In einem breiten Tal voller Wiesen, Bäumen und vereinzelter Bauernhäusern
steht dieses L-förmige Bauernhaus, in sehr ruhiger und sonniger Lage und schöner Weitsicht über das Tal bis zu einem malerischen Dorf.

Das Grundstück misst 10.330 qm mit Wiesen, alten Baumbestand, und Brunnen.
Es grenzt an eine nur selten befahrenen Asphaltweg (Anrainerstraße), wobei
auf der Rückseite, etwa 60 Meter entfernt, das einzig Nachbargebäude liegt.
Die weiteren Nachbarn sind einige hundert Meter entfernt.

Das stattliche Bauernhaus, in typischer L-Form, ist im antikem piemontesischen Stil gebaut und muß restauriert werden. Die Substanz ist sehr gut.
Wir können den schlüsselfertigen Bau mit unseren langjährigen, erfahrenen Team übernehmen.

Aufteilung:
Wohnbereich (rechte Haushälfte): im Erdgeschoß und Obergeschoß sind je sechs Zimmer, davon zwei mit 36 qm, zwei mit 23 qm und zwei Zimmer mit 16 qm.
Der linke Flügel ist der ehemalige landwirtschaftlich genutzte Teil. Hier sind im Erdgeschoß der „ex stalla“ mit 68 qm und schönem Deckengewölbe.
Sowie der Querflügel mit 87 qm. Im Obergeschoß entsprechend die „Fiemnile“ mit 68 qm und drei großen Bögen und auch der Querflügel.
Im Untergeschoß eine typische und große Cantina (ca. 70 qm) mit Deckengewölbe.

Hervorzuheben sind:
• die enormen Raumgrößen (siehe Pläne)
• der ausbaubare, große landwirtschaftliche Teil (Ex- Stall ca. 70 qm, darüber Ex-Fienile ca. 70 qm mit schönen großen Bögen
• der Querbau mit im Erdgeschoß und Obergeschoß je ca. 110 qm
• teilweise antike, originale Fußböden
• teilweise antike, originale Türen und Gewölbedecken
• Raumhöhe durchgehend ca. 3 m
• Kellergewölbe mit etwa 70 qm und breiten, überdachten Außenzugang (Zugang innen leicht baubar)

Dieses besondere Objekt (Gutshof einer Kirche) eignet sich für einen repräsentativen Bau mit Schwimmbad und schöner Gartenanlage, unter Erhaltung des alten Baumbestands.

Bei Interesse und nach einer gemeinsamen Besichtigung geben wir gerne die Kosten für eine Voll- oder Teilrestauration und bei Wunsch inklusive der Außenanlage mit Schwimmbad, Portico mit Aussenküche, überdachter Terrasse, Sonnen-Terrase, Tor, sowie die Instandsetzung der Zufahrt hinter Haus und Parkplätze etc.

Entfernungen:

Nächstes Dorf mit Einkauf,Bäcker, Metzger, Bars, Restaurants: 2 km
Therme/Bad/Bar/Restaurant: 0,5 km
Autobahn: 7,5 km
Supermarkt: 3 km
Asti: 13,5 km
Alba: 29 km
Canelli: 11 km
Nizza Monferrato: 11 km
Mittelmeer/Strand: 92 km
Flughafen Turin: 100 km
Flughafen Genua: 100 km
Flughafen Mailand Malpensa: 163 km

Bitte fragen Sie nach weiteren Informationen.

Gerne übernehmen wir die Organisation und Realisierung Ihrer Restaurierungs-, Renovierungs-, und Umbauarbeiten, Garten- bzw. Poolgestaltung, sowie Hausmeisterservices. Profitieren Sie von jahrelanger Erfahrung vor Ort und einem starken, zuverlässigen Netzwerk an Lieferanten und Arbeitern.

Angaben ohne Gewähr