Landhaus im Verkauf in Pedret i Marzà
Pedret i Marzà, 1.250.000 € , Bebaute Fläche 855 qm , Grundfläche 17.000 qm , Schlafzimmer 9

Diese liebevoll sanierte Masia mit moderner Ausstattung - umgeben von einem blühenden mediterranen Garten - idyllische am Rande des Aiguamoll vor dem Panorama der Pyrenäen gelegen, ist ideal als idyllischer Landsitz oder kleine Lanpension geeignet. Über einen separaten Eingang hat man Zutritt zu sechs charmant eingerichteten Suiten. Zudem gibt es momentan ein weiteres Gäste-Apartment für 4 Personen, sowie eine kleine Bar mit Aufenthaltsraum mit Zugang zur Poolterrasse und in den Garten. Im oberen Bereich befindet sich eine großzügige und komfortable 220 Quadratmeterwohnung. Das Objekt verfügt über ein modernes Heizsystem, Klimaanlage und Alarmanlage mit Kameraüberwachung.

Erdgeschoss:
Raum 1, inkl. Badezimmer 24,0
Raum 2, inkl. Badezimmer 25,2
Raum 3, inkl. Badezimmer 26,3
Raum 4, inkl. Badezimmer 27,8
Raum 5, inkl. Badezimmer 17,5
Raum 6, inkl. Badezimmer 20,6
Halle mit Flur 38,9
Eingang 17,3
Bad und Toilette 24,4
Bar 83,0
Konferenzraum 91,0

in m2: 396,0

Innenhof: 52,0 m2

Appartement in Richtung Swimming Pool mit 2 Schlafzimmern,
ein Badezimmer mit Wohnzimmer/Küche 73,0

Garage 84,5
Technikräume für Klimaanlage/Heizung 26,0
Parkplatz mit Sonnendach aus Holz für 5 Autos 90,0

Gesamtes Erdgeschoss in m2 = 670,0

Swimming Pool: 148,5 m2, oder 90,6 m2, max. Tiefe: 2 m
Terrasse rund um Swimming Pool ca. 400 m2 mit Vordach von 24 m2

1. Stock mit Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, WC, Abstellraum 200,0
Terrasse vorne ca. 60 m2, hinten ca. 80 m2

2. Stock mit Büro, Schlafzimmer und Badezimmer 75,0

Gesamt: 945 m2

Desweiteren:
Gesamtes Grundstück: 17.000 m2
mit
Sicherheitskamera mit Fernbedienung
Sat-TV, 3 Anlagen
Voll ausgestattete Bar
Stadtwasser
Gartenlaube
Automatische Bewässerungsanlage vom eigenen Brunnen
Abwasseranlage
Kombinierte Klimaanlage-Heizungsanlage
Elektrische Versorgung des Tennisplatzes

Der Verkaufspreis beinhaltet nicht die Transaktionssteuer und Kosten des Notars, Grundbuchs und Steuerverwalter. Mehr Informationen zu den Kosten beim Immobilienkauf hier: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/

Angaben ohne Gewähr

Übersicht
Referenz ES-17040
Preis 1.250.000 €
Bebaute Fläche 855 qm
Grundfläche 17.000 qm
Schlafzimmer 9
Energie
energy certificate
Zertifikat
in Bearbeitung
Übersicht
Referenz ES-17040
Preis 1.250.000 €
Bebaute Fläche 855 qm
Grundfläche 17.000 qm
Schlafzimmer 9
Energie
energy certificate
Zertifikat
in Bearbeitung
Kontakt
Agent Anne Bayne
Telefon +34 931 433 105
E-Mail anne.bayne@realestate-dreams.com
Landhaus im Verkauf in Pedret i Marzà für 1.250.000 € - realestate-dreams
Pedret i Marzà Girona
realestate-dreams
1250000
Diese liebevoll sanierte Masia mit moderner Ausstattung - umgeben von einem blühenden mediterranen Garten - idyllische am Rande des Aiguamoll vor dem Panorama der Pyrenäen gelegen, ist ideal als idyllischer Landsitz oder kleine Lanpension geeignet. Über einen separaten Eingang hat man Zutritt zu sechs charmant eingerichteten Suiten. Zudem gibt es momentan ein weiteres Gäste-Apartment für 4 Personen, sowie eine kleine Bar mit Aufenthaltsraum mit Zugang zur Poolterrasse und in den Garten. Im oberen Bereich befindet sich eine großzügige und komfortable 220 Quadratmeterwohnung. Das Objekt verfügt über ein modernes Heizsystem, Klimaanlage und Alarmanlage mit Kameraüberwachung. Erdgeschoss: Raum 1, inkl. Badezimmer 24,0 Raum 2, inkl. Badezimmer 25,2 Raum 3, inkl. Badezimmer 26,3 Raum 4, inkl. Badezimmer 27,8 Raum 5, inkl. Badezimmer 17,5 Raum 6, inkl. Badezimmer 20,6 Halle mit Flur 38,9 Eingang 17,3 Bad und Toilette 24,4 Bar 83,0 Konferenzraum 91,0 in m2: 396,0 Innenhof: 52,0 m2 Appartement in Richtung Swimming Pool mit 2 Schlafzimmern, ein Badezimmer mit Wohnzimmer/Küche 73,0 Garage 84,5 Technikräume für Klimaanlage/Heizung 26,0 Parkplatz mit Sonnendach aus Holz für 5 Autos 90,0 Gesamtes Erdgeschoss in m2 = 670,0 Swimming Pool: 148,5 m2, oder 90,6 m2, max. Tiefe: 2 m Terrasse rund um Swimming Pool ca. 400 m2 mit Vordach von 24 m2 1. Stock mit Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, WC, Abstellraum 200,0 Terrasse vorne ca. 60 m2, hinten ca. 80 m2 2. Stock mit Büro, Schlafzimmer und Badezimmer 75,0 Gesamt: 945 m2 Desweiteren: Gesamtes Grundstück: 17.000 m2 mit Sicherheitskamera mit Fernbedienung Sat-TV, 3 Anlagen Voll ausgestattete Bar Stadtwasser Gartenlaube Automatische Bewässerungsanlage vom eigenen Brunnen Abwasseranlage Kombinierte Klimaanlage-Heizungsanlage Elektrische Versorgung des Tennisplatzes