Landhaus im Verkauf in Acqui Terme
Acqui Terme, 150.000 € , Bebaute Fläche 150 qm , Grundfläche 50.000 qm , Schlafzimmer 4

Dieses, besondere aus Naturstein gebaut Haus steht, geschützt unterhalb eines Hügelkopfs in absolut ruhiger und sonniger Panoramalage, am Ende einer Anwohnerstraße, welche von der Überland Verbindung Nizza Monferrato und Acqui Terme abgeht. Man passiert auf der Zufahrt zum Anwesen einen Hof (einziger mit Straße verbundener Nachbar, Entfernung etwa 300 m) und erreicht dann den ebenen und sehr großen Hof am Haus.

Das doppelstöckige Haus muss restauriert werden, verfügt aber über eine sehr gute Substanz.
Grundsätzlich ist es schnell bewohnbar zu machen.
Es ist ein klassisches Bauernhaus mit landwirtschaftlichen Teil und Wohnteil.
Die gesamte und überbaute Fläche sind etwa 250 Quadratmeter, davon Stand heute etwa 150 Quadratmeter Wohnbereich mit insgesamt sechs Zimmer.
Im Erdgeschoß befinden sich Wohnzimmer, Küche, Stall und im hinteren Bereich die sehr große (gesamte Hausbreite) und schöne Cantina mit etwa siebzig Quadratmeter. Nach Osten hin ist am Haus angebaut eine große Garage (etwa vierzig Quadratmeter).
Im Obergeschoß sind vier Zimmer und auf der Westseite die sehr großzügige Fienile (Heuschober) mit mindestens dreißig Quadratmeter.

Auf der Ostseite über der Garage kann sehr leicht eine Panoramaterrasse mit Zugang über ein oder zwei Zimmer angelegt werden.
Denkbar ist auch der Ausbau der Fienile als weiteren Wohnraum, zum Beispiel Apartment, Studio, weitere Schlafzimmer oder als überdachte Panorama Terrasse zum Westen hin.
Das Anwesen verfügt über Wasser und Strom.

Besonders bemerkenswert sind die mindestens vier handgeschlagenen Tuffsteinhöhlen im Fels im Hang auf der rückwärtigen Seite des Hauses.

Das Grundstück misst fünf Hektar, ist an einem Stück, mit vielen ebenen Flächen, welche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten (Aussenterrasse, Garten, Gemüsegarten, Schwimmbad, Weinberg etc.)
Auf dem Grundstück auf der Westseite ist ein sehr großer Brunnen, welcher ganzjährig Wasser hat.

Insgesamt ein sehr interessantes und unverbautes Objekt in bestechender Lage zu einem attraktiven Preis.
Eine überdurchschnittliche Wertsteigerung durch seine Erschliessung und Restauration ist einfach realisierbar.

Entfernungen Städte (Zentrum):
Nizza Monferrato: 8.5 km
Acqui Terme: 9.5 km
Canelli: 11.5 km
Asti: 33 km
Alba: 44 km
Savona: 75 km
Alassio: 119 km
Genua: 82 km
Turin: 92 km
Mailand: 129 km
Grenze Chiasso: 175 km
Nizza, F: 215 km

Bitte fragen Sie nach weiteren Informationen.

Angaben ohne Gewähr

Übersicht
Referenz IT-17388
Preis 150.000 €
Bebaute Fläche 150 qm
Grundfläche 50.000 qm
Schlafzimmer 4
Energie
energy certificate
Zertifikat
in Bearbeitung
Übersicht
Referenz IT-17388
Preis 150.000 €
Bebaute Fläche 150 qm
Grundfläche 50.000 qm
Schlafzimmer 4
Energie
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Zertifikat
in Bearbeitung

Kontakt
Agent Frank Schon
Telefon +49 711 620 4648
E-Mail frank@casa-piemont.com
Landhaus im Verkauf in Acqui Terme für 150.000 € - realestate-dreams
Acqui Terme Piedmont
realestate-dreams
150000
Dieses, besondere aus Naturstein gebaut Haus steht, geschützt unterhalb eines Hügelkopfs in absolut ruhiger und sonniger Panoramalage, am Ende einer Anwohnerstraße, welche von der Überland Verbindung Nizza Monferrato und Acqui Terme abgeht. Man passiert auf der Zufahrt zum Anwesen einen Hof (einziger mit Straße verbundener Nachbar, Entfernung etwa 300 m) und erreicht dann den ebenen und sehr großen Hof am Haus. Das doppelstöckige Haus muss restauriert werden, verfügt aber über eine sehr gute Substanz. Grundsätzlich ist es schnell bewohnbar zu machen. Es ist ein klassisches Bauernhaus mit landwirtschaftlichen Teil und Wohnteil. Die gesamte und überbaute Fläche sind etwa 250 Quadratmeter, davon Stand heute etwa 150 Quadratmeter Wohnbereich mit insgesamt sechs Zimmer. Im Erdgeschoß befinden sich Wohnzimmer, Küche, Stall und im hinteren Bereich die sehr große (gesamte Hausbreite) und schöne Cantina mit etwa siebzig Quadratmeter. Nach Osten hin ist am Haus angebaut eine große Garage (etwa vierzig Quadratmeter). Im Obergeschoß sind vier Zimmer und auf der Westseite die sehr großzügige Fienile (Heuschober) mit mindestens dreißig Quadratmeter. Auf der Ostseite über der Garage kann sehr leicht eine Panoramaterrasse mit Zugang über ein oder zwei Zimmer angelegt werden. Denkbar ist auch der Ausbau der Fienile als weiteren Wohnraum, zum Beispiel Apartment, Studio, weitere Schlafzimmer oder als überdachte Panorama Terrasse zum Westen hin. Das Anwesen verfügt über Wasser und Strom. Besonders bemerkenswert sind die mindestens vier handgeschlagenen Tuffsteinhöhlen im Fels im Hang auf der rückwärtigen Seite des Hauses. Das Grundstück misst fünf Hektar, ist an einem Stück, mit vielen ebenen Flächen, welche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten (Aussenterrasse, Garten, Gemüsegarten, Schwimmbad, Weinberg etc.) Auf dem Grundstück auf der Westseite ist ein sehr großer Brunnen, welcher ganzjährig Wasser hat. Insgesamt ein sehr interessantes und unverbautes Objekt in bestechender Lage zu einem attraktiven Preis. Eine überdurchschnittliche Wertsteigerung durch seine Erschliessung und Restauration ist einfach realisierbar. Entfernungen Städte (Zentrum): Nizza Monferrato: 8.5 km Acqui Terme: 9.5 km Canelli: 11.5 km Asti: 33 km Alba: 44 km Savona: 75 km Alassio: 119 km Genua: 82 km Turin: 92 km Mailand: 129 km Grenze Chiasso: 175 km Nizza, F: 215 km Bitte fragen Sie nach weiteren Informationen.