Haus im Verkauf in Asti
Asti, 210.000 € , Bebaute Fläche 370 qm , Grundfläche 17.650 qm

Das Objekt liegt in den Weinbergen zwischen Asti (10 km) und Alba (20 km) auf einem breiten Hügel mit vereinzelten Bauernhöfen. Hervorzuheben ist die großartige Aussicht über Weinberge, Gehöfte und Ortschaften bis zu den Alpen.
Der einzige Nachbar ist etwa 50m entfernt. Ganztägige Sonne und äußerste Ruhe bestimmen den Charakter dieses Objektes.

Das Gebäude ist ein typischer alter Bauernhof, mit einem angeschlossenen landwirtschaftlichen Schuppen, in L-Form. Hierzu gibt es das Baurecht für Wohnung und/oder überdachte Terrasse ggfs. Mit Außenküche/Grillplatz. Ein schöner Weinkeller ergänzt das Ensemble. Die Bausubstanz ist sehr gut. Das Haus lässt sich in eine großzügige, nach Süden ausgerichtete Anlage mit zusätzlichen Apartments ausbauen. Und es gibt genügend Platz für Schwimmbad und weitläufigen Garten

Gebäudeflächen:
• Wohnfläche Haupthaus EG etwa 95 m²
• Wohnfläche Haupthaus OG etwa 115 m²
• Freiraum mit Kellertreppe in EG etwa 20 m²
• Schuppenfläche (abzureißen):
- mit Baurecht EG etwa 56 m² (evtl. 1 Apartment)
- mit Baurecht OG etwa 60 m² (evtl. 2. Apartment oder Terrasse)
• Cantina etwa 26 m²

Somit beträgt die Gesamte Wohnfläche ca. 370 m².

Das Objekt ist über einen ebenen Schotterweg der durch Rebanlagen führt bequem erreichbar.
Das Grundstück misst insgesamt 17.650 m², davon sind 9.000 m² Barbera-Rebanlagen und 8.650 m² Hof, Garten und Wiesen.

Die Hoffläche könnte nach Westen zu mit einem offenen Portico-Dach abgeschlossen werden, so dass eine dreiflügelige nach Süden offene Anlage entstehen könnte.
Zusammen mit neuen bzw. erweiterten Fenstern auf allen Seiten des Haupthauses könnte so ein eindrucksvolles Anwesen entstehen.

Bitte fragen Sie nach unserem Expose mit einer ersten Idee und Kostenübersicht zum Um- und Ausbau.

Gerne übernehmen wir die Organisation und Realisierung Ihrer Restaurierungs-, Renovierungs-, und Umbauarbeiten, Garten- bzw. Poolgestaltung, sowie Hausmeisterservices. Mit unserer Baufirma R.E.A.L. arbeiten wir nach deutschen Qualitätsstandards mit zuverlässiger Zeit- und Kostenplanung.

Profitieren Sie von jahrelanger Erfahrung vor Ort und einem starken, zuverlässigen Netzwerk an Zulieferanten und Arbeitern.

Angaben ohne Gewähr

Übersicht
Referenz IT-15411
Preis 210.000 €
Bebaute Fläche 370 qm
Grundfläche 17.650 qm
Energie
energy certificate
Zertifikat
in Bearbeitung
Übersicht
Referenz IT-15411
Preis 210.000 €
Bebaute Fläche 370 qm
Grundfläche 17.650 qm
Energie
energy certificate
Zertifikat
in Bearbeitung
Kontakt
Agent Frank Schon
Telefon +49 711 620 4648
E-Mail frank@casa-piemont.com
Haus im Verkauf in Asti für 210.000 € - realestate-dreams
Asti Piedmont
realestate-dreams
210000
Das Objekt liegt in den Weinbergen zwischen Asti (10 km) und Alba (20 km) auf einem breiten Hügel mit vereinzelten Bauernhöfen. Hervorzuheben ist die großartige Aussicht über Weinberge, Gehöfte und Ortschaften bis zu den Alpen. Der einzige Nachbar ist etwa 50m entfernt. Ganztägige Sonne und äußerste Ruhe bestimmen den Charakter dieses Objektes. Das Gebäude ist ein typischer alter Bauernhof, mit einem angeschlossenen landwirtschaftlichen Schuppen, in L-Form. Hierzu gibt es das Baurecht für Wohnung und/oder überdachte Terrasse ggfs. Mit Außenküche/Grillplatz. Ein schöner Weinkeller ergänzt das Ensemble. Die Bausubstanz ist sehr gut. Das Haus lässt sich in eine großzügige, nach Süden ausgerichtete Anlage mit zusätzlichen Apartments ausbauen. Und es gibt genügend Platz für Schwimmbad und weitläufigen Garten Gebäudeflächen: • Wohnfläche Haupthaus EG etwa 95 m² • Wohnfläche Haupthaus OG etwa 115 m² • Freiraum mit Kellertreppe in EG etwa 20 m² • Schuppenfläche (abzureißen): - mit Baurecht EG etwa 56 m² (evtl. 1 Apartment) - mit Baurecht OG etwa 60 m² (evtl. 2. Apartment oder Terrasse) • Cantina etwa 26 m² Somit beträgt die Gesamte Wohnfläche ca. 370 m². Das Objekt ist über einen ebenen Schotterweg der durch Rebanlagen führt bequem erreichbar. Das Grundstück misst insgesamt 17.650 m², davon sind 9.000 m² Barbera-Rebanlagen und 8.650 m² Hof, Garten und Wiesen. Die Hoffläche könnte nach Westen zu mit einem offenen Portico-Dach abgeschlossen werden, so dass eine dreiflügelige nach Süden offene Anlage entstehen könnte. Zusammen mit neuen bzw. erweiterten Fenstern auf allen Seiten des Haupthauses könnte so ein eindrucksvolles Anwesen entstehen. Bitte fragen Sie nach unserem Expose mit einer ersten Idee und Kostenübersicht zum Um- und Ausbau. Gerne übernehmen wir die Organisation und Realisierung Ihrer Restaurierungs-, Renovierungs-, und Umbauarbeiten, Garten- bzw. Poolgestaltung, sowie Hausmeisterservices. Mit unserer Baufirma R.E.A.L. arbeiten wir nach deutschen Qualitätsstandards mit zuverlässiger Zeit- und Kostenplanung. Profitieren Sie von jahrelanger Erfahrung vor Ort und einem starken, zuverlässigen Netzwerk an Zulieferanten und Arbeitern.