Casa Viola A
Canelli, 160.000 € , Bebaute Fläche 250 qm , Grundfläche 7.000 qm

Das Objekt liegt zwischen Nizza Monferrato und Canelli, in einem kleinen weiten Tälchen umgeben von Weinbergen mit besten Rotweinlagen. Das Anwesen liegt überhöht am Rande eines Örtchen nach Westen ausgerichtet (Abendsonne), in ruhiger und sonniger Lage, mit Blick über das Tal.
Die Stadt Asti ist etwa 18 Kilometer entfernt, Alba etwa 20 km und zur Autobahnauffahrt sin es 15 km.

Das Grundstück umfaßt insgesamt etwa 7.000 qm davon 2000 qm Garten und einen Weinberg mit 5000 qm, kultiviert mit Barbera-Rotweinreben .
Vor dem Haus ist der Garten eben mit schattenspendenden alten Bäumen.
Das Grundstück kann am Zugang leicht mit Tor und Zaun und anschließenden Parkplatz versehen werden.

Das alte Bauernhaus befindet sich in einem sehr guten Bauzustand und ist in altem Stil großzügig umgebaut worden und sofort voll bewohnbar.

Im Erdgeschoß gibt es Küche, Eßzimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Bad und die "Garage“ eignet sich als Abstellraum, Werkstatt und Unterstand für z. Bsp. Gartenmobiliar im Winter.
Im Obergeschoß gibt es vier Schlafzimmer und ein Bad. Ein weiteres Bad kann in einem vorbereiteten Raum eingerichtet werden.

Die Fienile (Heuschober) mit schönem alten Dachgebälk kann in weiteren Wohnraum, wie zum Beispiel ein unabhängiges Apartment, oder in eine überdachte Terrasse umgewidmet und umgebaut werden.

An der Rückseite schliesst sich eine schöne, Authentische und alte Cantina an, aus alten Backsteinen mit den typischen gewölbten Decken. Es gibt zwei Eingänge, einen von Aussen und einen von der Küche aus.

Alle nötigen Erschliessungen wie Elektrizität, Wasser, Abwasser, Gas und Zentralheizung sind vorhanden.
Ausserdem gibt es eine funktionierende Alarmanlage.
Der größte Teil der Möbel verbleiben im Haus.

Ein tiefer Brunnen in einem Brunnenhäuschen vervollständigt die saubere und ruhige Anlage.
Der Bau eines Schwimmbads ist auf dem Grundstück sehr gut möglich.


Entfernungen Orte & Städte (Zentrum):
Nizza Monferrato: 5 km
Canelli: 6 km
Acqui Terme: 19 km
Asti: 24 km
Alba: 39 km
Turin: 86 km
Genua: 109 km
Alassio: 123 km
Mailand: 132 km

Weitere:

Einkauf: 5km
3 Restaurants innerhalb 1 km
Autobahnauffahrt: 17 km
Intern. Flughafen Turin „Caselle Torinese“: 116 km
Intern. Flughafen Mailand „Malpensa“: 156 km
Mittelmeer Strand: 83 km
Alpen/Ski: 110 km
Chiasso Grenze Schweiz: 175 km

Angaben ohne Gewähr

Übersicht
Referenz IT-27126
Preis 160.000 €
Bebaute Fläche 250 qm
Grundfläche 7.000 qm
Energie
energy certificate
Zertifikat
in Bearbeitung
Übersicht
Referenz IT-27126
Preis 160.000 €
Bebaute Fläche 250 qm
Grundfläche 7.000 qm
Energie
energy certificate
Zertifikat
in Bearbeitung
Kontakt
Agent Frank Schon
Telefon +49 711 620 4648
E-Mail frank@casa-piemont.com
Bauernhaus im Verkauf in Canelli für 160.000 € - realestate-dreams
Canelli Piedmont
realestate-dreams
160000
Das Objekt liegt zwischen Nizza Monferrato und Canelli, in einem kleinen weiten Tälchen umgeben von Weinbergen mit besten Rotweinlagen. Das Anwesen liegt überhöht am Rande eines Örtchen nach Westen ausgerichtet (Abendsonne), in ruhiger und sonniger Lage, mit Blick über das Tal. Die Stadt Asti ist etwa 18 Kilometer entfernt, Alba etwa 20 km und zur Autobahnauffahrt sin es 15 km. Das Grundstück umfaßt insgesamt etwa 7.000 qm davon 2000 qm Garten und einen Weinberg mit 5000 qm, kultiviert mit Barbera-Rotweinreben . Vor dem Haus ist der Garten eben mit schattenspendenden alten Bäumen. Das Grundstück kann am Zugang leicht mit Tor und Zaun und anschließenden Parkplatz versehen werden. Das alte Bauernhaus befindet sich in einem sehr guten Bauzustand und ist in altem Stil großzügig umgebaut worden und sofort voll bewohnbar. Im Erdgeschoß gibt es Küche, Eßzimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Bad und die "Garage“ eignet sich als Abstellraum, Werkstatt und Unterstand für z. Bsp. Gartenmobiliar im Winter. Im Obergeschoß gibt es vier Schlafzimmer und ein Bad. Ein weiteres Bad kann in einem vorbereiteten Raum eingerichtet werden. Die Fienile (Heuschober) mit schönem alten Dachgebälk kann in weiteren Wohnraum, wie zum Beispiel ein unabhängiges Apartment, oder in eine überdachte Terrasse umgewidmet und umgebaut werden. An der Rückseite schliesst sich eine schöne, Authentische und alte Cantina an, aus alten Backsteinen mit den typischen gewölbten Decken. Es gibt zwei Eingänge, einen von Aussen und einen von der Küche aus. Alle nötigen Erschliessungen wie Elektrizität, Wasser, Abwasser, Gas und Zentralheizung sind vorhanden. Ausserdem gibt es eine funktionierende Alarmanlage. Der größte Teil der Möbel verbleiben im Haus. Ein tiefer Brunnen in einem Brunnenhäuschen vervollständigt die saubere und ruhige Anlage. Der Bau eines Schwimmbads ist auf dem Grundstück sehr gut möglich. Entfernungen Orte & Städte (Zentrum): Nizza Monferrato: 5 km Canelli: 6 km Acqui Terme: 19 km Asti: 24 km Alba: 39 km Turin: 86 km Genua: 109 km Alassio: 123 km Mailand: 132 km Weitere: Einkauf: 5km 3 Restaurants innerhalb 1 km Autobahnauffahrt: 17 km Intern. Flughafen Turin „Caselle Torinese“: 116 km Intern. Flughafen Mailand „Malpensa“: 156 km Mittelmeer Strand: 83 km Alpen/Ski: 110 km Chiasso Grenze Schweiz: 175 km