Haus im Verkauf in Sto. Stefano Belbo
Sto. Stefano Belbo, 380.000 € , Grundfläche 13.000 qm , Schlafzimmer 2

Sonnig und ruhig liegt dieses bezugsfertige Haus über einem kleinen Seitental. Die Lage unterhalb des Hügelkopfe ermöglicht eine wunderbare Fernsicht weit über das Tal hinaus - an klaren Tagen bis in die Alpen. Das Haus steht mit zwei weiteren Häusern am Ende einer kommunalen und endständigen Straße, umgeben von den eigenen Weinbergen. Kein Durchgangsverkehr. Es ist sehr bequem erreichbar (weniger als 1 km von der Talstraße entfernt). Die Ortschaft Sto. Stefano Belbo mit Einkaufsmöglichkeiten ist nur 3,5 km entfernt. In der Umgebung befinden sich einige gute Restaurants.

Das Anwesen umfasst das zweistöckige Wohnhaus, ein seitlich stehendes Garagengebäude (2 Garagen & Werk-/Abstellraum) und ein schöner, gut gelegener und gepflegter Weinberg.
Nachbarsituation: Das eine Haus befindet sich seitlich gegenüber auf halber Front und der andere Nachbar nach rechts. Das zentrale Leben des angebotenen Objektes findet aber nach hinten zur Aussicht hin statt.
Hier stört niemand. Ein erhöhter Garten schliesst an das Haus an mit Terrasse, Rasen, Palme und Grillplatz.
Es ist sehr ruhig, sonnig und der Blick schweift über den eigenen Weinberg, über die sanften Hügel bis in weite Ferne.

Raumaufteilung des Wohnhauses ist wie folgt:
Im Erdgeschoß befindet sich hinter dem Eingang ein großzügiger Salon mit Ausgang zum Garten/Terrasse. Auf der rechten Seite des Salons befindet sich das Wohnzimmer mit offenen Kamin und auf der gegenüberliegenden Seite ein Bad und die Küche. Von der Küche und dem Wohnzimmer erreicht man auch den Garten/die Terrasse.
Vom Salon aus geht eine Treppe in das Obergeschoß. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Alle nötigen Erschließungen sind vorhanden: Zu- und Abwasser, Elektrizität, Gas, Zentralheizung, TV/Telefon/Internet. Die Küche verbleibt im Objekt.

Das Grundstück misst etwa 1,3 Hektar und ist überwiegend mit Moscato-Reben bepflanzt, in einem sehr guten und gepflegten Zustand (Maschinen-bearbeitbar). Der Rest sind Vorplatz/Zufahrt, Garten und Weinberg-Wege. Die Weinberg-pflege und -arbeit kann durch die Besitzer auch zukünftig übernommen werden. Es besteht auch die Möglichkeit nur Teile des Weinberges mit zu kaufen.

Entfernungen Städte (Zentrum):
Canelli: 6,5 km Nizza Monferrato: 16 km Acqui Terme: 27,5 km
Asti: 27 km Alba: 30 km Alessandria: 45 km
Savona: 86 km Genua: 100 km Turin: 85 km
Mailand: 141 km


Bitte fragen Sie nach weiteren Informationen.

Gerne übernehmen wir die Organisation und Realisierung Ihrer Restaurierungs-, Renovierungs-, und Umbauarbeiten, Garten- bzw. Poolgestaltung, sowie Hausmeisterservices.

Angaben ohne Gewähr

Übersicht
Referenz IT-16570
Preis 380.000 €
Grundfläche 13.000 qm
Schlafzimmer 2
Energie
energy certificate
Zertifikat
in Bearbeitung
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in Bearbeitung
Kontakt
Agent Frank Schon
Telefon +49 711 620 4648
E-Mail frank@casa-piemont.com
Haus im Verkauf in Sto. Stefano Belbo für 380.000 € - realestate-dreams
Sto. Stefano Belbo Piedmont
realestate-dreams
380000
Sonnig und ruhig liegt dieses bezugsfertige Haus über einem kleinen Seitental. Die Lage unterhalb des Hügelkopfe ermöglicht eine wunderbare Fernsicht weit über das Tal hinaus - an klaren Tagen bis in die Alpen. Das Haus steht mit zwei weiteren Häusern am Ende einer kommunalen und endständigen Straße, umgeben von den eigenen Weinbergen. Kein Durchgangsverkehr. Es ist sehr bequem erreichbar (weniger als 1 km von der Talstraße entfernt). Die Ortschaft Sto. Stefano Belbo mit Einkaufsmöglichkeiten ist nur 3,5 km entfernt. In der Umgebung befinden sich einige gute Restaurants. Das Anwesen umfasst das zweistöckige Wohnhaus, ein seitlich stehendes Garagengebäude (2 Garagen & Werk-/Abstellraum) und ein schöner, gut gelegener und gepflegter Weinberg. Nachbarsituation: Das eine Haus befindet sich seitlich gegenüber auf halber Front und der andere Nachbar nach rechts. Das zentrale Leben des angebotenen Objektes findet aber nach hinten zur Aussicht hin statt. Hier stört niemand. Ein erhöhter Garten schliesst an das Haus an mit Terrasse, Rasen, Palme und Grillplatz. Es ist sehr ruhig, sonnig und der Blick schweift über den eigenen Weinberg, über die sanften Hügel bis in weite Ferne. Raumaufteilung des Wohnhauses ist wie folgt: Im Erdgeschoß befindet sich hinter dem Eingang ein großzügiger Salon mit Ausgang zum Garten/Terrasse. Auf der rechten Seite des Salons befindet sich das Wohnzimmer mit offenen Kamin und auf der gegenüberliegenden Seite ein Bad und die Küche. Von der Küche und dem Wohnzimmer erreicht man auch den Garten/die Terrasse. Vom Salon aus geht eine Treppe in das Obergeschoß. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Alle nötigen Erschließungen sind vorhanden: Zu- und Abwasser, Elektrizität, Gas, Zentralheizung, TV/Telefon/Internet. Die Küche verbleibt im Objekt. Das Grundstück misst etwa 1,3 Hektar und ist überwiegend mit Moscato-Reben bepflanzt, in einem sehr guten und gepflegten Zustand (Maschinen-bearbeitbar). Der Rest sind Vorplatz/Zufahrt, Garten und Weinberg-Wege. Die Weinberg-pflege und -arbeit kann durch die Besitzer auch zukünftig übernommen werden. Es besteht auch die Möglichkeit nur Teile des Weinberges mit zu kaufen. Entfernungen Städte (Zentrum): Canelli: 6,5 km Nizza Monferrato: 16 km Acqui Terme: 27,5 km Asti: 27 km Alba: 30 km Alessandria: 45 km Savona: 86 km Genua: 100 km Turin: 85 km Mailand: 141 km Bitte fragen Sie nach weiteren Informationen. Gerne übernehmen wir die Organisation und Realisierung Ihrer Restaurierungs-, Renovierungs-, und Umbauarbeiten, Garten- bzw. Poolgestaltung, sowie Hausmeisterservices.