Cascina Carena
Rocchetta Palafea, Prezzo su richiesta

Splendida posizione panoramica sulla val Bormida con ampia visuale a 180 gradi - Altitudine signorile su un'ampia vallata. Spaziosa casa principale e casa laterale, entrambe immediatamente abitabili e costruite in pietra naturale/parzialmente intonacate.

Da una strada poco trafficata, un sentiero in cemento lungo 500 m conduce oltre l'unico vicino alla proprietà. La tenuta è leggermente al di sotto della cima della collina ma al di sopra del suo vicino che è una certa distanza su un lato. A causa di questa posizione, l'intera area del cortile è praticamente invisibile.

Entrati nell'area cortiliva, si passa davanti alla prima casa leggermente più piccola a due piani con circa 100 mq per piano. La zona giorno è attualmente al piano superiore, potrebbe essere ampliato anche il piano terra.

Dall'altro lato del vialetto si passa sul retro dell'edificio principale. Il vialetto conduce intorno a questa casa al piazzale antistante la casa principale. La proprietà comprende anche altri due fabbricati più piccoli, che possono essere utilizzati in vario modo; ad esempio come garage, terrazzo coperto, cucina esterna, locale tecnico/ripostiglio o simili.

La casa principale abitabile è costruita in pietra naturale e dispone di circa 500 mq su tre piani. La parte posteriore della casa è adibita all'agricoltura e non è stata ampliata. Ad esempio, qui si trova il Finiele (fienile).
Davanti alla casa, sull'ampia corte, si trova un piccolo fabbricato che può essere idealmente utilizzato/trasformato in terrazzo panoramico coperto vicino all'abitazione.

La proprietà che appartiene all'azienda agricola ha un totale di dieci ettari, di cui circa sette ettari sono a vigneto (principalmente Moscato), circa due ettari sono terreni agricoli, il resto sono aree boschive. La proprietà è in un pezzo intorno alla casa. Il prezzo di vendita dell'oggetto dipende dal paese in cui viene acquistato. Il venditore è disposto a vendere tutto il terreno, ma solo una piccola quantità di terreno. A causa delle leggi vigenti e della posizione nell'area marginale Unesco/Unesco, nonché del pendio più ripido sotto la casa, nessuna costruzione è possibile e consentita. Ciò significa che solo con una piccola oscillazione intorno alla casa è possibile creare un insieme armonioso e bello con le migliori viste e un ampio spazio esterno con piscina, terrazze e simili da questa proprietà - il tutto con un panorama meraviglioso.

Utilizzabile privatamente, ma anche commercialmente come B&B o agriturismo.

Distanze:
Canelli: 12 km
Acqui Terme: 13 km
Nizza Monferrato: 16 km
Sto Stefano Belbo: ​​​​​​​​19 km
Asti: 37 km
Alba: 40 km

Autostrada: 30 km
Mare / Spiaggia: 57 km
Aeroporto di Genova “Cristofero Colombo”: 77 km
Aeroporto Torino Caselle Torinese: 120 km
Aeroporto di Milano “Malpensa”: 156 km

Si prega di chiedere maggiori informazioni.

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