Agent: Eva Wagner
Phone: +34 931 433 105
Email: e.wagner@realestate-dreams.com

Liebevoll gepflegte Finca mit einem Haus – zwei Wohnbereiche
Falset, 285.000 € , Living area 136 qm , Grundfläche 9.000 qm , Schlafzimmer 3 , Badezimmer 3

Die 9.000m2 grosse Finca und das Haus mit einer reinen Wohnfläche von 136m2, aufgeteilt in zwei individuelle Wohnbereiche, befinden sich ca. 800m ausserhalb von der Ortschaft Falset. Diese liegt 35 km westlich von Tarragona und bildet das Zentrum des Weinbaugebietes “Priorat”.

Die 148 Olivenbäume, 30 Mandelbäume und Fruchtbäume wie Kaki, Aprikose, Kirsche, Pflaume, Jostabeere und Goojibeere werden zur Zeit gepflegt, beerntet und zu köstlichen Produkten verarbeitet.

Das Wasser für die Finca kommt aus dem eigenen Brunnen und vom Regenwasser, das in der 5.000l Zisterne gesammelt wird. Abwasser wird in einem 3-Kammern-Abwassersystem gereinigt und zur Bewässerung der Pflanzen verwendet. Es ist einn 230V Stromanschluss vorhanden.

Der Hauptwohnbereich (82m2) teilt sich wie folgt auf: ein Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, zwei Badezimmer, en Vorratsraum. Beheizt wird mit dem schönen Kachelofen und über Fussbodenheizung. Der Wohnbereich wird auch noch durch eine verglaste 32m2 grosse Terrasse ergänzt.

Das Apartment setzt sich auf grosszügigen 54m2 wie folgt zusammen: ein Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, ein Schlafzimmer und ein Vorratsraum. In diesem Bereich ist ebenfalls alles mit Fussbodenheizung ausgestattet.

Zusätzlich ist in einem 32 m2 grossem Magazin eine Werkstatt, die Heiztherme und die Wasserversorung untergebracht.

Das Garten um das Haus ist liebevoll gestaltet und bietet viele Plätze zum verweilen und geniessen!

Der Verkaufspreis beinhaltet nicht die Transaktionssteuer und Kosten des Notars, Grundbuchs und Steuerverwalter. Mehr Informationen zu den Kosten beim Immobilienkauf hier: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/

Angaben ohne Gewähr

Übersicht
Referenz ES-28564
Preis 285.000 €
Living area 136 qm
Grundfläche 9.000 qm
Schlafzimmer 3
Badezimmer 3
Energie
energy certificate
Zertifikat
in Bearbeitung
Übersicht
Referenz ES-28564
Preis 285.000 €
Grundfläche 9.000 qm
Schlafzimmer 3
Badezimmer 3
Energie
energy certificate
Zertifikat
in Bearbeitung
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Agent Eva Wagner
Telefon +34 931 433 105
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Landhaus im Verkauf in Falset für 285.000 € - realestate-dreams
Falset Tarragona
realestate-dreams
285000
Die 9.000m2 grosse Finca und das Haus mit einer reinen Wohnfläche von 136m2, aufgeteilt in zwei individuelle Wohnbereiche, befinden sich ca. 800m ausserhalb von der Ortschaft Falset. Diese liegt 35 km westlich von Tarragona und bildet das Zentrum des Weinbaugebietes “Priorat”. Die 148 Olivenbäume, 30 Mandelbäume und Fruchtbäume wie Kaki, Aprikose, Kirsche, Pflaume, Jostabeere und Goojibeere werden zur Zeit gepflegt, beerntet und zu köstlichen Produkten verarbeitet. Das Wasser für die Finca kommt aus dem eigenen Brunnen und vom Regenwasser, das in der 5.000l Zisterne gesammelt wird. Abwasser wird in einem 3-Kammern-Abwassersystem gereinigt und zur Bewässerung der Pflanzen verwendet. Es ist einn 230V Stromanschluss vorhanden. Der Hauptwohnbereich (82m2) teilt sich wie folgt auf: ein Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, zwei Badezimmer, en Vorratsraum. Beheizt wird mit dem schönen Kachelofen und über Fussbodenheizung. Der Wohnbereich wird auch noch durch eine verglaste 32m2 grosse Terrasse ergänzt. Das Apartment setzt sich auf grosszügigen 54m2 wie folgt zusammen: ein Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, ein Schlafzimmer und ein Vorratsraum. In diesem Bereich ist ebenfalls alles mit Fussbodenheizung ausgestattet. Zusätzlich ist in einem 32 m2 grossem Magazin eine Werkstatt, die Heiztherme und die Wasserversorung untergebracht. Das Garten um das Haus ist liebevoll gestaltet und bietet viele Plätze zum verweilen und geniessen!