Cascina Garbazzola
Canelli, Preis auf Anfrage , Living area 166 qm , Bebaute Fläche 600 qm , Grundfläche 25.000 qm , Schlafzimmer 3 , Badezimmer 3

In einem Tal in Halbhöhenlage befindet sich dieses restaurierte Bauernhaus. Die Lage ist sonnig, sehr ruhig und bietet einen schönen Blick durch das Tal. Das Anwesen, gelegen an einer nur durch Anrainer genutzten Nebenstraße, ist bequem ganzjährig erreichbar. Eine private Zufahrt führt von der Strasse auf den Hof. Die Städte Canelli und Nizza Monferrato sind nur wenige Kilometer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Bar, Frisör, Restaurant etc. gibt es im nächsten Dorf, die Entfernung beträgt nur etwa zwei Kilometer.

Das ehemals bäuerliche Anwesen besteht aus einem großen Haupthaus mit agrarwirtschaftlichen Teil, Cantina zur Weinproduktion und einem Nebengebäude, sowie einem “Portico” (überdachter Platz).

Das doppelstöckige Haupthaus hat eine Gesamtfläche von 600 qm. Der Wohnbereich ist auf der linken Haushälfte untergebracht und untergliedert sich in zwei Wohneinheiten mit separatem Eingang und Treppe.
In der Wohnung ganz links mit einer Wohnfläche von 66 qm sind im Erdgeschoß Küche und Wohnzimmer, Abstellraum und Technikraum. Im Obergeschoß ist ein Schlafzimmer mit Bad.
Die daran anschliessende, zweite Wohnung mit etwa 100 qm. hat im Erdgeschoß Küche, Wohnzimmer, Gäste WC und Abstellraum.
Im Obergeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Bad, sowie ein kleiner Abstellraum.
Hieran schliesst sich der rechte Hausteil mit Cantina und landwirtschaftlicher Teil an.

Alle nötigen Erschliessungen wie Elektrizität, kommunales Wasser, Abwasser, Gas und Zentralheizung sind vorhanden.

Keine Nachbarn in unmittelbarer Nähe.

Das Grundstück ist arrondiert und misst etwa 1,8 Hektar um das Haus und ein 7.000 qm großes Stück in unmittelbarer Nähe. Bewuchs: Wiesen und Wald. Die ursprünglichen Weinberge könnten neu angepflanzt werden.

Entfernungen Orte & Städte (Zentrum):

Nizza Monferrato: 6 km
Canelli: 7 km
Acqui Terme: 14,5 km
Asti: 29,5 km
Alba: 45 km
Turin: 91,5 km
Genua: 86,5 km
Mailand: 126 km


Weitere:
Nächstes Dorf, Einkauf, Bar etc.: 2 km
Autobahn: 23 km
Mittelmeer/Strand: 80 km
Intern. Flughafen von Turin “Caselle Torinese”: 121 km
Intern. Flughafen von Mailand “Malpensa”: 155 km
Alpen/Ski: 110 km

Bitte fragen Sie nach weiteren Informationen.

Angaben ohne Gewähr

Übersicht
Referenz IT-27541
Preis Auf Anfrage
Living area 166 qm
Bebaute Fläche 600 qm
Grundfläche 25.000 qm
Schlafzimmer 3
Badezimmer 3
Energie
energy certificate
Zertifikat
in Bearbeitung
Übersicht
Referenz IT-27541
Preis Preis auf Anfrage
Bebaute Fläche 600 qm
Grundfläche 25.000 qm
Schlafzimmer 3
Badezimmer 3
Energie
energy certificate
Zertifikat
in Bearbeitung

Kontakt
Agent Frank Schon
Telefon +49 711 620 4648
E-Mail frank@casa-piemont.com
Landhaus im Verkauf in Canelli - realestate-dreams
Canelli Piedmont
realestate-dreams
In einem Tal in Halbhöhenlage befindet sich dieses restaurierte Bauernhaus. Die Lage ist sonnig, sehr ruhig und bietet einen schönen Blick durch das Tal. Das Anwesen, gelegen an einer nur durch Anrainer genutzten Nebenstraße, ist bequem ganzjährig erreichbar. Eine private Zufahrt führt von der Strasse auf den Hof. Die Städte Canelli und Nizza Monferrato sind nur wenige Kilometer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Bar, Frisör, Restaurant etc. gibt es im nächsten Dorf, die Entfernung beträgt nur etwa zwei Kilometer. Das ehemals bäuerliche Anwesen besteht aus einem großen Haupthaus mit agrarwirtschaftlichen Teil, Cantina zur Weinproduktion und einem Nebengebäude, sowie einem “Portico” (überdachter Platz). Das doppelstöckige Haupthaus hat eine Gesamtfläche von 600 qm. Der Wohnbereich ist auf der linken Haushälfte untergebracht und untergliedert sich in zwei Wohneinheiten mit separatem Eingang und Treppe. In der Wohnung ganz links mit einer Wohnfläche von 66 qm sind im Erdgeschoß Küche und Wohnzimmer, Abstellraum und Technikraum. Im Obergeschoß ist ein Schlafzimmer mit Bad. Die daran anschliessende, zweite Wohnung mit etwa 100 qm. hat im Erdgeschoß Küche, Wohnzimmer, Gäste WC und Abstellraum. Im Obergeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Bad, sowie ein kleiner Abstellraum. Hieran schliesst sich der rechte Hausteil mit Cantina und landwirtschaftlicher Teil an. Alle nötigen Erschliessungen wie Elektrizität, kommunales Wasser, Abwasser, Gas und Zentralheizung sind vorhanden. Keine Nachbarn in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück ist arrondiert und misst etwa 1,8 Hektar um das Haus und ein 7.000 qm großes Stück in unmittelbarer Nähe. Bewuchs: Wiesen und Wald. Die ursprünglichen Weinberge könnten neu angepflanzt werden. Entfernungen Orte & Städte (Zentrum): Nizza Monferrato: 6 km Canelli: 7 km Acqui Terme: 14,5 km Asti: 29,5 km Alba: 45 km Turin: 91,5 km Genua: 86,5 km Mailand: 126 km Weitere: Nächstes Dorf, Einkauf, Bar etc.: 2 km Autobahn: 23 km Mittelmeer/Strand: 80 km Intern. Flughafen von Turin “Caselle Torinese”: 121 km Intern. Flughafen von Mailand “Malpensa”: 155 km Alpen/Ski: 110 km Bitte fragen Sie nach weiteren Informationen.