Haus im Verkauf in Canelli
Canelli, 250.000 € , Bebaute Fläche 350 qm , Grundfläche 60.000 qm

Dieses ausgesprochen schöne, aber voll zu restaurierende Landhaus, liegt romantisch in der Nähe eines Dorfes (7km / 10 min. von Canelli/Ortsmitte) in Halbhöhenlage, und bietet eine wunderschöne Aussicht über die umliegenden Hügeln des Monferrato.

Das Objekt besteht aus zwei Natursteinhäusern mit einer Wohnfläche von über 300 m². Das Eine Gebäude ist eine dreistöckige Wohneinheit mit landwirtschaftlichen, das Andere ein zweistöckiges Wirtschaftsgebäude wahrscheinlich ursprünglich mit Wohnbereich.

Beide Gebäude müssen restauriert werden und verfügen über einen "Crutin", das ist eine in den Naturstein geschlagene Höhle.

Das Objekt hat Strom-, Wasser- und Telefonanschluss.

Die landwirtschaftlichen Teile können nach italienischem Recht in Wohnraum umgebaut werden.

Für die Gebäude besteht kein Denkmalschutz, allerding müssen örtliche Vorgaben und Gesetze beim Bau eingehalten werden.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Fläche eines Gebäudes um 20% der ursprünglichen Fläche zu vergrößern.

Die Grundstücksfläche beträgt etwa 6 Ha und besteht aus einem Wiese, Wald und Ackerfläche.
Das Grundstück erstreckt sich von ebenen Flächen um das Haus bis hinunter ins Tal. Viele Flächen eignen sich als Weideflächen für Tiere.

In dem naheliegendem Dorf gibt ein Lädchen, Bars und Restaurant, die Distanz beträgt zwei Kilometer.

Bitte fragen Sie nach unserem Expose.

Gerne übernehmen wir die Organisation und Realisierung Ihrer Restaurierungs-, Renovierungs-, und Umbauarbeiten, sowie Garten- bzw. Poolgestaltung. Mit unserer Baufirma R.E.A.L. arbeiten wir nach Deutschen Qualitätsstandards.

Profitieren Sie von jahrelanger Erfahrung vor Ort und einem starken, zuverlässigen Netzwerk an Zulieferanten und Arbeitern.

Angaben ohne Gewähr

Übersicht
Referenz IT-10264
Preis 250.000 €
Bebaute Fläche 350 qm
Grundfläche 60.000 qm
Energie
energy certificate
Zertifikat
in Bearbeitung
Übersicht
Referenz IT-10264
Preis 250.000 €
Bebaute Fläche 350 qm
Grundfläche 60.000 qm
Energie
energy certificate
Zertifikat
in Bearbeitung
Kontakt
Agent Frank Schon
Telefon +49 711 620 4648
E-Mail frank@casa-piemont.com
Haus im Verkauf in Canelli für 250.000 € - realestate-dreams
Canelli Piedmont
realestate-dreams
250000
Dieses ausgesprochen schöne, aber voll zu restaurierende Landhaus, liegt romantisch in der Nähe eines Dorfes (7km / 10 min. von Canelli/Ortsmitte) in Halbhöhenlage, und bietet eine wunderschöne Aussicht über die umliegenden Hügeln des Monferrato. Das Objekt besteht aus zwei Natursteinhäusern mit einer Wohnfläche von über 300 m². Das Eine Gebäude ist eine dreistöckige Wohneinheit mit landwirtschaftlichen, das Andere ein zweistöckiges Wirtschaftsgebäude wahrscheinlich ursprünglich mit Wohnbereich. Beide Gebäude müssen restauriert werden und verfügen über einen "Crutin", das ist eine in den Naturstein geschlagene Höhle. Das Objekt hat Strom-, Wasser- und Telefonanschluss. Die landwirtschaftlichen Teile können nach italienischem Recht in Wohnraum umgebaut werden. Für die Gebäude besteht kein Denkmalschutz, allerding müssen örtliche Vorgaben und Gesetze beim Bau eingehalten werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Fläche eines Gebäudes um 20% der ursprünglichen Fläche zu vergrößern. Die Grundstücksfläche beträgt etwa 6 Ha und besteht aus einem Wiese, Wald und Ackerfläche. Das Grundstück erstreckt sich von ebenen Flächen um das Haus bis hinunter ins Tal. Viele Flächen eignen sich als Weideflächen für Tiere. In dem naheliegendem Dorf gibt ein Lädchen, Bars und Restaurant, die Distanz beträgt zwei Kilometer. Bitte fragen Sie nach unserem Expose. Gerne übernehmen wir die Organisation und Realisierung Ihrer Restaurierungs-, Renovierungs-, und Umbauarbeiten, sowie Garten- bzw. Poolgestaltung. Mit unserer Baufirma R.E.A.L. arbeiten wir nach Deutschen Qualitätsstandards. Profitieren Sie von jahrelanger Erfahrung vor Ort und einem starken, zuverlässigen Netzwerk an Zulieferanten und Arbeitern.