Agent: Frank Schon
Phone: +49 711 620 4648
Email: frank@casa-piemont.com

immobiliare
Canelli, 265.000 € , Living area 400 qm , Bebaute Fläche 550 qm , Grundfläche 100.000 qm

In der Weinbau-Gemeinde Loazzolo inmitten von Wäldern und Wiesenterrassen auf halber Hanghöhe eines sich nach Süden öffnenden Seitental des Bormida-Tals gibt zwei ehemalige stattliche Bauernhäuser in Naturstein zu kaufen, jeweils einzeln ohne Nachbarn an gut befestigten Privatwegen gelegen. Nach Südwesten offen. Verstreut sind wenige aktive Bauernhöfe weit entfernt auf der anderen Talseite zu sehen. Die Grundstücke umfassen jeweils viele Hektar Wald, Wiesen, sowie bei einem der angebotenen Höfe ein Hektar Wein.
Beide Höfe sind mit Wasser und Elektrizität erschlossen.
Sie zeichnen sich beide durch absolute Ruhe und Natur aus.
Um die Gehöfte gibt es genug ebene Flächen für große Gärten mit Terrassen, Pool und Parkplätze.

Cascina Leardi

Am Ende eines befestigten privaten Zufahrtsweges liegt dieses alte Bauernhaus aus Naturstein inmitten der eigenen Ländereien inkl. Eines unterhalb liegenden Weinberges.

550 qm bebaute Fläche mit hohen großen Räumen mit Bogendecken und typischen Hauschober (Fienile), sowie landwirtschaftlich genutzten Räumen.
Bei dem angebotenen Bauernhaus handelt es sich um ein doppelstöckiges Gebäude aus Naturstein mit auf einer Seite ein Balkon ums Eck und vielen original erhaltenen baulichen Details wie Gewölbedecken, Nischen, Cantina etc.

Es bedarf einer Restaurierung der vorliegenden soliden Struktur, inklusive der Freilegung der Naturstein-Fassade.
Besonderheit sind in die Felsen geschlagene Grotten, eines von im Kellerbereich des Hauses.
Weiterer Ausbau des landwirtschaftlichen Teils in Wohnraum oder ähnliches ist möglich.

Zum arrondierten Grundstück gehört ein Weinberg, der etwas unterhalb des Hauses und auf Grund des Hangbewuchses ausser Sichtweite liegt. Dieser Weinberg muß nicht dazu erworben werden.


Entfernungen:

Nächstes Dorf: 3 km
Sto. Stefano Belbo: 8 km
Einkauf, Bäcker, Wochenmarkt, Friseur, Bars Restaurants, Bank, Apotheke etc.
Canelli: 10 km
Acqui Terme: 24 km
Alba: 30 km
Asti: 32 km

Autobahn: 25 km
Mittelmeer/Strand: 75 km

Bitte fragen Sie nach weiteren Informationen.

Angaben ohne Gewähr

Übersicht
Referenz IT-50641
Preis 265.000 €
Living area 400 qm
Bebaute Fläche 550 qm
Grundfläche 100.000 qm
Energie
energy certificate
Zertifikat
in Bearbeitung
Übersicht
Referenz IT-50641
Preis 265.000 €
Bebaute Fläche 550 qm
Grundfläche 100.000 qm
Energie
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Zertifikat
in Bearbeitung

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Agent Frank Schon
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Bauernhaus im Verkauf in Canelli für 265.000 € - realestate-dreams
Canelli Piedmont
realestate-dreams
265000
In der Weinbau-Gemeinde Loazzolo inmitten von Wäldern und Wiesenterrassen auf halber Hanghöhe eines sich nach Süden öffnenden Seitental des Bormida-Tals gibt zwei ehemalige stattliche Bauernhäuser in Naturstein zu kaufen, jeweils einzeln ohne Nachbarn an gut befestigten Privatwegen gelegen. Nach Südwesten offen. Verstreut sind wenige aktive Bauernhöfe weit entfernt auf der anderen Talseite zu sehen. Die Grundstücke umfassen jeweils viele Hektar Wald, Wiesen, sowie bei einem der angebotenen Höfe ein Hektar Wein. Beide Höfe sind mit Wasser und Elektrizität erschlossen. Sie zeichnen sich beide durch absolute Ruhe und Natur aus. Um die Gehöfte gibt es genug ebene Flächen für große Gärten mit Terrassen, Pool und Parkplätze. Cascina Leardi Am Ende eines befestigten privaten Zufahrtsweges liegt dieses alte Bauernhaus aus Naturstein inmitten der eigenen Ländereien inkl. Eines unterhalb liegenden Weinberges. 550 qm bebaute Fläche mit hohen großen Räumen mit Bogendecken und typischen Hauschober (Fienile), sowie landwirtschaftlich genutzten Räumen. Bei dem angebotenen Bauernhaus handelt es sich um ein doppelstöckiges Gebäude aus Naturstein mit auf einer Seite ein Balkon ums Eck und vielen original erhaltenen baulichen Details wie Gewölbedecken, Nischen, Cantina etc. Es bedarf einer Restaurierung der vorliegenden soliden Struktur, inklusive der Freilegung der Naturstein-Fassade. Besonderheit sind in die Felsen geschlagene Grotten, eines von im Kellerbereich des Hauses. Weiterer Ausbau des landwirtschaftlichen Teils in Wohnraum oder ähnliches ist möglich. Zum arrondierten Grundstück gehört ein Weinberg, der etwas unterhalb des Hauses und auf Grund des Hangbewuchses ausser Sichtweite liegt. Dieser Weinberg muß nicht dazu erworben werden. Entfernungen: Nächstes Dorf: 3 km Sto. Stefano Belbo: 8 km Einkauf, Bäcker, Wochenmarkt, Friseur, Bars Restaurants, Bank, Apotheke etc. Canelli: 10 km Acqui Terme: 24 km Alba: 30 km Asti: 32 km Autobahn: 25 km Mittelmeer/Strand: 75 km Bitte fragen Sie nach weiteren Informationen.