Haus im Verkauf in Nizza Monferrato
Nizza Monferrato, 220.000 € , Bebaute Fläche 324 qm , Grundfläche 30.000 qm

Am Hang eines grünen, ruhigen kleinen Tals voller Weinberge und Wiesen befindet sich dieses Bauernhaus mit vielen eigenen Weinlagen und schöner Sicht. Infrastrukturell sehr günstig, sonnig und mitten im Grünen gelegen, ist es nur etwa ein Kilometer in die bekannte Weinstadt Nizza Monferrato.

Das sanft ansteigende Grundstück ist über einen schmalen Asphaltweg gut und bequem erreichbar. Es misst etwa drei Hektar, davon ist ein Großteil Weinberge in guter Lage kultiviert mit Barbera-Rotwein. Die Weinberge können ohne Probleme zur Bewirtschaftung verpachtet, natürlich auch verkauft oder stillgelegt werden.
Der Garten am Haus bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, auch der Bau eines Schwimmbads ist einfach möglich.
Viele, große Wiesenflächen sind zukaufbar (z. Bsp. zur Pferdehaltung).

Das alte Bauernhaus sitzt auf einer Grundfläche von 20m x 9m. Das Obergeschoß hat die Masse 16m x 9m. Insgesamt etwa 324 m² Wohnfläche im Haupthaus.
Damit lässt sich eine großzügige Wohnung mit ggfs. 1-2 unabhängigen Apartments realisieren.

Eine Erweiterung der Wohnfläche ist nach gesetzlichen Vorgaben möglich.
Ein zugehöriges Nebengebäude misst etwa 20 m² Grundfläche, ein weiteres zum Anwesen gehörendes Nebengebäude ist als Lagerraum nutzbar.

Ohne direkte Nachbarn kann sehr Stadtnah, aber dennoch sehr ruhig, ein romantisches Anwesen geschaffen werden.

Fragen Sie bitte nach unserem Expose.

Gerne übernehmen wir die Organisation und Realisierung Ihrer Restaurierungs-, Renovierungs-, und Umbauarbeiten, Garten- bzw. Poolgestaltung, sowie Hausmeisterservices. Wir arbeiten nach deutschen Qualitätsstandards mit zuverlässiger Zeit- und Kostenplanung. Profitieren Sie von jahrelanger Erfahrung vor Ort und einem starken, zuverlässigen Netzwerk an Lieferanten und Arbeitern.

Angaben ohne Gewähr

Übersicht
Referenz IT-15488
Preis 220.000 €
Bebaute Fläche 324 qm
Grundfläche 30.000 qm
Energie
energy certificate
Zertifikat
in Bearbeitung
Übersicht
Referenz IT-15488
Preis 220.000 €
Bebaute Fläche 324 qm
Grundfläche 30.000 qm
Energie
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Zertifikat
in Bearbeitung
Kontakt
Agent Frank Schon
Telefon +49 711 620 4648
E-Mail frank@casa-piemont.com
Haus im Verkauf in Nizza Monferrato für 220.000 € - realestate-dreams
Nizza Monferrato Piedmont
realestate-dreams
220000
Am Hang eines grünen, ruhigen kleinen Tals voller Weinberge und Wiesen befindet sich dieses Bauernhaus mit vielen eigenen Weinlagen und schöner Sicht. Infrastrukturell sehr günstig, sonnig und mitten im Grünen gelegen, ist es nur etwa ein Kilometer in die bekannte Weinstadt Nizza Monferrato. Das sanft ansteigende Grundstück ist über einen schmalen Asphaltweg gut und bequem erreichbar. Es misst etwa drei Hektar, davon ist ein Großteil Weinberge in guter Lage kultiviert mit Barbera-Rotwein. Die Weinberge können ohne Probleme zur Bewirtschaftung verpachtet, natürlich auch verkauft oder stillgelegt werden. Der Garten am Haus bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, auch der Bau eines Schwimmbads ist einfach möglich. Viele, große Wiesenflächen sind zukaufbar (z. Bsp. zur Pferdehaltung). Das alte Bauernhaus sitzt auf einer Grundfläche von 20m x 9m. Das Obergeschoß hat die Masse 16m x 9m. Insgesamt etwa 324 m² Wohnfläche im Haupthaus. Damit lässt sich eine großzügige Wohnung mit ggfs. 1-2 unabhängigen Apartments realisieren. Eine Erweiterung der Wohnfläche ist nach gesetzlichen Vorgaben möglich. Ein zugehöriges Nebengebäude misst etwa 20 m² Grundfläche, ein weiteres zum Anwesen gehörendes Nebengebäude ist als Lagerraum nutzbar. Ohne direkte Nachbarn kann sehr Stadtnah, aber dennoch sehr ruhig, ein romantisches Anwesen geschaffen werden. Fragen Sie bitte nach unserem Expose. Gerne übernehmen wir die Organisation und Realisierung Ihrer Restaurierungs-, Renovierungs-, und Umbauarbeiten, Garten- bzw. Poolgestaltung, sowie Hausmeisterservices. Wir arbeiten nach deutschen Qualitätsstandards mit zuverlässiger Zeit- und Kostenplanung. Profitieren Sie von jahrelanger Erfahrung vor Ort und einem starken, zuverlässigen Netzwerk an Lieferanten und Arbeitern.