Agent: Andreas Fürlinger
Phone: +34 935 005 148
Email: andreas.fuerlinger@realestate-dreams.com

Casa de campo im Verkauf in Pals
Pals, 1.300.000 € , Bebaute Fläche 571 qm , Grundfläche 68.400 qm , Schlafzimmer 5

Neu gebaute Landhausvilla nahe Pals (Baix Emporda) an der Costa Brava mit knapp 7 Ha Land und 600 qm Wohnfläche. Landschaftlich wunderschön gelegen mit Blick auf das Castell Montgri und die entfernten Medes Inseln, angrenzend an Naturschutzparks, Reisfelder und das Delta des Flusses Ter. Vollständig umzäuntes Land mit stilvoll angelegten Gärten rund um das Haus, dazu der gigantische Pool von ca. 80 qm mit Badezimmer und eine 85 qm Garage.
Das Wohnhaus, im Neo-Landhausstil mit leichtem toskanischen Einfluss und im Jahr 2005 auf einer Ruine neu erbaut, wurde anspruchsvoll gestaltet von dem bekannten Architekten Toni Josep Dalmau Bonvehí. Es zeichnet sich durch viel natürlichem Licht und einer großzügigen Raumaufteilung aus. Breite Fensterfronten, zwei Pavillons und eine sehr große überdachte 50 qm Pergola, die den Wohnraum und Garten verbindet. Stilvolle, voll ausgestattete Küche, insgesamt 5 Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern en-suite im oberen Stockwerk des Gebäudes.

Es existiert eine aktuelle Planung und Genehmigungen für das Errichten eines Landhotels mit 16 Betten abseits des Hauptgebäudes. Unabhängig vom Haupthaus wäre dies ein interessantes Investment an der touristisch populären Costa Brava.

Weitere Ausstattung:
- Eigener Brunnen mit moderner Pumpe
- Windmühle
- Wassertanks mit Aufbereitung
- Alarmanlage
- Heim Cinema und HiFi System

Der Verkaufspreis beinhaltet nicht die Transaktionssteuer und Kosten des Notars, Grundbuchs und Steuerverwalter. Mehr Informationen zu den Kosten beim Immobilienkauf hier: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/

Angaben ohne Gewähr

Übersicht
Referenz ES-14922
Preis 1.300.000 €
Bebaute Fläche 571 qm
Grundfläche 68.400 qm
Schlafzimmer 5
Energie
energy certificate
Zertifikat
in Bearbeitung
Übersicht
Referenz ES-14922
Preis 1.300.000 €
Bebaute Fläche 571 qm
Grundfläche 68.400 qm
Schlafzimmer 5
Energie
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Zertifikat
in Bearbeitung
Kontakt
Agent Andreas Fürlinger
Telefon +34 935 005 148
E-Mail andreas.fuerlinger@realestate-dreams.com
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Casa de campo im Verkauf in Pals für 1.300.000 € - realestate-dreams
Pals Girona
realestate-dreams
1300000
Neu gebaute Landhausvilla nahe Pals (Baix Emporda) an der Costa Brava mit knapp 7 Ha Land und 600 qm Wohnfläche. Landschaftlich wunderschön gelegen mit Blick auf das Castell Montgri und die entfernten Medes Inseln, angrenzend an Naturschutzparks, Reisfelder und das Delta des Flusses Ter. Vollständig umzäuntes Land mit stilvoll angelegten Gärten rund um das Haus, dazu der gigantische Pool von ca. 80 qm mit Badezimmer und eine 85 qm Garage. Das Wohnhaus, im Neo-Landhausstil mit leichtem toskanischen Einfluss und im Jahr 2005 auf einer Ruine neu erbaut, wurde anspruchsvoll gestaltet von dem bekannten Architekten Toni Josep Dalmau Bonvehí. Es zeichnet sich durch viel natürlichem Licht und einer großzügigen Raumaufteilung aus. Breite Fensterfronten, zwei Pavillons und eine sehr große überdachte 50 qm Pergola, die den Wohnraum und Garten verbindet. Stilvolle, voll ausgestattete Küche, insgesamt 5 Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern en-suite im oberen Stockwerk des Gebäudes. Es existiert eine aktuelle Planung und Genehmigungen für das Errichten eines Landhotels mit 16 Betten abseits des Hauptgebäudes. Unabhängig vom Haupthaus wäre dies ein interessantes Investment an der touristisch populären Costa Brava. Weitere Ausstattung: - Eigener Brunnen mit moderner Pumpe - Windmühle - Wassertanks mit Aufbereitung - Alarmanlage - Heim Cinema und HiFi System