Haus im Verkauf in Canelli
Canelli, 70.000 € , Bebaute Fläche 180 qm , Grundfläche 3.000 qm

Das Objekt liegt mit drei weiteren Wohnhäusern in einem kleinen Borgo hoch über dem Belbotal. Ein Dorf mit Einkauf, Bar sowie ein gutes Restaurant sind nur etwa ein Kilometer entfernt. Die Weinstadt Canelli ist fünf Kilometer entfernt und die Autobahn Alba – Asti 25 km.

Die Anlage besteht aus dem nach Süden ausgerichteten Wohnhaus mit sonnigem Vorgarten, von dem eine Treppe zum 2,5 m tiefer gelegenen Hof führt, um den sich die landwirtschaftlichen Gebäude gruppieren.

Alle Bauen bestehen im Wesentlichen aus Naturstein.

Das Wohnhaus, ein grundsolider, trockener Bau bietet auf zwei Etagen 180 m² Wohnfläche und muss an die modernen Bedürfnisse angepasst werden, besonders eine Zentralheizung, Elektrik, Isolier-Fenster, Bad, Küche, sowie Dachrenovierung.
Der Kostenbereich liegt je nach Aufwand und Ausfertigung bei etwa 80-100.000,00 €.

Die Außen Fassade kann leicht vom Verputz befreit werden, um die Natursteinmauern zur Wirkung kommen zu lassen – wir haben soeben einen Referenzbau beendet.

Die landwirtschaftlichen Gebäude bestehen aus:
- Stall mit Heuschober mit 40 m² Nutzfläche pro Etage bietet sich hervorragend für die Einrichtung von 1-2 unabhängigen Apartments an, mit wunderbaren Panoramablick
- Drei Porticos dienten zum Abstellen und Aufbewahrung von landwirtschaftlichen Gerät und Material. Diese könnten teilweise abgerissen werden, um die Hoffläche gartentechnisch zu vergrößern. Denkbar wäre Raum für Garage, Sommerküche, überdachte Terrasse und Abstellraum erhalten werden.

An die Gebäudeanlage schließt sich direkt ein eigener kleiner Weinberg an.
Überdies gibt es zwei Brunnen.


Entfernungen zu einigen der nächstgelegenen Orte und Städte (Zentrum):

Canelli: 5 kmNizza Monferrato: 14 kmAcqui Terme: 19 km
Asti: 32,5 kmAlba: 38 kmAlessandria: 42 km
Savona: 71 kmTorino: 90 kmGenova: 92 km
Milano: 140 km


Gerne übernehmen wir die Organisation und Realisierung Ihrer Restaurierungs-, Renovierungs-, und Umbauarbeiten, Garten- bzw. Poolgestaltung, sowie Hausmeisterservices. Wir arbeiten nach deutschen Qualitätsstandards mit zuverlässiger Zeit- und Kostenplanung. Profitieren Sie von jahrelanger Erfahrung vor Ort und einem starken, zuverlässigen Netzwerk an Lieferanten und Arbeitern.

Angaben ohne Gewähr

Übersicht
Referenz IT-16444
Preis 70.000 €
Bebaute Fläche 180 qm
Grundfläche 3.000 qm
Energie
energy certificate
Zertifikat
in Bearbeitung
Übersicht
Referenz IT-16444
Preis 70.000 €
Bebaute Fläche 180 qm
Grundfläche 3.000 qm
Energie
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Zertifikat
in Bearbeitung
Kontakt
Agent Frank Schon
Telefon +49 711 620 4648
E-Mail frank@casa-piemont.com
Haus im Verkauf in Canelli für 70.000 € - realestate-dreams
Canelli Piedmont
realestate-dreams
70000
Das Objekt liegt mit drei weiteren Wohnhäusern in einem kleinen Borgo hoch über dem Belbotal. Ein Dorf mit Einkauf, Bar sowie ein gutes Restaurant sind nur etwa ein Kilometer entfernt. Die Weinstadt Canelli ist fünf Kilometer entfernt und die Autobahn Alba – Asti 25 km. Die Anlage besteht aus dem nach Süden ausgerichteten Wohnhaus mit sonnigem Vorgarten, von dem eine Treppe zum 2,5 m tiefer gelegenen Hof führt, um den sich die landwirtschaftlichen Gebäude gruppieren. Alle Bauen bestehen im Wesentlichen aus Naturstein. Das Wohnhaus, ein grundsolider, trockener Bau bietet auf zwei Etagen 180 m² Wohnfläche und muss an die modernen Bedürfnisse angepasst werden, besonders eine Zentralheizung, Elektrik, Isolier-Fenster, Bad, Küche, sowie Dachrenovierung. Der Kostenbereich liegt je nach Aufwand und Ausfertigung bei etwa 80-100.000,00 €. Die Außen Fassade kann leicht vom Verputz befreit werden, um die Natursteinmauern zur Wirkung kommen zu lassen – wir haben soeben einen Referenzbau beendet. Die landwirtschaftlichen Gebäude bestehen aus: - Stall mit Heuschober mit 40 m² Nutzfläche pro Etage bietet sich hervorragend für die Einrichtung von 1-2 unabhängigen Apartments an, mit wunderbaren Panoramablick - Drei Porticos dienten zum Abstellen und Aufbewahrung von landwirtschaftlichen Gerät und Material. Diese könnten teilweise abgerissen werden, um die Hoffläche gartentechnisch zu vergrößern. Denkbar wäre Raum für Garage, Sommerküche, überdachte Terrasse und Abstellraum erhalten werden. An die Gebäudeanlage schließt sich direkt ein eigener kleiner Weinberg an. Überdies gibt es zwei Brunnen. Entfernungen zu einigen der nächstgelegenen Orte und Städte (Zentrum): Canelli: 5 kmNizza Monferrato: 14 kmAcqui Terme: 19 km Asti: 32,5 kmAlba: 38 kmAlessandria: 42 km Savona: 71 kmTorino: 90 kmGenova: 92 km Milano: 140 km Gerne übernehmen wir die Organisation und Realisierung Ihrer Restaurierungs-, Renovierungs-, und Umbauarbeiten, Garten- bzw. Poolgestaltung, sowie Hausmeisterservices. Wir arbeiten nach deutschen Qualitätsstandards mit zuverlässiger Zeit- und Kostenplanung. Profitieren Sie von jahrelanger Erfahrung vor Ort und einem starken, zuverlässigen Netzwerk an Lieferanten und Arbeitern.