Gut gelegene neuwertige Wohnung mit grosser Terrasse direkt an einem Park in Poblenou gelegen.
Die Terrasse kann sowohl von dem geräumigen Wohn-Esszimmer von 23 m2 als auch von der Küche von 12 m2 betreten werden. Die Küche und das Wohn-Esszimmer teilen sich eine Trennwand aus Gipskarton. Derzeit befindet sich in der Küche eine Bar, die als Büro dient; ein einfacher Umbau, der von anderen Eigentümern in derselben Immobilie durchgeführt wurde, ermöglicht es, den Durchgang zwischen der Küche und dem Wohn-Esszimmer zu öffnen. Der viereckige Grundriss der Wohnung hat eine praktische Aufteilung, bei der lange Flure vermieden werden konnten, mit einer großen Diele, die den Zugang zu den Zimmern ermöglicht, ohne dass Nutzfläche verloren geht. Das große Schlafzimmer Suite genießt Geräumigkeit dank dem Ankleideraum, es gibt zwei weitere Schlafzimmer, ein Doppel von 12 m2 plus ein Einzelzimmer von 7,6o m2, letzteres derzeit als helles Büro genutzt. Der Erhaltungszustand ist optimal, da die Wohnung von den jetzigen Besitzern nur sehr kurz genutzt wurde und Verbesserungen vorgenommen wurden, wie z. B. der Einbau von Parkettboden in modernem Design. Alle Jalousien sind motorisiert. Die Wohnung ist frisch gestrichen und der künftige Eigentümer kann sofort einziehen. Gaszentralheizung, Klimaanlage . Die Eingangshalle des Gebäudes geht nicht direkt auf die Straße, daher gibt es einen großen Vorraum, in dem sich das pneumatische Abfallsammelsystem befindet.... . Es sollte hinzugefügt werden, dass in weniger als 5 Minuten zu Fuß haben wir die folgenden Einrichtungen: Grundschule, Sekundarschule, CAP" Lope de Vega, 2 Apotheken, Lidl-Supermarkt und Mercadona sowie eine Vielzahl von lokalen Geschäften. . In der Nähe der lebhaften Rambla del Poblenou, aber ohne deren übermäßiges Treiben ertragen zu müssen.... . Zur Verfügung stehen ein großer Abstellraum und ein großzügiger Parkplatz mit Platz für ein großes Auto und ein Motorrad, für zusätzliche 30.000,00 Euro für den Parkplatz und 10.000,00 Euro für den Abstellraum.
Der Verkaufspreis beinhaltet nicht die Transaktionssteuer und Kosten des Notars, Grundbuchs und Steuerverwalter. Mehr Informationen zu den Kosten beim Immobilienkauf hier: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/
Angaben ohne Gewähr
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