Villa im Verkauf in Cremenaga
Cremenaga, 380.000 € , Bebaute Fläche 320 qm , Grundfläche 783 qm , Schlafzimmer 3

Großzügige und topgepflegte Villa in ruhiger und sonniger Lage, nur wenige Meter von der Schweiz entfernt.

In der Gemeinde Cremenaga, in der Nähe von Ponte Tresa, an der Schweizer Grenze liegt dieses schöne und renovierte Einfamilienhaus auf einem ca. 783 m2 großem Grundstück.
Durch seine gute Lage ist sowohl die Stadt Lugano und der Luganer See in wenigen Minuten zu erreichen wie auch die Stadt Luino am Lago Maggiore.
Das Haus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 320 m2 ist wie folgt aufgeteilt:
Eingangsbereich,
helles Wohnzimmer mit offenem Kamin,
große Wohnküche,
3 Doppelschlafzimmer,
2 Bäder,
2 Terrassen
und zwei Balkonen.

Das Dachgeschoss befindet sich aktuell noch im Rohbau und wird noch ausgebaut.
Es entsteht ein zusätzliches Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer und 2 Bäder.

Im UG befindet sich eine Doppelgarage, die Waschküche, ein Gewölbekeller und ein weiterer Kellerraum.

Im Haus gibt es einen Aufzug.
Das helle Wohnzimmer het einen wunderbaren offenen Kamin.
Die große Wohnküche lädt zum Kochen ein und dient als praktisches Esszimmer.

Ein Blick in die 3 Schlafzimmer mit Parkettfußboden

Die große Terrasse bietet herrlichen Blick ins Grüne


Dieses große Einfamilienhaus können Sie teilmöbliert und sofort erwerben.

Übersicht:
====================
Lage/Blick: Cremenaga, Gartenblick
Fenster: Holzfensterrahmen, doppelverglast
Baujahr: ’70 – komplett renoviert 2000 / 2010
Warmwasser: Gastherme
Garage: Doppelgarage
Balkon/Terrasse: Terrassen, Balkone
Schlafzimmer: 3
Heizung: Gasheizung, Kamin
Wohnnutzfläche (m²): ca. 320 m2
Bäder: 2
Etage: 3
Grundstück: Ca. 783 m2
Keller: ja
Energieklasse: E IPE: 132,67 kWh/m²

Angaben ohne Gewähr

Übersicht
Referenz IT-16567
Preis 380.000 €
Bebaute Fläche 320 qm
Grundfläche 783 qm
Schlafzimmer 3
Energie
energy certificate
Zertifikat
in Bearbeitung
Übersicht
Referenz IT-16567
Preis 380.000 €
Bebaute Fläche 320 qm
Grundfläche 783 qm
Schlafzimmer 3
Energie
energy certificate
Zertifikat
in Bearbeitung
Kontakt
Agent Mathias Fürlinger
Telefon +49 89 62421088
E-Mail m.fuerlinger@realestate-dreams.com
Villa im Verkauf in Cremenaga für 380.000 € - realestate-dreams
Cremenaga Lombardy 21030
realestate-dreams
380000
Großzügige und topgepflegte Villa in ruhiger und sonniger Lage, nur wenige Meter von der Schweiz entfernt. In der Gemeinde Cremenaga, in der Nähe von Ponte Tresa, an der Schweizer Grenze liegt dieses schöne und renovierte Einfamilienhaus auf einem ca. 783 m2 großem Grundstück. Durch seine gute Lage ist sowohl die Stadt Lugano und der Luganer See in wenigen Minuten zu erreichen wie auch die Stadt Luino am Lago Maggiore. Das Haus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 320 m2 ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, helles Wohnzimmer mit offenem Kamin, große Wohnküche, 3 Doppelschlafzimmer, 2 Bäder, 2 Terrassen und zwei Balkonen. Das Dachgeschoss befindet sich aktuell noch im Rohbau und wird noch ausgebaut. Es entsteht ein zusätzliches Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer und 2 Bäder. Im UG befindet sich eine Doppelgarage, die Waschküche, ein Gewölbekeller und ein weiterer Kellerraum. Im Haus gibt es einen Aufzug. Das helle Wohnzimmer het einen wunderbaren offenen Kamin. Die große Wohnküche lädt zum Kochen ein und dient als praktisches Esszimmer. Ein Blick in die 3 Schlafzimmer mit Parkettfußboden Die große Terrasse bietet herrlichen Blick ins Grüne Dieses große Einfamilienhaus können Sie teilmöbliert und sofort erwerben. Übersicht: ==================== Lage/Blick: Cremenaga, Gartenblick Fenster: Holzfensterrahmen, doppelverglast Baujahr: ’70 – komplett renoviert 2000 / 2010 Warmwasser: Gastherme Garage: Doppelgarage Balkon/Terrasse: Terrassen, Balkone Schlafzimmer: 3 Heizung: Gasheizung, Kamin Wohnnutzfläche (m²): ca. 320 m2 Bäder: 2 Etage: 3 Grundstück: Ca. 783 m2 Keller: ja Energieklasse: E IPE: 132,67 kWh/m²