Inklusive hochwertigen Designer Möbeln und Ausstattung!
Ein elegantes Haus zum Verkauf in Albons, aus dem Jahr 1800, komplett renoviert und restauriert, welches sich in dieser wunderschönen kleinen Stadt der Baix Empordà (Girona) befindet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnbereich mit Zugang zu einer Terrasse, wo Sie eine Veranda mit einem typischen katalanischen Gewölbe finden und original restauriertem handgefertigtem Ziegelboden. Dies wiederum führt zu einem Patio-Garten, komplett mit einem maßgeschneiderten Grill und einem alten Mühlstein. Ein en-suite Gästezimmer ergänzt das Layout dieser Etage.
Eine offene Treppe führt Sie bis zur ersten Etage, einem offen geplanten Raum mit einem Kamin, und der Wohn-Ess-und Küchenbereich mit Zugang zu einer Veranda mit Arkaden. Die Küche, auf der gleichen Etage, führt zu den Service-Bereichen der Immobilie, der Waschküche und einer Toilette.
Die obere Etage, unter einem abfallenden Balken und einer Backstein-Decke, beherbergt die Master-Suite mit Zugang zu einer West-orientierte Terrasse, wo Sie einen herrlichen Blick auf die Empordà genießen können sowie ein Ankleidezimmer und zwei unabhängige Badezimmer.
Dieses Haus wurde nach Nachhaltigkeitskriterien renoviert: wärmedämmende Dächer, neue Fenster und Balkontüren mit thermischen Brücken, emissionsarme Doppelverglasung und LED-Beleuchtung.
Die Gesamtfläche ist 204 m2, inkl. der Veranden im Erdgeschoss und ersten Stock und einem 25 m2 Innenhof.
Ausstattung:
Weinkeller
Solarpanele
Katalanisches Gewölbe
Waschküche und Speisekammer
LED-Beleuchtung
Holzbalken
Grill
Thermische Isolierung
Steinmauern
Kamin
Klimaanlage
Doppelglas mit Wärmedämmung
Hohe Decken
Heizung
Wasserenthärter
Restaurierte Bögen
Energiesparend
Dekorative Beleuchtung
Inkl. Haushaltsgeräte
Vollständig installierter Alarm
Der Verkaufspreis beinhaltet nicht die Transaktionssteuer und Kosten des Notars, Grundbuchs und Steuerverwalter. Mehr Informationen zu den Kosten beim Immobilienkauf hier: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/
Angaben ohne Gewähr
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