Agent: Frank Schon
Phone: +49 711 620 4648
Email: frank@casa-piemont.com

Cascina Ilaria
Canelli, 120.000 € , Bebaute Fläche 350 qm , Grundfläche 50.000 qm , Schlafzimmer 2 , Badezimmer 2

Auf einem Bergsporn, umgeben von steilen Hängen, liegt auf einem Plateau mit 270 Grad Panoramasicht über das Bormidatal und Langhe, dieses alte Bauernhaus. In das Dorf mit Bar, Restaurant, kleiner Einkauf sind es keine zwei Kilometer. Das Haus ist gut und bequem erreichbar über eine gut ausgebaute, schmale Asphaltstraße ohne große Kurven und Anstiegen. Alleinlage - Der nächste Nachbar ist etwa 100 Meter entfernt und nicht sichtbar.

Das alte zu restaurierende Bauernhaus aus Naturstein ist vom Besitzerehepaar bewohnt, und hat 3 Nebengebäude. Die überbaute Fläche mißt gesamt etwa 350 qm.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Im Erdgeschoß sind Küche, Wohnzimmer, WC und Ex-Stall alle mit Gewölbedecken.
Über die Treppe erreicht man das Obergeschoß mit zwei Schlafzimmern, Bad und daneben ein großer Raum und die Ex-Fienile beide ausbaubar.
Das Nebengebäude aus Naturstein, freistehend auf drei Seiten, hat etwa 50 qm Fläche und ist gut geeignet zur Umwidmung in weiteren Wohnraum, zum Beispiel in ein eigenständiges Apartment.
Weitere Nebengebäude mit etwa 40 qm und 30 qm.
Des Weiteren ein Anbau am Haus mit einem antiken Brot-/Pizza-Ofen - etwa 20 qm.
Wasser und Elektrik vorhanden.
Das Bauernhaus hat Potential für ein authentisches Natursteinhaus mit Anbau und Nebengebäuden in überragender Panoramalage und großem Ausbaupotential.

Das Grundstück ist arrondiert und um das Haus herum gelegen.
Die fünf Hektar Grund unterteilt sich in zwei Weinbergen (werden mit Verkauf aufgegeben), Wiese und Wäldern.
Der Bereich um das Haus ist eben.
Der Bau eines Schwimmbads mit Sonnenterrasse ist gut möglich, auch in Panoramalage.

Entfernungen:
Nächstes Dorf Einkauf, Bar, Restaurant: 1,7 km
Canelli: 9 km
Nizza Monferrato: 15,5 km
Acqui Terme: 19,5 km
Asti: 33,5 km

Autobahn: 26 km
Mittelmeer/Strand: 64 km
Intern. Flughafen Turin „Caselle Torinese“: 113 km
Intern. Flughafen Mailand „Malpensa“: 148 km

Bitte fragen Sie nach weiteren Informationen.

Gerne übernehmen wir die Organisation und Realisierung Ihrer Restaurierungs-, Renovierungs-, und Umbauarbeiten, Garten- bzw. Poolgestaltung, sowie Hausmeisterservices. Profitieren Sie von jahrelanger Erfahrung vor Ort und einem starken, zuverlässigen Netzwerk an Lieferanten und Arbeitern.

Angaben ohne Gewähr

Übersicht
Referenz IT-47407
Preis 120.000 €
Bebaute Fläche 350 qm
Grundfläche 50.000 qm
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Energie
energy certificate
Zertifikat
in Bearbeitung
Übersicht
Referenz IT-47407
Preis 120.000 €
Bebaute Fläche 350 qm
Grundfläche 50.000 qm
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Energie
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Bauernhaus im Verkauf in Canelli für 120.000 € - realestate-dreams
Canelli Piedmont
realestate-dreams
120000
Auf einem Bergsporn, umgeben von steilen Hängen, liegt auf einem Plateau mit 270 Grad Panoramasicht über das Bormidatal und Langhe, dieses alte Bauernhaus. In das Dorf mit Bar, Restaurant, kleiner Einkauf sind es keine zwei Kilometer. Das Haus ist gut und bequem erreichbar über eine gut ausgebaute, schmale Asphaltstraße ohne große Kurven und Anstiegen. Alleinlage - Der nächste Nachbar ist etwa 100 Meter entfernt und nicht sichtbar. Das alte zu restaurierende Bauernhaus aus Naturstein ist vom Besitzerehepaar bewohnt, und hat 3 Nebengebäude. Die überbaute Fläche mißt gesamt etwa 350 qm. Die Aufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoß sind Küche, Wohnzimmer, WC und Ex-Stall alle mit Gewölbedecken. Über die Treppe erreicht man das Obergeschoß mit zwei Schlafzimmern, Bad und daneben ein großer Raum und die Ex-Fienile beide ausbaubar. Das Nebengebäude aus Naturstein, freistehend auf drei Seiten, hat etwa 50 qm Fläche und ist gut geeignet zur Umwidmung in weiteren Wohnraum, zum Beispiel in ein eigenständiges Apartment. Weitere Nebengebäude mit etwa 40 qm und 30 qm. Des Weiteren ein Anbau am Haus mit einem antiken Brot-/Pizza-Ofen - etwa 20 qm. Wasser und Elektrik vorhanden. Das Bauernhaus hat Potential für ein authentisches Natursteinhaus mit Anbau und Nebengebäuden in überragender Panoramalage und großem Ausbaupotential. Das Grundstück ist arrondiert und um das Haus herum gelegen. Die fünf Hektar Grund unterteilt sich in zwei Weinbergen (werden mit Verkauf aufgegeben), Wiese und Wäldern. Der Bereich um das Haus ist eben. Der Bau eines Schwimmbads mit Sonnenterrasse ist gut möglich, auch in Panoramalage. Entfernungen: Nächstes Dorf Einkauf, Bar, Restaurant: 1,7 km Canelli: 9 km Nizza Monferrato: 15,5 km Acqui Terme: 19,5 km Asti: 33,5 km Autobahn: 26 km Mittelmeer/Strand: 64 km Intern. Flughafen Turin „Caselle Torinese“: 113 km Intern. Flughafen Mailand „Malpensa“: 148 km Bitte fragen Sie nach weiteren Informationen. Gerne übernehmen wir die Organisation und Realisierung Ihrer Restaurierungs-, Renovierungs-, und Umbauarbeiten, Garten- bzw. Poolgestaltung, sowie Hausmeisterservices. Profitieren Sie von jahrelanger Erfahrung vor Ort und einem starken, zuverlässigen Netzwerk an Lieferanten und Arbeitern.