Haus im Verkauf in Canelli
Canelli, 350.000 € , Bebaute Fläche 600 qm , Grundfläche 27.500 qm , Schlafzimmer 4

Dieses Bauernhaus aus Naturstein gebaut, liegt sehr sonnig und ruhig nach Süden ausgerichtet unterhalb eines Hügelkopfs, über einem romantischen und steilen Seitental. Die Lage ermöglicht einen sehr schönen Panaoramblick über die Region.

Keine direkten Nachbarn stören die Ruhe, aber dennoch ist es nicht zu isoliert geegen. Innerhalb weniger Minuten ist das nächstgelegene Dorf im Tal zu erreichen (2 km), hier sind Restaurants, Bar, und einige Einkaufsmöglichkeiten.
Zum Zentrum des historischen Weinstädtchens Canelli sind es zwölf Kilometer , hier befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten (Geschäfte, Wochenmärkte, Restaurants, Bars etc.).

Eine kleine, private Zufahrt führt von der Gemeindestraße zum Hof des Hauses.
Das Bauernhaus ist bewohnbar, bietet aber noch umfangreiche Möglichkeiten zum weiteren, individuellem Ausbau. Es ist aus dem typischen Naturstein in L-Form gebaut und mit einem weiterem Flügel auf der Rückseite.

Die großzügige Wohnfläche des Hauses ist wie folgt aufgeteilt : Auf der einen Seite sind unten zwei Garagen und Cantina (mit gewölbten Decken). In den zwei Ebenen darüber beteht die Möglichkeit, zwei Wohnungen/Apartments zu bauen, hier ist der Rohbau bereits fertig gestellt.
Der Hauptteil sowie der rückwärtige Flügel des Hauses ist bewohnbar und benötigt lediglich eine Renovation. Der rückwärtige Flügel wird aktuell als überdachte Terrasse und Hobbyräume genutzt, kann aber auch in weiteren Wohnbereich oder eine Wohnung umgewandelt werden.
Im Moment verfügt das Haus über vier Schlafzimmer, Ankleideraum, eine große Küche, Büro, WC und Terrassen.

Alle Versorgungsanschlüsse sind vorhanden. Das Haus wird mittels einer Öl-Zentralheizung beheizt.

Der zugehörige Moscato Weinberg ist vertraglich langfristig an benachbarten Weinbauer zur Traubenproduktion vermietet.

Entfernungen Stadtmitte:
Alba: 20 km
Asti: 35 km
Acqui Terme: 35 km
Nizzan Monferrato: 22,5 km
Canelli: 12,5 km

Bitte fragen Sie nach unserem Expose.

Angaben ohne Gewähr

Übersicht
Referenz IT-15692
Preis 350.000 €
Bebaute Fläche 600 qm
Grundfläche 27.500 qm
Schlafzimmer 4
Energie
energy certificate
Zertifikat
in Bearbeitung
Übersicht
Referenz IT-15692
Preis 350.000 €
Bebaute Fläche 600 qm
Grundfläche 27.500 qm
Schlafzimmer 4
Energie
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Zertifikat
in Bearbeitung
Kontakt
Agent Frank Schon
Telefon +49 711 620 4648
E-Mail frank@casa-piemont.com
Haus im Verkauf in Canelli für 350.000 € - realestate-dreams
Canelli Piedmont
realestate-dreams
350000
Dieses Bauernhaus aus Naturstein gebaut, liegt sehr sonnig und ruhig nach Süden ausgerichtet unterhalb eines Hügelkopfs, über einem romantischen und steilen Seitental. Die Lage ermöglicht einen sehr schönen Panaoramblick über die Region. Keine direkten Nachbarn stören die Ruhe, aber dennoch ist es nicht zu isoliert geegen. Innerhalb weniger Minuten ist das nächstgelegene Dorf im Tal zu erreichen (2 km), hier sind Restaurants, Bar, und einige Einkaufsmöglichkeiten. Zum Zentrum des historischen Weinstädtchens Canelli sind es zwölf Kilometer , hier befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten (Geschäfte, Wochenmärkte, Restaurants, Bars etc.). Eine kleine, private Zufahrt führt von der Gemeindestraße zum Hof des Hauses. Das Bauernhaus ist bewohnbar, bietet aber noch umfangreiche Möglichkeiten zum weiteren, individuellem Ausbau. Es ist aus dem typischen Naturstein in L-Form gebaut und mit einem weiterem Flügel auf der Rückseite. Die großzügige Wohnfläche des Hauses ist wie folgt aufgeteilt : Auf der einen Seite sind unten zwei Garagen und Cantina (mit gewölbten Decken). In den zwei Ebenen darüber beteht die Möglichkeit, zwei Wohnungen/Apartments zu bauen, hier ist der Rohbau bereits fertig gestellt. Der Hauptteil sowie der rückwärtige Flügel des Hauses ist bewohnbar und benötigt lediglich eine Renovation. Der rückwärtige Flügel wird aktuell als überdachte Terrasse und Hobbyräume genutzt, kann aber auch in weiteren Wohnbereich oder eine Wohnung umgewandelt werden. Im Moment verfügt das Haus über vier Schlafzimmer, Ankleideraum, eine große Küche, Büro, WC und Terrassen. Alle Versorgungsanschlüsse sind vorhanden. Das Haus wird mittels einer Öl-Zentralheizung beheizt. Der zugehörige Moscato Weinberg ist vertraglich langfristig an benachbarten Weinbauer zur Traubenproduktion vermietet. Entfernungen Stadtmitte: Alba: 20 km Asti: 35 km Acqui Terme: 35 km Nizzan Monferrato: 22,5 km Canelli: 12,5 km Bitte fragen Sie nach unserem Expose.