Exklusive, kürzlich renovierte und voll domotisierte Designer-Duplex-Penthouse-Wohnung
Barcelona (Poble Sec), 1.090.000 € , Bebaute Fläche 189 qm , Schlafzimmer 5 , Badezimmer 2 , Etage 6

Exklusive Designer-Duplex-Penthouse neu renoviert, um im Jahr 2019 zu messen, sehr praktisch und funktional.

Der Standort befindet sich im Zentrum von Barcelona, 5 Minuten von der Pça entfernt. Espanya und 15 Minuten von Pça entfernt. Catalunya und La Rambla, in der Nähe der U-Bahn-Linien 1 und 3.

Diese exklusive Luxusimmobilie, einzigartig in ihrer Art, hat zwei große Terrassen, helle und domotische Räume.

Die Immobilie verfügt über 5 Schlafzimmer und drei Bäder. Der Rundgang beginnt in der unteren Etage, die in den Tagesbereich mit offener Küche, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Kamin und Panoramascheibe und Zugang zu einer großen Terrasse unterteilt ist.

Im übrigen Bereich befinden sich vier Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, sowie ein weiteres Bad, das die übrigen Zimmer versorgt. Im oberen Bereich gibt es eine weitere große Terrasse mit Grill, Waschbecken und Dusche mit warmem Wasser, ideal für einen eigenen städtischen Garten und auch ein unabhängiges Zimmer ideal für ein Büro oder als Schlafzimmer für jemanden, der lieber etwas Unabhängigkeit vom Rest des Hauses haben.

Im oberen Teil der Terrasse befinden sich die Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung, die die Gasrechnungen zum Lachen bringen werden, und ein optionaler Parkplatz auf demselben Grundstück.

Die technischen Merkmale der Immobilie sind im Folgenden aufgeführt. Die Eingangstür ist gepanzert mit doppeltem Schloss und doppeltem Sicherheitsschild, die Bticino-Eingangsglocke mit Sicherheitskamera und Wifi-Steuerung.
Die Sicherheitsfensterläden aus selbstverriegelndem Aluminium und die Aluminium-Tischlerei mit Wärmebrückenunterbrechung, niedrig emittierendem Glas mit Isolierkammer. Außerdem Fassade mit Kammer, die mit Thermabead-Dämmung gefüllt ist. Aneinandergrenzende Wände mit Schalldämmung und Elektroinstallation mit KNX-Jung-Dali-integrierter Hausautomation für die Gesamtsteuerung (Jalousien, Beleuchtung, Klima, audiovisuelle Geräte usw.) mit der Möglichkeit der Neuprogrammierung je nach neuen Bedürfnissen. Domotik mit Wetterstation, Datenverkabelung (Internet) für alle Instanzen. In der Decke des Wohnzimmers verstecktes Leinwand- und Projektionssystem, gesteuert durch Domotik.

Außerdem verfügt es über zwei Klimaanlagen, eine für die Tages- und eine für die Nachtzone, die über Kanäle gesteuert und mit dem in das Hausautomationssystem integrierten Airzone-System nach Räumen individualisiert werden. Und ein Deckeneinbauelement für das Schlafzimmer im Obergeschoss. Alle Mitsubishi.

Kamin mit Wärmezufuhr zu den Zimmern durch versteckte Rohre und Abzüge in jedem Zimmer, individuell gesteuert durch das Hausautomationssystem.

Solarmodul mit 200-Liter-Speicher für die Warmwasserbereitung. Cilit-Wasserenthärter, der an den Wasserzulauf des Hauses angeschlossen ist. Dekorative Beleuchtung mit Aluminiumprofilen mit LED-Streifen.

Lackierte Möbel und maßgefertigte Porcelanosa-Materialien sind gleichwertig oder besser. Maßgeschneiderte Waschbecken aus Silestone. Toiletten, Bidet und wandhängende Möbel. En-suite-Badezimmer mit eingelassener Deckendusche mit Wasserfall- und Niederschlagsfunktion.

Der Verkaufspreis beinhaltet nicht die Transaktionssteuer und Kosten des Notars, Grundbuchs und Steuerverwalter. Mehr Informationen zu den Kosten beim Immobilienkauf hier: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/

Angaben ohne Gewähr

Übersicht
Referenz ES-50569
Preis 1.090.000 €
Bebaute Fläche 189 qm
Schlafzimmer 5
Badezimmer 2
Etage 6
Energie
energy certificate mark 14 mark 73
Übersicht
Referenz ES-50569
Preis 1.090.000 €
Bebaute Fläche 189 qm
Schlafzimmer 5
Badezimmer 2
Etage 6
Energie
energy certificate mark 14 mark 73

Kontakt
Agent Nicole Anderer
Telefon +34 686 505 585
E-Mail nicole.anderer@realestate-dreams.com
Dachterrassen-Maisonettewohnung im Verkauf in Barcelona für 1.090.000 € - realestate-dreams
Barcelona Barcelona 08004
realestate-dreams
1090000
Exklusive Designer-Duplex-Penthouse neu renoviert, um im Jahr 2019 zu messen, sehr praktisch und funktional. Der Standort befindet sich im Zentrum von Barcelona, 5 Minuten von der Pça entfernt. Espanya und 15 Minuten von Pça entfernt. Catalunya und La Rambla, in der Nähe der U-Bahn-Linien 1 und 3. Diese exklusive Luxusimmobilie, einzigartig in ihrer Art, hat zwei große Terrassen, helle und domotische Räume. Die Immobilie verfügt über 5 Schlafzimmer und drei Bäder. Der Rundgang beginnt in der unteren Etage, die in den Tagesbereich mit offener Küche, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Kamin und Panoramascheibe und Zugang zu einer großen Terrasse unterteilt ist. Im übrigen Bereich befinden sich vier Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, sowie ein weiteres Bad, das die übrigen Zimmer versorgt. Im oberen Bereich gibt es eine weitere große Terrasse mit Grill, Waschbecken und Dusche mit warmem Wasser, ideal für einen eigenen städtischen Garten und auch ein unabhängiges Zimmer ideal für ein Büro oder als Schlafzimmer für jemanden, der lieber etwas Unabhängigkeit vom Rest des Hauses haben. Im oberen Teil der Terrasse befinden sich die Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung, die die Gasrechnungen zum Lachen bringen werden, und ein optionaler Parkplatz auf demselben Grundstück. Die technischen Merkmale der Immobilie sind im Folgenden aufgeführt. Die Eingangstür ist gepanzert mit doppeltem Schloss und doppeltem Sicherheitsschild, die Bticino-Eingangsglocke mit Sicherheitskamera und Wifi-Steuerung. Die Sicherheitsfensterläden aus selbstverriegelndem Aluminium und die Aluminium-Tischlerei mit Wärmebrückenunterbrechung, niedrig emittierendem Glas mit Isolierkammer. Außerdem Fassade mit Kammer, die mit Thermabead-Dämmung gefüllt ist. Aneinandergrenzende Wände mit Schalldämmung und Elektroinstallation mit KNX-Jung-Dali-integrierter Hausautomation für die Gesamtsteuerung (Jalousien, Beleuchtung, Klima, audiovisuelle Geräte usw.) mit der Möglichkeit der Neuprogrammierung je nach neuen Bedürfnissen. Domotik mit Wetterstation, Datenverkabelung (Internet) für alle Instanzen. In der Decke des Wohnzimmers verstecktes Leinwand- und Projektionssystem, gesteuert durch Domotik. Außerdem verfügt es über zwei Klimaanlagen, eine für die Tages- und eine für die Nachtzone, die über Kanäle gesteuert und mit dem in das Hausautomationssystem integrierten Airzone-System nach Räumen individualisiert werden. Und ein Deckeneinbauelement für das Schlafzimmer im Obergeschoss. Alle Mitsubishi. Kamin mit Wärmezufuhr zu den Zimmern durch versteckte Rohre und Abzüge in jedem Zimmer, individuell gesteuert durch das Hausautomationssystem. Solarmodul mit 200-Liter-Speicher für die Warmwasserbereitung. Cilit-Wasserenthärter, der an den Wasserzulauf des Hauses angeschlossen ist. Dekorative Beleuchtung mit Aluminiumprofilen mit LED-Streifen. Lackierte Möbel und maßgefertigte Porcelanosa-Materialien sind gleichwertig oder besser. Maßgeschneiderte Waschbecken aus Silestone. Toiletten, Bidet und wandhängende Möbel. En-suite-Badezimmer mit eingelassener Deckendusche mit Wasserfall- und Niederschlagsfunktion.