Haus im Verkauf in Canelli
Canelli, 240.000 € , Bebaute Fläche 125 qm , Grundfläche 4.790 qm , Schlafzimmer 2

Dieses bezugsfertige und alleinstehende Haus ist nach Südwesten ausgerichtet und steht sonnig und ruhig außerhalb eines Dorfes in ungestörter Panoramalage. Über eine kleine Anliegerstraße ist es sehr gut zu erreichen, und liegt in kurzer Distanz (Gehdistanz) zu einem Dorf mit Einkaufsmöglichkeit, Bars, Restaurant und Sportplätzen. Zu der historischen Weinstadt Canelli sind es nur etwa 5 Kilometer.

Das dreistöckige Wohnhaus eignet sich hervorragend als Ferienhaus und wurde unter Verwendung alter Materialien schön umgebaut und ist sofort nutzbar. Viele schöne Details wie der Natursteinkamin, Terracotta-Böden, Bogenfenster und - Türen, piemontesische Decken, sowie das isolierte Dach in Sicht.

Die Wohnfläche von etwa 125 qm ist aufgeteilt wie folgt:
Im Erdgeschoß (55 qm) befinden sich Eingang, Wohnzimmer mit offenen Kamin und Zugang zu einem Portico mit Grillstelle, Pizzaofen und großem überdachten Sitzplatz, sowie der Küche mit Terrasse.
Eine Kücheneinrichtung ist nicht vorhanden.
Im Obergeschoß (55 qm) sind zwei Schlafzimmer und ein Tageslicht-Badezimmer mit Loggia.
Im Dachgeschoß (15 qm) ist ein Kinderzimmer mit niedriger Deckenhöhe (1,65 m) und Balkon mit prächtiger Aussicht.
Der restliche Dachboden kann noch ausgebaut werden.

Das Objekt verfügt über Zentralheizung, Strom, Zu- und Abwasser, Alarmanlage, Außenbeleuchtung.

Die bequeme Zufahrt führt von einer Dorfstraße auf eine Anliegerstraße die an der Toreinfahrt des Hauses vorbeiführt. Vor dem Tor ist ausreichend Platz zum Parken. Das Tor ist elektrisch und führt auf das Grundstück am Haus. Der Garten und der Weinberg sind gepflegt.

Das Grundstück misst 4.790 qm, ist arrondiert, mit einem kleinen Weinberg (2.290 qm) im Hang unterhalb des Hauses.

Das Objekt eignet sich hervorragend als Ferienhaus mit sofortiger Nutzungsmöglichkeit.

Entfernungen Städte (Zentrum):
Canelli: 5,5 km Nizza Monferrato: 14 km Acqui Terme: 21 km
Alba: 38 km Asti: 31km Alessandria: 43,5 km
Turin: 90 km Genua: 91 km Savona: 72,5 km
Mailand: 138 km

Bitte fragen Sie nach unserem Expose.

Gerne übernehmen wir die Organisation und Realisierung Ihrer Restaurierungs-, Renovierungs-, und Umbauarbeiten, Garten- bzw. Poolgestaltung, sowie Hausmeisterservices aller Art. Wir arbeiten nach deutschen Qualitätsstandards mit zuverlässiger Zeit- und Kostenplanung.
Profitieren Sie von jahrelanger Erfahrung vor Ort und einem starken, zuverlässigen Netzwerk an Lieferanten und Arbeitern.

Angaben ohne Gewähr

Übersicht
Referenz IT-16406
Preis 240.000 €
Bebaute Fläche 125 qm
Grundfläche 4.790 qm
Schlafzimmer 2
Energie
energy certificate
Zertifikat
in Bearbeitung
Übersicht
Referenz IT-16406
Preis 240.000 €
Bebaute Fläche 125 qm
Grundfläche 4.790 qm
Schlafzimmer 2
Energie
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Zertifikat
in Bearbeitung
Kontakt
Agent Frank Schon
Telefon +49 711 620 4648
E-Mail frank@casa-piemont.com
Haus im Verkauf in Canelli für 240.000 € - realestate-dreams
Via Roma 37 Canelli Piedmont 14050
realestate-dreams
240000
Dieses bezugsfertige und alleinstehende Haus ist nach Südwesten ausgerichtet und steht sonnig und ruhig außerhalb eines Dorfes in ungestörter Panoramalage. Über eine kleine Anliegerstraße ist es sehr gut zu erreichen, und liegt in kurzer Distanz (Gehdistanz) zu einem Dorf mit Einkaufsmöglichkeit, Bars, Restaurant und Sportplätzen. Zu der historischen Weinstadt Canelli sind es nur etwa 5 Kilometer. Das dreistöckige Wohnhaus eignet sich hervorragend als Ferienhaus und wurde unter Verwendung alter Materialien schön umgebaut und ist sofort nutzbar. Viele schöne Details wie der Natursteinkamin, Terracotta-Böden, Bogenfenster und - Türen, piemontesische Decken, sowie das isolierte Dach in Sicht. Die Wohnfläche von etwa 125 qm ist aufgeteilt wie folgt: Im Erdgeschoß (55 qm) befinden sich Eingang, Wohnzimmer mit offenen Kamin und Zugang zu einem Portico mit Grillstelle, Pizzaofen und großem überdachten Sitzplatz, sowie der Küche mit Terrasse. Eine Kücheneinrichtung ist nicht vorhanden. Im Obergeschoß (55 qm) sind zwei Schlafzimmer und ein Tageslicht-Badezimmer mit Loggia. Im Dachgeschoß (15 qm) ist ein Kinderzimmer mit niedriger Deckenhöhe (1,65 m) und Balkon mit prächtiger Aussicht. Der restliche Dachboden kann noch ausgebaut werden. Das Objekt verfügt über Zentralheizung, Strom, Zu- und Abwasser, Alarmanlage, Außenbeleuchtung. Die bequeme Zufahrt führt von einer Dorfstraße auf eine Anliegerstraße die an der Toreinfahrt des Hauses vorbeiführt. Vor dem Tor ist ausreichend Platz zum Parken. Das Tor ist elektrisch und führt auf das Grundstück am Haus. Der Garten und der Weinberg sind gepflegt. Das Grundstück misst 4.790 qm, ist arrondiert, mit einem kleinen Weinberg (2.290 qm) im Hang unterhalb des Hauses. Das Objekt eignet sich hervorragend als Ferienhaus mit sofortiger Nutzungsmöglichkeit. Entfernungen Städte (Zentrum): Canelli: 5,5 km Nizza Monferrato: 14 km Acqui Terme: 21 km Alba: 38 km Asti: 31km Alessandria: 43,5 km Turin: 90 km Genua: 91 km Savona: 72,5 km Mailand: 138 km Bitte fragen Sie nach unserem Expose. Gerne übernehmen wir die Organisation und Realisierung Ihrer Restaurierungs-, Renovierungs-, und Umbauarbeiten, Garten- bzw. Poolgestaltung, sowie Hausmeisterservices aller Art. Wir arbeiten nach deutschen Qualitätsstandards mit zuverlässiger Zeit- und Kostenplanung. Profitieren Sie von jahrelanger Erfahrung vor Ort und einem starken, zuverlässigen Netzwerk an Lieferanten und Arbeitern.