Agent: Anne Bayne
Phone: +34 645 599 740
Email: anne.bayne@realestate-dreams.com

Ladenlokal in attraktiver Lage
Barcelona, 332.000 € , Bebaute Fläche 157 qm , Badezimmer 2

Design-Lokal in strategischer Lage in Vila Olímpica, angrenzend an Poblenou und umgeben von Universitäten, wie Bau Centro Universitario de Arte y Diseño, FX Barcelona Film School und der Universidad Politécnica, unter anderem. 50 % der Räumlichkeiten verfügen über eine C3-Lizenz, die zusammen mit der Küchenausstattung und den Möbeln für 30 000 € angeboten wird. Die Räumlichkeiten sind auch ohne Lizenz für eine andere Nutzung zu verkaufen!

Das Lokal hat zwei Eingänge/Schaufenster zur Straße hin und kann leicht in zwei Bereiche unterteilt werden, ideal für einen Concept Store mit Cafeteria. Es wurde vor einigen Jahren renoviert, und die Inneneinrichtung wurde von IAAC Fab Lab Barcelona entworfen. Er verfügt über Akustikpaneele, eine vom Origami inspirierte Deckenkonstruktion aus feuerhemmendem, zertifiziertem Holz und Seitenwände mit Perforationen zur Schallabsorption. Dies alles zusammen sorgt für Geräumigkeit und Helligkeit, so dass die Räume vielseitig genutzt werden können.

Die Räumlichkeiten verteilen sich auf zwei große und helle Räume, einen Barbereich, eine Küche, einen Abstellraum und zwei individuelle Bäder. Es befindet sich in einem kürzlich renovierten Gebäude mit aktueller technischer Zertifizierung (ITE). Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein Lokal in einer sehr attraktiven Lage zu erwerben.

Möbel und Küchen Ausstattung sind nicht im Verkaufspreis enthalten. Sie können zusammen mit der C3-Lizenz für die Hälfte der Räumlichkeiten zu einem Preis von 30.000 € erworben werden.

Der Verkaufspreis beinhaltet nicht die Transaktionssteuer und Kosten des Notars, Grundbuchs und Steuerverwalter. Mehr Informationen zu den Kosten beim Immobilienkauf hier: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/

Angaben ohne Gewähr

Übersicht
Referenz ES-54030
Preis 332.000 €
Bebaute Fläche 157 qm
Badezimmer 2
Energie
energy certificate
Zertifikat
in Bearbeitung
Übersicht
Referenz ES-54030
Preis 332.000 €
Bebaute Fläche 157 qm
Badezimmer 2
Energie
energy certificate
Zertifikat
in Bearbeitung

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Agent Anne Bayne
Telefon +34 645 599 740
E-Mail anne.bayne@realestate-dreams.com
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Ladengeschäft im Verkauf in Barcelona für 332.000 € - realestate-dreams
Carrer de Badajoz 65 Barcelona Barcelona 08005
realestate-dreams
332000
Design-Lokal in strategischer Lage in Vila Olímpica, angrenzend an Poblenou und umgeben von Universitäten, wie Bau Centro Universitario de Arte y Diseño, FX Barcelona Film School und der Universidad Politécnica, unter anderem. 50 % der Räumlichkeiten verfügen über eine C3-Lizenz, die zusammen mit der Küchenausstattung und den Möbeln für 30 000 € angeboten wird. Die Räumlichkeiten sind auch ohne Lizenz für eine andere Nutzung zu verkaufen! Das Lokal hat zwei Eingänge/Schaufenster zur Straße hin und kann leicht in zwei Bereiche unterteilt werden, ideal für einen Concept Store mit Cafeteria. Es wurde vor einigen Jahren renoviert, und die Inneneinrichtung wurde von IAAC Fab Lab Barcelona entworfen. Er verfügt über Akustikpaneele, eine vom Origami inspirierte Deckenkonstruktion aus feuerhemmendem, zertifiziertem Holz und Seitenwände mit Perforationen zur Schallabsorption. Dies alles zusammen sorgt für Geräumigkeit und Helligkeit, so dass die Räume vielseitig genutzt werden können. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf zwei große und helle Räume, einen Barbereich, eine Küche, einen Abstellraum und zwei individuelle Bäder. Es befindet sich in einem kürzlich renovierten Gebäude mit aktueller technischer Zertifizierung (ITE). Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein Lokal in einer sehr attraktiven Lage zu erwerben. Möbel und Küchen Ausstattung sind nicht im Verkaufspreis enthalten. Sie können zusammen mit der C3-Lizenz für die Hälfte der Räumlichkeiten zu einem Preis von 30.000 € erworben werden.