Wohnung mit Balkon und 3 Schlafzimmern in Poblenou. Gegenüber befindet sich der Parc del Centre de Jean Nouvel (Architekt des ikonischen Agbar-Turms). Strategisch zwischen Poblenou und dem aufstrebenden 22@ gelegen, bietet die Gegend großzügige Grünflächen und alle Annehmlichkeiten und Dienstleistungen des modernen Technologiedistrikts. Erkunde die praktische Aufteilung im beigefügten virtuellen Rundgang: Der große Balkon und das geräumige Wohnzimmer öffnen sich zum Parc Central del Poblenou, ebenso wie eine geräumige und helle Suite mit eigenem Bad, die nach Westen ausgerichtet ist. Auf der Ostseite befindet sich ein helles Doppelzimmer, eine Küche mit Balkon und ein weiteres Einzelzimmer, das sich ideal als Homeoffice-Schlafzimmer eignet, aufgrund seines direkten Lichts. Es ist erwähnenswert, dass diese doppelte Ost-West-Ausrichtung eine Querlüftung ermöglicht, um den Einsatz der Klimaanlage zu minimieren. Dieses Klimatisierungssystem/Wärmepumpe funktioniert über diskrete Kanäle und wurde vom aktuellen Eigentümer vollständig erneuert. Die Wohnung verfügt außerdem über ein zweites Badezimmer und einen praktischen Flur. Im Preis inbegriffen ist ein Abstellraum im selben Gebäude. Es gibt auch einen praktischen Parkplatz im selben Gebäude, der nicht im Preis inbegriffen ist, für 20.000,00 Euro. Extras: Concierge-Service, Balkon, hell. Das Gebäude ist in einwandfreiem Zustand. Der Flughafen Barcelona ist 20 Minuten entfernt, die Ronda Litoral 2 Minuten mit dem Auto / Metro L4 (gelbe Linie) Station Selva de Mar direkt gegenüber. Städtische Buslinien 7, B25, V29 / Züge R1, R2N, R4 / Plaza Cataluña 20 Minuten mit dem Fahrrad / Bicing-Punkt 1 Minute entfernt. Das Gebäude liegt zwischen den Einkaufszentren GLORIES und DIAGONAL MAR und bietet eine vielfältige Auswahl an Geschäften, Bars und Restaurants . FREIZEIT, SPORT. Die Nähe zum Meer ist ideal für Wassersportbegeisterte sowie für urbane Laufstrecken, Nordic Walking usw. Die Agenturgebühren sind im Preis inbegriffen. Es fallen keine zusätzlichen Provisionen an. Die Möbel und die Dekoration, die auf den Fotos zu sehen sind, sind nicht im Verkaufspreis enthalten.
Der Verkaufspreis beinhaltet nicht die Transaktionssteuer und Kosten des Notars, Grundbuchs und Steuerverwalter. Mehr Informationen zu den Kosten beim Immobilienkauf hier: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/
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