Rustico Bricco
Nizza Monferrato, 85.000 € , Bebaute Fläche 300 qm , Grundfläche 2.000 qm

In wunderbarer Lage liegt dieses Rustico sonnig und ruhig, etwa ein Kilometer außerhalb des alten Bauernstädtchen Nizza Monferrato auf einem dominanten Hügel mit Panoramasicht über die Weinberge, den für dessen Barbera Rotwein bekannten „Colle Nicese“, die sanften Weinhügel des südlichen Monferrato.

Die Zufahrt führt bequem bis an das Haus. Es gibt lediglich einen Nachbarn dessen Lebensmittelpunkt zur entgegengesetzten Seit ist und daher nicht stört. Das Haus des Nachbarn ist restauriert.

Das doppelgeschossige Haus (16 x 13 m) benötigt eine Restauration.
Das Haus ist an der Rückseite mit dem einzigen Nachbarn angebaut und hat daher einen eigenen und ungestörten nach Westen zur Abendsonne ausgerichteten Hof.
Das Erdgeschoß auf etwa 180 qm Grundfläche gebaut, ist mit seiner alten Bausubstanz und Gewölbedecken erhaltenswert. Das Obergeschoß mit etwa 150 qm, sollte mit Dach neu gebaut werden. Das Nebengebäude mit etwa 30 qm ist geignet für Geräteraum und überdachtem Grillplatz. Auch ein Schwimmbadbau ist kein Problem.
Elektrik und Wasser sind vorhanden.

Das etwa 2.000 qm große Wiesengrundstück sanft nach Südwesten abfallend ist meistenteils von Reben umgeben.
Das Grundstück ist an einem Stück um das Haus. Ein Nebengebäude gehört zum Grundstück. Der Garten am Haus ist bewachsen mit alten Bäumen die nach Bedarf auch gefällt werden könnten. 2-3 Reihen Wein gehören zur Immobilie.

Die Lage auf einer Anhöhe in der Nähe von Nizza Monferrato gilt unter Kennern als sehr begehrt. Ein enormer Wertzuwachs nach Fertigstellung ist demnach zu erwarten.

Entfernungen Orte & Städte (Zentrum):
Nizza Monferrato: 2 km
Canelli: 11,5 km
Acqui Terme: 21 km
Asti: 23 km
Alba: 39 km
Turin: 85 km
Genua: 107 km
Mailand: 130 km

Weitere:
Einkauf: 2 km
Autobahnauffahrt: 16,5 km
Mittelmeer/Strand: 87 km
Internationaler Flughafen von Turin „Caselle Torinese“: 115 km
Inernationaler Flughafen von Mailand „Malpensa“: 133 km
Chiasso, Grenze Schweiz: 173 km

Wir können mit unserer langjährigen Bauerfahrung eine schlüsselfertige Restauration einen Fixpreis mit garantiertem Termin zur Fertigstellung von Haus und auch Schwimmbad anbieten. Bitte sprechen Sie uns an und fragen Sie nach weiteren Informationen.

Angaben ohne Gewähr

Übersicht
Referenz IT-27249
Preis 85.000 €
Bebaute Fläche 300 qm
Grundfläche 2.000 qm
Energie
energy certificate
Zertifikat
in Bearbeitung
Übersicht
Referenz IT-27249
Preis 85.000 €
Bebaute Fläche 300 qm
Grundfläche 2.000 qm
Energie
energy certificate
Zertifikat
in Bearbeitung

Kontakt
Agent Frank Schon
Telefon +49 711 620 4648
E-Mail frank@casa-piemont.com
Landhaus im Verkauf in Nizza Monferrato für 85.000 € - realestate-dreams
Nizza Monferrato Piedmont
realestate-dreams
85000
In wunderbarer Lage liegt dieses Rustico sonnig und ruhig, etwa ein Kilometer außerhalb des alten Bauernstädtchen Nizza Monferrato auf einem dominanten Hügel mit Panoramasicht über die Weinberge, den für dessen Barbera Rotwein bekannten „Colle Nicese“, die sanften Weinhügel des südlichen Monferrato. Die Zufahrt führt bequem bis an das Haus. Es gibt lediglich einen Nachbarn dessen Lebensmittelpunkt zur entgegengesetzten Seit ist und daher nicht stört. Das Haus des Nachbarn ist restauriert. Das doppelgeschossige Haus (16 x 13 m) benötigt eine Restauration. Das Haus ist an der Rückseite mit dem einzigen Nachbarn angebaut und hat daher einen eigenen und ungestörten nach Westen zur Abendsonne ausgerichteten Hof. Das Erdgeschoß auf etwa 180 qm Grundfläche gebaut, ist mit seiner alten Bausubstanz und Gewölbedecken erhaltenswert. Das Obergeschoß mit etwa 150 qm, sollte mit Dach neu gebaut werden. Das Nebengebäude mit etwa 30 qm ist geignet für Geräteraum und überdachtem Grillplatz. Auch ein Schwimmbadbau ist kein Problem. Elektrik und Wasser sind vorhanden. Das etwa 2.000 qm große Wiesengrundstück sanft nach Südwesten abfallend ist meistenteils von Reben umgeben. Das Grundstück ist an einem Stück um das Haus. Ein Nebengebäude gehört zum Grundstück. Der Garten am Haus ist bewachsen mit alten Bäumen die nach Bedarf auch gefällt werden könnten. 2-3 Reihen Wein gehören zur Immobilie. Die Lage auf einer Anhöhe in der Nähe von Nizza Monferrato gilt unter Kennern als sehr begehrt. Ein enormer Wertzuwachs nach Fertigstellung ist demnach zu erwarten. Entfernungen Orte & Städte (Zentrum): Nizza Monferrato: 2 km Canelli: 11,5 km Acqui Terme: 21 km Asti: 23 km Alba: 39 km Turin: 85 km Genua: 107 km Mailand: 130 km Weitere: Einkauf: 2 km Autobahnauffahrt: 16,5 km Mittelmeer/Strand: 87 km Internationaler Flughafen von Turin „Caselle Torinese“: 115 km Inernationaler Flughafen von Mailand „Malpensa“: 133 km Chiasso, Grenze Schweiz: 173 km Wir können mit unserer langjährigen Bauerfahrung eine schlüsselfertige Restauration einen Fixpreis mit garantiertem Termin zur Fertigstellung von Haus und auch Schwimmbad anbieten. Bitte sprechen Sie uns an und fragen Sie nach weiteren Informationen.