Haus im Verkauf in Nizza Monferrato
Nizza Monferrato, 135.000 € , Bebaute Fläche 103 qm , Grundfläche 3.500 qm , Schlafzimmer 3

Dieses ehemalige Bauernhaus steht auf einem flachen Hügelrücken im südlichen Monferrato.
Der nächste Ort mit Einkaufsmöglichkeit ist knapp zwei Kilometer entfernt unten im Tal. Die nächste Autobahnauffahrt ist etwa acht Kilometer entfernt.
Das Grundstück umfasst arrondiert etwa 3.500 qm (Weitere, angrenzende Flurstücke inklusive Weinberge können dazu erworben werden). Der Grund umfasst Wiesen mit Obstbäumen und fällt ganz leicht nach Süden und Osten ab. Im Westen führt eine tiefer gelegene, schmale Anwohnerstrasse am Grundstück vorbei. Um das Haus ist ein Garten mit Zufahrtstor abgezäunt. Zur Straße hin gibt es eine Stützmauer.

Das kompakte Gebäude war einmal ein Bauernhaus. Es gibt noch in den Räumen die alten Deckengewölbe, die freigelegt und sandgestrahlt im Originalzustand erscheinen. Das Haus ist im Erdgeschoß mit Wohnzimmer, Küche, Nebenraum und im Obergeschoß mit drei Schlafzimmern, sowie Bad mit geringem Aufwand sofort bewohnbar. Die Wohnfläche umfasst 103 qm.

Im ehemaligen landwirtschaftlichen Teil können bis 80 qm in weiteren Wohnraum umgewandelt werden. Der allgemeine Bauzustand ist sehr gut.
Nach Süden und Westen gibt es zwei Balkone.
Ein vorhandener Kamin kann reaktiviert werden, weitere können nach Wunsch gebaut werden.
Die Raumaufteilung kann individuell neu gestaltet werden - zum Beispiel im Erdgeschoß ein größerer Wohnbereich mit Gästebad und im Obergeschoß ein zusätzliches Schlafzimmer mit Bad.
Realisierbar ist auch ein unabhängiges Apartment.

Im Außenbereich könnte ein Schwimmbad mit zum Teil überdachten Liegeterrassen, sowie Grillplatz/Aussenküche gebaut werden.

Hervorzuheben ist, daß dieses, sofort nutzbare Objekt nahe der Autobahn-Auffahrt gelegen und bequem erreichbar ist. Eine sehr sonnige und ruhige Lage.

Entfernungen Städte (Zentrum):
Nizza Monferrato: 14 km Asti: 20 km
Alba: 38 km Alessandria: 31 km
Savona: 83 km Genua: 108 km
Turin: 76 km Mailand: 123 km

Bitte fragen nach unserem Expose.

Gerne übernehmen wir die Organisation und Realisierung Ihrer Restaurierungs-, Renovierungs-, und Umbauarbeiten, Garten- bzw. Poolgestaltung, sowie Hausmeisterservices.

Angaben ohne Gewähr

Übersicht
Referenz IT-16593
Preis 135.000 €
Bebaute Fläche 103 qm
Grundfläche 3.500 qm
Schlafzimmer 3
Energie
energy certificate
Zertifikat
in Bearbeitung
Übersicht
Referenz IT-16593
Preis 135.000 €
Bebaute Fläche 103 qm
Grundfläche 3.500 qm
Schlafzimmer 3
Energie
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Zertifikat
in Bearbeitung
Kontakt
Agent Frank Schon
Telefon +49 711 620 4648
E-Mail frank@casa-piemont.com
Haus im Verkauf in Nizza Monferrato für 135.000 € - realestate-dreams
Nizza Monferrato Piedmont
realestate-dreams
135000
Dieses ehemalige Bauernhaus steht auf einem flachen Hügelrücken im südlichen Monferrato. Der nächste Ort mit Einkaufsmöglichkeit ist knapp zwei Kilometer entfernt unten im Tal. Die nächste Autobahnauffahrt ist etwa acht Kilometer entfernt. Das Grundstück umfasst arrondiert etwa 3.500 qm (Weitere, angrenzende Flurstücke inklusive Weinberge können dazu erworben werden). Der Grund umfasst Wiesen mit Obstbäumen und fällt ganz leicht nach Süden und Osten ab. Im Westen führt eine tiefer gelegene, schmale Anwohnerstrasse am Grundstück vorbei. Um das Haus ist ein Garten mit Zufahrtstor abgezäunt. Zur Straße hin gibt es eine Stützmauer. Das kompakte Gebäude war einmal ein Bauernhaus. Es gibt noch in den Räumen die alten Deckengewölbe, die freigelegt und sandgestrahlt im Originalzustand erscheinen. Das Haus ist im Erdgeschoß mit Wohnzimmer, Küche, Nebenraum und im Obergeschoß mit drei Schlafzimmern, sowie Bad mit geringem Aufwand sofort bewohnbar. Die Wohnfläche umfasst 103 qm. Im ehemaligen landwirtschaftlichen Teil können bis 80 qm in weiteren Wohnraum umgewandelt werden. Der allgemeine Bauzustand ist sehr gut. Nach Süden und Westen gibt es zwei Balkone. Ein vorhandener Kamin kann reaktiviert werden, weitere können nach Wunsch gebaut werden. Die Raumaufteilung kann individuell neu gestaltet werden - zum Beispiel im Erdgeschoß ein größerer Wohnbereich mit Gästebad und im Obergeschoß ein zusätzliches Schlafzimmer mit Bad. Realisierbar ist auch ein unabhängiges Apartment. Im Außenbereich könnte ein Schwimmbad mit zum Teil überdachten Liegeterrassen, sowie Grillplatz/Aussenküche gebaut werden. Hervorzuheben ist, daß dieses, sofort nutzbare Objekt nahe der Autobahn-Auffahrt gelegen und bequem erreichbar ist. Eine sehr sonnige und ruhige Lage. Entfernungen Städte (Zentrum): Nizza Monferrato: 14 km Asti: 20 km Alba: 38 km Alessandria: 31 km Savona: 83 km Genua: 108 km Turin: 76 km Mailand: 123 km Bitte fragen nach unserem Expose. Gerne übernehmen wir die Organisation und Realisierung Ihrer Restaurierungs-, Renovierungs-, und Umbauarbeiten, Garten- bzw. Poolgestaltung, sowie Hausmeisterservices.