Agent: Frank Schon
Phone: +49 711 620 4648
Email: frank@casa-piemont.com

Casa San Rocco
Nizza Monferrato, 170.000 € , Living area 150 qm , Bebaute Fläche 200 qm , Grundfläche 3.500 qm , Schlafzimmer 4 , Badezimmer 2

Dieses bezugsfertige, alleinstehende Haus steht nach Süden ausgerichtet, in schöner Panoramalage mit Weitsicht über das breite Tal mit seinen Weinbergen. Die Lage ist ausgesprochen sonnig und ruhig, nur wenige Kilometer nach Nizza Monferrato und Canelli.
Es gibt Nachbarn auf der anderen Strassenseite, die aber vom Höhenniveau etwa zwei Meter unterhalb des Hauses liegen, sodaß man darüber hinweg schaut. Man erreicht das Haus bequem über eine asphaltierte, wenig befahrene Anwohner-Straße. Hier führt die private Zufahrt durch ein elektrisches Tor auf den Innenhof.

Das Haus hat auf einer Wohnfläche von 140 Quadratmeter sieben Zimmer und zwei Bäder. Es gibt aktuell vier Schlafzimmer. Dazu ein Lagerraum, eine Garage und ein Portico (=überdachte Veranda).
Die Wohnraumaufteilung ist wie folgt: Ein großes Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Bad und ein (Büro-) Raum. Im Obergeschoß sind vier Schlafzimmer, davon zwei mit Zugang auf eine große Terrasse und eines mit Balkon, sowie ein Bad.

Das Haus befindet sich in einem guten bezugsfertigen Zustand, kleinere Arbeiten sind zu empfehlen, zum Beispiel die Entfernung der teilweise installierten Wandvertäfelungen. Alle nötigen Erschliessungen inklusive Zentralheizung sind vorhanden.

Das Grundstück ist an einem Stück und misst etwa 3.800 qm. Es gibt einen großen ebenen Vorhof und eine überdachte Veranda und seitlich eine ebene Rasenfläche. Das Grundstück zieht sich hinter dem Haus leicht bergauf, ist leicht terrassiert und mit Obstbäumen bewachsen.

Entfernungen Orte & Städte (Zentrum):

Nächstes Dorf mit Einkauf, Bäcker, Bar, Restaurant, Bank, Apotheke etc.: 1,5 km

Nizza Monferrato: 6,5 km
Canelli: 11 km
Asti: 20 km
Acqui Terme: 23 km
Alba: 31 km

Autobahn: 13,5 km
Mittelmeer/Strand: 75 km
Intern. Flughafen Turin „Caselle Torinese“: 112 km
Intern. Flughafen Mailand „Malpensa“: 135 km

Bitte fragen Sie nach weiteren Informationen.

Gerne übernehmen wir die Organisation und Realisierung Ihrer Restaurierungs-, Renovierungs-, und Umbauarbeiten, Garten- bzw. Poolgestaltung, sowie Hausmeisterservices.

Angaben ohne Gewähr

Übersicht
Referenz IT-42142
Preis 170.000 €
Living area 150 qm
Bebaute Fläche 200 qm
Grundfläche 3.500 qm
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Energie
energy certificate
Zertifikat
in Bearbeitung
Übersicht
Referenz IT-42142
Preis 170.000 €
Bebaute Fläche 200 qm
Grundfläche 3.500 qm
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Energie
energy certificate
Zertifikat
in Bearbeitung

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Landhaus im Verkauf in Nizza Monferrato für 170.000 € - realestate-dreams
Nizza Monferrato Piedmont
realestate-dreams
170000
Dieses bezugsfertige, alleinstehende Haus steht nach Süden ausgerichtet, in schöner Panoramalage mit Weitsicht über das breite Tal mit seinen Weinbergen. Die Lage ist ausgesprochen sonnig und ruhig, nur wenige Kilometer nach Nizza Monferrato und Canelli. Es gibt Nachbarn auf der anderen Strassenseite, die aber vom Höhenniveau etwa zwei Meter unterhalb des Hauses liegen, sodaß man darüber hinweg schaut. Man erreicht das Haus bequem über eine asphaltierte, wenig befahrene Anwohner-Straße. Hier führt die private Zufahrt durch ein elektrisches Tor auf den Innenhof. Das Haus hat auf einer Wohnfläche von 140 Quadratmeter sieben Zimmer und zwei Bäder. Es gibt aktuell vier Schlafzimmer. Dazu ein Lagerraum, eine Garage und ein Portico (=überdachte Veranda). Die Wohnraumaufteilung ist wie folgt: Ein großes Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Bad und ein (Büro-) Raum. Im Obergeschoß sind vier Schlafzimmer, davon zwei mit Zugang auf eine große Terrasse und eines mit Balkon, sowie ein Bad. Das Haus befindet sich in einem guten bezugsfertigen Zustand, kleinere Arbeiten sind zu empfehlen, zum Beispiel die Entfernung der teilweise installierten Wandvertäfelungen. Alle nötigen Erschliessungen inklusive Zentralheizung sind vorhanden. Das Grundstück ist an einem Stück und misst etwa 3.800 qm. Es gibt einen großen ebenen Vorhof und eine überdachte Veranda und seitlich eine ebene Rasenfläche. Das Grundstück zieht sich hinter dem Haus leicht bergauf, ist leicht terrassiert und mit Obstbäumen bewachsen. Entfernungen Orte & Städte (Zentrum): Nächstes Dorf mit Einkauf, Bäcker, Bar, Restaurant, Bank, Apotheke etc.: 1,5 km Nizza Monferrato: 6,5 km Canelli: 11 km Asti: 20 km Acqui Terme: 23 km Alba: 31 km Autobahn: 13,5 km Mittelmeer/Strand: 75 km Intern. Flughafen Turin „Caselle Torinese“: 112 km Intern. Flughafen Mailand „Malpensa“: 135 km Bitte fragen Sie nach weiteren Informationen. Gerne übernehmen wir die Organisation und Realisierung Ihrer Restaurierungs-, Renovierungs-, und Umbauarbeiten, Garten- bzw. Poolgestaltung, sowie Hausmeisterservices.