Villa Amaretti
Mombaruzzo, 600.000 € , Living area 220 qm , Bebaute Fläche 400 qm , Grundfläche 5.800 qm , Schlafzimmer 4 , Badezimmer 2

Diese großzügige Villa, mit einem breiten umlaufenden Vordach (Veranda, Portico), steht in unverbaubarer Weitsicht auf die unzähligen Weinberge und Dörfer und an klaren Tagen bis in die Alpen. Romantisch umgeben von den Weinbergen des Mare Astigiane in erhöhter Lage auf etwa 270 m ü.M.). Die erhöhte Lage bietet einen wundervollen Weitblick.

Im Dorf sind Einkaufsmöglichkeit, Post und Bottega und in der näheren Umgebung befinden sich weitere Läden, Bars, Restaurants, Bank, Arzt und Bahnhof (alle ca. 2-4 km). In den nächsten Städten Acqui Terme und Nizza Monferrato findet man größere Einkaufscenter, Boutiquen, Krankenhaus und Kultur.

Das massiv gebaute Haus hat etwa 220 qm Wohnfläche plus Keller und ausbaubares Dachgeschoß (Estrich gelegt). Die Wohnraumaufteilung ist wie folgt:
Im Erdgeschoß sind Wohn- und Esszimmer mit Kamin, sowie ein durch einen Rundbogen abgetrenntes Billardzimmer. Eine moderne Küche und Dusch/WC.
Im Obergeschoß sind vier Schlafzimmer mit zwei Badezimmer, zwei Terrassen und ein kleiner Balkon.
Im Untergeschoß sind drei Kellerräume mit Waschküche.
Des Weiteren Garage und Abstellplätze auf dem Grundstück.
Im Dachgeschoß ist der Ausbau vorbereitet.

Ausstattung: Bodenbelag: im Erdgeschoß rustikaler Marmormit Mosaik im Obergeschoß ist Holzparkett verlegt.
Gas-Zentralheizung mit individueller elektronischer Thermostatregulierung pro Stockwerk.
Warmwasser: Elektroboiler. TV – Satellit.

Das Grundstück ist in einem Stück ums Haus und misst etwas über einen halben Hektar. Es ist sehr gepflegt parkähnlich mit Grünflächen, diversen Blumenrabatten, schönen alten Zedern und anderen alten Baumbestand. Das gesamte Grundstück ist eingefasst mit einem Schmiedeeisernen Zaun auf einer Mauer und komplett illuminiert.
Die Einfahrt führt von einer öffentlichen Straße über das Grundstück bis zum Hauseingang, und ist mit elektrischem Tor und Gegensprechanlage ausgestattet.

Entfernungen:
Bars, Restaurants, Alimentari im Umkreis von: 4 km
Nizza Monferrato: 12 km
Acqui Terme: 11 km
Canelli: 18 km
Asti: 36 km

Autobahn: 21 km
Mittelmeer/Strand: 87 km
Flughafen Turin „Caselle Torinese“: 128 km
Flughafen Mailand „Malpensa“: 147 km

Bitte fragen Sie nach weiteren Informationen.

Gerne übernehmen wir die Organisation und Realisierung Ihrer Restaurierungs-, Renovierungs-, und Umbauarbeiten, Garten- bzw. Poolgestaltung, sowie Hausmeisterservices. Profitieren Sie von jahrelanger Erfahrung vor Ort und einem starken, zuverlässigen Netzwerk an Lieferanten und Arbeitern.

Angaben ohne Gewähr

Übersicht
Referenz IT-47509
Preis 600.000 €
Living area 220 qm
Bebaute Fläche 400 qm
Grundfläche 5.800 qm
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Energie
energy certificate
Zertifikat
in Bearbeitung
Übersicht
Referenz IT-47509
Preis 600.000 €
Bebaute Fläche 400 qm
Grundfläche 5.800 qm
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Energie
energy certificate
Zertifikat
in Bearbeitung

Kontakt
Agent Frank Schon
Telefon +49 711 620 4648
E-Mail frank@casa-piemont.com
Villa im Verkauf in Mombaruzzo für 600.000 € - realestate-dreams
Mombaruzzo Piedmont
realestate-dreams
600000
Diese großzügige Villa, mit einem breiten umlaufenden Vordach (Veranda, Portico), steht in unverbaubarer Weitsicht auf die unzähligen Weinberge und Dörfer und an klaren Tagen bis in die Alpen. Romantisch umgeben von den Weinbergen des Mare Astigiane in erhöhter Lage auf etwa 270 m ü.M.). Die erhöhte Lage bietet einen wundervollen Weitblick. Im Dorf sind Einkaufsmöglichkeit, Post und Bottega und in der näheren Umgebung befinden sich weitere Läden, Bars, Restaurants, Bank, Arzt und Bahnhof (alle ca. 2-4 km). In den nächsten Städten Acqui Terme und Nizza Monferrato findet man größere Einkaufscenter, Boutiquen, Krankenhaus und Kultur. Das massiv gebaute Haus hat etwa 220 qm Wohnfläche plus Keller und ausbaubares Dachgeschoß (Estrich gelegt). Die Wohnraumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoß sind Wohn- und Esszimmer mit Kamin, sowie ein durch einen Rundbogen abgetrenntes Billardzimmer. Eine moderne Küche und Dusch/WC. Im Obergeschoß sind vier Schlafzimmer mit zwei Badezimmer, zwei Terrassen und ein kleiner Balkon. Im Untergeschoß sind drei Kellerräume mit Waschküche. Des Weiteren Garage und Abstellplätze auf dem Grundstück. Im Dachgeschoß ist der Ausbau vorbereitet. Ausstattung: Bodenbelag: im Erdgeschoß rustikaler Marmormit Mosaik im Obergeschoß ist Holzparkett verlegt. Gas-Zentralheizung mit individueller elektronischer Thermostatregulierung pro Stockwerk. Warmwasser: Elektroboiler. TV – Satellit. Das Grundstück ist in einem Stück ums Haus und misst etwas über einen halben Hektar. Es ist sehr gepflegt parkähnlich mit Grünflächen, diversen Blumenrabatten, schönen alten Zedern und anderen alten Baumbestand. Das gesamte Grundstück ist eingefasst mit einem Schmiedeeisernen Zaun auf einer Mauer und komplett illuminiert. Die Einfahrt führt von einer öffentlichen Straße über das Grundstück bis zum Hauseingang, und ist mit elektrischem Tor und Gegensprechanlage ausgestattet. Entfernungen: Bars, Restaurants, Alimentari im Umkreis von: 4 km Nizza Monferrato: 12 km Acqui Terme: 11 km Canelli: 18 km Asti: 36 km Autobahn: 21 km Mittelmeer/Strand: 87 km Flughafen Turin „Caselle Torinese“: 128 km Flughafen Mailand „Malpensa“: 147 km Bitte fragen Sie nach weiteren Informationen. Gerne übernehmen wir die Organisation und Realisierung Ihrer Restaurierungs-, Renovierungs-, und Umbauarbeiten, Garten- bzw. Poolgestaltung, sowie Hausmeisterservices. Profitieren Sie von jahrelanger Erfahrung vor Ort und einem starken, zuverlässigen Netzwerk an Lieferanten und Arbeitern.