Haus im Verkauf in Canelli
Canelli, 700.000 € , Bebaute Fläche 600 qm , Grundfläche 60.000 qm

In einem romantischen Tal, mitten im bekannt guten Rotweingebiet, liegt dieses alte Bauernhaus nach Süden ausgerichtet, sonnig und ruhig in Halbhöhenlage, mit prächtiger Panoramasicht und eigenem Weinberg. Von der öffentlichen Straße führt ein endständiger Weg zum Objekt und endet hier. Insgesamt ist die Lage sehr ruhig, dennoch nicht isoliert und nur etwa vier Kilometer zu dem Weinstädtchen Canelli mit allen Einkaufsmöglichkeiten.

Das alte Bauernhaus ist bis zum Verkauf bewohnt, benötigt aber eine Renovation/Restauration. Der Wohnteil ist in der Mitte, links und rechts schliessen sich die landwirtschaftlichen Gebäudeteile an.

Insgesamt misst die überbaute Fläche etwa 600 m².
Das Bauernhaus bietet großes Potential für eine exklusive private Nutzung aber auch beste Ausgangslage für eine gewerbliche Nutzung: Umbau mit bis zu acht Apartments, einer Hauptwohnung, sowie Gemeinschaftsräume sind möglich.
Es ist ein sehr fester Bau mit vielen gewölbten Decken, Strom, Wasser, Kamine und zentrale Abwasserentsorgung.

Das Grundstück ist arrondiert mit Garten um das Haus, sowie 5,66 Hektar Weinbergen in gepflegten guten Zustand und Maschinen-bearbeitbarer Lage.
Die gesamte Arbeit kann organisiert werden mit dem Ziel etikettierte Flaschen des eigenen Weinbergs zu erhalten.

Der Garten um das Haus bietet hervorragende Möglichkeiten für ein "Outdoor-Leben". Ausreichend Platz ist auch für den Bau eines Pools vorhanden.

Insgesamt lässt sich hier in sehr guter Lage ein Schmuckstück verwirklichen, welches sich auch ideal gewerblich nutzen lässt. Auf Grund der Lage ganztags Sonne - Sommer wie Winter.

Entfernungen Stadt-Zentrum:
Canelli: 4 km Nizza Monferrato: 8 km
Asti: 18 km Alba: 41 km
Turin: 87 km Mailand: 132 km

Gerne geben wir Ihnen einen Aufwandsüberblick und Kostenvoranschlag.
Bitte fragen Sie nach unserem Expose.

Gerne übernehmen wir die Organisation und Realisierung Ihrer Restaurierungs-, Renovierungs-, und Umbauarbeiten, Garten- bzw. Poolgestaltung, sowie Hausmeisterservices. Wir arbeiten nach deutschen Qualitätsstandards mit zuverlässiger Zeit- und Kostenplanung. Profitieren Sie von jahrelanger Erfahrung vor Ort und einem starken, zuverlässigen Netzwerk an Lieferanten und Arbeitern.

Angaben ohne Gewähr

Übersicht
Referenz IT-15806
Preis 700.000 €
Bebaute Fläche 600 qm
Grundfläche 60.000 qm
Energie
energy certificate
Zertifikat
in Bearbeitung
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Referenz IT-15806
Preis 700.000 €
Bebaute Fläche 600 qm
Grundfläche 60.000 qm
Energie
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Zertifikat
in Bearbeitung
Kontakt
Agent Frank Schon
Telefon +49 711 620 4648
E-Mail frank@casa-piemont.com
Haus im Verkauf in Canelli für 700.000 € - realestate-dreams
Canelli Piedmont
realestate-dreams
700000
In einem romantischen Tal, mitten im bekannt guten Rotweingebiet, liegt dieses alte Bauernhaus nach Süden ausgerichtet, sonnig und ruhig in Halbhöhenlage, mit prächtiger Panoramasicht und eigenem Weinberg. Von der öffentlichen Straße führt ein endständiger Weg zum Objekt und endet hier. Insgesamt ist die Lage sehr ruhig, dennoch nicht isoliert und nur etwa vier Kilometer zu dem Weinstädtchen Canelli mit allen Einkaufsmöglichkeiten. Das alte Bauernhaus ist bis zum Verkauf bewohnt, benötigt aber eine Renovation/Restauration. Der Wohnteil ist in der Mitte, links und rechts schliessen sich die landwirtschaftlichen Gebäudeteile an. Insgesamt misst die überbaute Fläche etwa 600 m². Das Bauernhaus bietet großes Potential für eine exklusive private Nutzung aber auch beste Ausgangslage für eine gewerbliche Nutzung: Umbau mit bis zu acht Apartments, einer Hauptwohnung, sowie Gemeinschaftsräume sind möglich. Es ist ein sehr fester Bau mit vielen gewölbten Decken, Strom, Wasser, Kamine und zentrale Abwasserentsorgung. Das Grundstück ist arrondiert mit Garten um das Haus, sowie 5,66 Hektar Weinbergen in gepflegten guten Zustand und Maschinen-bearbeitbarer Lage. Die gesamte Arbeit kann organisiert werden mit dem Ziel etikettierte Flaschen des eigenen Weinbergs zu erhalten. Der Garten um das Haus bietet hervorragende Möglichkeiten für ein "Outdoor-Leben". Ausreichend Platz ist auch für den Bau eines Pools vorhanden. Insgesamt lässt sich hier in sehr guter Lage ein Schmuckstück verwirklichen, welches sich auch ideal gewerblich nutzen lässt. Auf Grund der Lage ganztags Sonne - Sommer wie Winter. Entfernungen Stadt-Zentrum: Canelli: 4 km Nizza Monferrato: 8 km Asti: 18 km Alba: 41 km Turin: 87 km Mailand: 132 km Gerne geben wir Ihnen einen Aufwandsüberblick und Kostenvoranschlag. Bitte fragen Sie nach unserem Expose. Gerne übernehmen wir die Organisation und Realisierung Ihrer Restaurierungs-, Renovierungs-, und Umbauarbeiten, Garten- bzw. Poolgestaltung, sowie Hausmeisterservices. Wir arbeiten nach deutschen Qualitätsstandards mit zuverlässiger Zeit- und Kostenplanung. Profitieren Sie von jahrelanger Erfahrung vor Ort und einem starken, zuverlässigen Netzwerk an Lieferanten und Arbeitern.