Casa Anna
Nizza Monferrato, 105.000 € , Living area 150 qm , Grundfläche 2.000 qm , Schlafzimmer 2 , Badezimmer 3

Idyllisch und romantisch gelegen mit prächtiger Panoramasicht über die angrenzenden Hügel und Weinberge des UNESCO-Weltkulturerbes. Ein kleine Asphaltstraße endet an einer kleinen Kapelle und drei Häusern. Versteckt vor den beiden Nachbarn liegt dieses Haus nicht einsehbar sonnig und sehr ruhig. Es ist abseits aber nicht abgelegen,
zum Zentrum des Weinstädtchens Nizza Monferrato und zu einem großen Einkaufszentrum sind es nur wenige Fahrtminuten.

Das Bauernhaus ist ein typischer piemonteser Bau. Es ist mit Zentralheizung, Zu- und Abwasser und Elektrizität sofort bewohnbar. D.h. Verschönerungsarbeiten können vorgenommen werden und das Freilegen der gewölbten Decken. Links neben dem Wohnteil ist der landwirtschaftliche Bau mit Ex-Stall im EG, mit großem Tor und darüber im Obergeschoß die "Fienile". Hier bestehen ausreichend Möglichkeiten zur Umgestaltung, wie zum Beispiel überdachte Terrassen, Sommerküche, weiteres Schlafzimmer mit Bad etc.

Der Wohnraum von etwa 150 qm teilt sich auf wie folgt: Im Erdgeschoss sind rechts vom Eingang die Küche mit originalem, altem Pizza-/Brotbackofen in der Ecke (heutzutage leider nur noch sehr selten zu finden) und das Gäste-WC. Links vom Eingang sind das Wohnzimmer mit Tür zu einem Abstellraum und weiter zum "magazzino" - dieser ist über die Länge des Wohnteils, somit kann dieser im Erdgeschoß enorm erweitert werden. Zum Beispiel Wohnzimmer. Im Obergeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer je mit eigenem Bad.

Der größtenteils ebene Garten von ca. 2000 qm ist sehr schön mit Obstbäumen, Olivenbäumen und Kräutergewächsen angelegt und bietet ausreichend Platz für Schwimmbad, Terrassen, Gemüsegarten etc..
Der Bewuchs zur Sicht hin müsste gekürzt werden um die volle wunderbare Aussicht wieder voll herzustellen.

Die Lage bietet Ruhe und Entspannung, dennoch ist die Distanz zu Einkauf und typischer italienischer Stadt nicht groß.
Da am Ende einer Anrainerstraße gelegen ist es gut erreichbar, aber es gibt es keinerlei störender Verkehrslärm.

Entfernungen zu Orten und Städten (Zentrum):

Nizza Monferrato: 4,5 km
Einkaufszentrum: 5 km
Canelli: 12,5 km
Acqui Terme: 16 km
Asti: 28,5 km
Alba: 42 km

Autobahn: 22,5 km
Mittelmeer/Strand: 66 km
Flughafen Turin: 109 km
Flughafen Mailand: 143 km

Fragen Sie bitte nach weiteren Informationen.

Angaben ohne Gewähr

Übersicht
Referenz IT-41554
Preis 105.000 €
Living area 150 qm
Grundfläche 2.000 qm
Schlafzimmer 2
Badezimmer 3
Energie
energy certificate
Zertifikat
in Bearbeitung
Übersicht
Referenz IT-41554
Preis 105.000 €
Grundfläche 2.000 qm
Schlafzimmer 2
Badezimmer 3
Energie
energy certificate
Zertifikat
in Bearbeitung
Kontakt
Agent Frank Schon
Telefon +49 711 620 4648
E-Mail frank@casa-piemont.com
Landhaus im Verkauf in Nizza Monferrato für 105.000 € - realestate-dreams
Nizza Monferrato Piedmont
realestate-dreams
105000
Idyllisch und romantisch gelegen mit prächtiger Panoramasicht über die angrenzenden Hügel und Weinberge des UNESCO-Weltkulturerbes. Ein kleine Asphaltstraße endet an einer kleinen Kapelle und drei Häusern. Versteckt vor den beiden Nachbarn liegt dieses Haus nicht einsehbar sonnig und sehr ruhig. Es ist abseits aber nicht abgelegen, zum Zentrum des Weinstädtchens Nizza Monferrato und zu einem großen Einkaufszentrum sind es nur wenige Fahrtminuten. Das Bauernhaus ist ein typischer piemonteser Bau. Es ist mit Zentralheizung, Zu- und Abwasser und Elektrizität sofort bewohnbar. D.h. Verschönerungsarbeiten können vorgenommen werden und das Freilegen der gewölbten Decken. Links neben dem Wohnteil ist der landwirtschaftliche Bau mit Ex-Stall im EG, mit großem Tor und darüber im Obergeschoß die "Fienile". Hier bestehen ausreichend Möglichkeiten zur Umgestaltung, wie zum Beispiel überdachte Terrassen, Sommerküche, weiteres Schlafzimmer mit Bad etc. Der Wohnraum von etwa 150 qm teilt sich auf wie folgt: Im Erdgeschoss sind rechts vom Eingang die Küche mit originalem, altem Pizza-/Brotbackofen in der Ecke (heutzutage leider nur noch sehr selten zu finden) und das Gäste-WC. Links vom Eingang sind das Wohnzimmer mit Tür zu einem Abstellraum und weiter zum "magazzino" - dieser ist über die Länge des Wohnteils, somit kann dieser im Erdgeschoß enorm erweitert werden. Zum Beispiel Wohnzimmer. Im Obergeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer je mit eigenem Bad. Der größtenteils ebene Garten von ca. 2000 qm ist sehr schön mit Obstbäumen, Olivenbäumen und Kräutergewächsen angelegt und bietet ausreichend Platz für Schwimmbad, Terrassen, Gemüsegarten etc.. Der Bewuchs zur Sicht hin müsste gekürzt werden um die volle wunderbare Aussicht wieder voll herzustellen. Die Lage bietet Ruhe und Entspannung, dennoch ist die Distanz zu Einkauf und typischer italienischer Stadt nicht groß. Da am Ende einer Anrainerstraße gelegen ist es gut erreichbar, aber es gibt es keinerlei störender Verkehrslärm. Entfernungen zu Orten und Städten (Zentrum): Nizza Monferrato: 4,5 km Einkaufszentrum: 5 km Canelli: 12,5 km Acqui Terme: 16 km Asti: 28,5 km Alba: 42 km Autobahn: 22,5 km Mittelmeer/Strand: 66 km Flughafen Turin: 109 km Flughafen Mailand: 143 km Fragen Sie bitte nach weiteren Informationen.