi pendii, sorge questo antico casale su un altopiano con vista panoramica a 270 gradi sulla val Bormida e le Langhe. Si trova a meno di due chilometri dal paese con bar, ristorante e piccoli negozi. La casa è facilmente e comodamente raggiungibile tramite una stretta strada asfaltata ben sviluppata senza grandi curve e salite. Posizione appartata ma non totale isolata: il vicino è a circa 100 metri di distanza e non può essere visto.

L'antico casale in pietra da ristrutturare è abitato dellei proprietari e dispone di 3 annessi. L'abitato misura complessivamente circa 350 mq.
La casa:
Cucina, soggiorno, bagno e l'ex stalla sono tutti al piano terra con volte a stella.
Le scale portano al piano primo con due camere da letto, bagno e accanto un grande locale e l'ex fienile, entrambi ampliabili.
La dependance realizzata in pietra naturale, libera su tre lati, ha una superficie di circa 50 mq e ben si presta ad essere ridedicata in ulteriore spazio abitativo, ad esempio in un appartamento indipendente.
Ulteriori annessi con circa 40 mq e 30 mq.
Inoltre, ampliamento della casa con antico forno per pane/pizza - circa 20 mq.
Acqua ed elettricità disponibili.
Il casale ha il potenziale per un'autentica casa in pietra con ampliamento e annessi in una posizione panoramica eccezionale e un grande potenziale di ampliamento.

La proprietà è arrotondata e si trova intorno alla casa.
I cinque ettari di terreno sono suddivisi in due vigneti (da cedere alla vendita), prati e boschi.
L'area intorno alla casa è pianeggiante.
La realizzazione di una piscina con solarium è del tutto possibile, anche in posizione panoramica.

Distanze:
Prossimo villaggio shopping, bar, ristorante: 1,7 km
Canelli: 9 km
Nizza Monferrato: 15,5 km
Acqui Terme: 19,5 km
Asti: 33,5 km

Autostrada: 26 km
Mare/ Spiaggia: 64 km
Aeroporto di Torino “Caselle Torinese”: 113 km
Aeroporto di Milano “Malpensa”: 148 km

Si prega di chiedere maggiori informazioni.

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