Unterhalb eines bewaldeten Hügelkopfes steht dieses bezugsfertige Haus umgeben von Weinbergen und Wiesen. Vom Haus und vom Grundstück bietet sich eine wunderbare Weitsicht. Die Lage ist gänzlich ungestört und bietet absolute Ruhe und durch die südliche Ausrichtung ganztags Sonne. Es gibt keine direkten Nachbarn. Das Haus ist bequem mit dem Pkw über eine private Zufahrt erreichbar. Die Zufahrt biegt von einer reinen Anrainer-Strasse ab und führt an einer alten und kleinen Kapelle vorbei zum Grundstück.

Das doppelstöckige ist Haus bezugsfertig.
Unterhalb des ebenen Vorhofes endet die Zufahrt in einer Garage im Hang. Treppen führen von hier hoch zum Vorhof und Haus.

Die Wohnfläche teilt sich auf wie folgt:
Über die großzügige und überdachte Veranda gelangt man in das Wohnzimmer mit offenem Kamin. Nach hinten geht es zur Küche und Esszimmer. Im hinteren Teil des Hauses sind eine Garage und Werkraum. Hier ließe sich ein Durchgang machen und es besteht die Möglichkeit einen Teil abzutrennen um das nötige Badezimmer für das Erdgeschoß anzulegen.
von der Küche gelangt man in das Treppenhaus.
Im Obergeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer und ein renovierungsbedürftiges Badezimmer. Seitlich über dem Werkraum/Garage ist ein Kinderzimmer mit teilweise Dachschräge.
Vom Hauptschlafzimmer gelangt man auf die große Panoramaterrasse.
Viele der Zimmer haben Gewölbe-Decken.

Das Grundstück misst etwa einen Hektar und ist an einem Stück um das Haus.
Der Grund besteht aus einem ebenen Hof um das Haus und angrenzenden Wiesen und altem Baumbestand.
Es gibt genügend Platz um einen schönen Garten mit Außenanlagen, Außenküche und Schwimmbad anzulegen. Man hat auch vom Grundstück einen sehr schönen Weitblick.
Hinter dem Haus ist gegen den Hang eine große Mauer gebaut mit Drainage. Das Haus ist daher trocken.

Mögliche Arbeiten sind außen: Fassadenanstrich, weitere Öffnung für Zugang in Garten und Umwandlung der Garage und Werkraum in weiteren Wohnraum.
Innen ist denkbar: Bad Renovierung, Entfernung Wandtäfelung im Wohnzimmer und im Kinderzimmer, der Bau eines Bades im Erdgeschoß und die Freilegung der Gewölbedecken und Fenstergewölbe wo vorhanden.

Entfernungen Städte, Orte (Zentrum):

Canelli: 10,5 km
Nizza Monferrato: 19,5 km
Acqui Terme: 18 km
Alba: 42 km
Asti: 37 km
Cortemilia: 19,5 km
Savona: 68 km
Noli: 83 km
Alassio: 112 km
Turin: 94,5 km
Genua: 90 km
Mailand: 148 km

Bitte fragen Sie nach weiteren Informationen.

Angaben ohne Gewähr