Haus im Verkauf in Calosso
Calosso, 495.000 € , Bebaute Fläche 280 qm , Grundfläche 7.000 qm , Schlafzimmer 5

Gleich außerhalb eines typischen, schönen Dörfchen liegt dieses Anwesen in bester Panoramalage mit unverbaubaren Blick über die weiten Weinberge (Asti Mare) bis hoch in das Alpenmassiv mit seinen hohen Gipfeln wie zum Beispiel der Mon Viso.
Obwohl rückwärtig an die Straße gebaut ist die Lage absolut ruhig (nur Anrainer Verkehr ? wenige Häuser) und sehr sonnig. Es gibt keine direkten Nachbarn, nur einen in einiger Entfernung zur Rückseite hin
Das Dorf bietet alles was man braucht: Einkauf, 2 Restaurants, Bar, Apotheke, Schule etc.

Das bezugsfertige Haus ist sofort bezugsfertig und einigen schönen und besonderen Details.
Der Wohnraum misst etwa 280 qm und teilt sich auf wie folgt:
Im Erdgeschoß erreicht man durch die Eingangstür den Flur und anschließend das großzügige Wohnzimmer mit Kamin, großem Panoramafenster mit Alpenblick und offener Küche.
An einem weiteren Flur schließen sich neben der Treppe ein Schlafzimmer, ein großes Bad und der Zugang zu einem Hobbyraum und Heiz-/Waschraum mit Toilette an. Von hier aus gelangt man auch in den Portico(mit Grill) im Garten.
Im Obergeschoß sind vier Schlafzimmer und ein Bad. Von zwei der Schlafzimmer haben einen Zugang eine nach Süden ausgerichtete, große und überdachte Panoramaterrasse.
Das Dachgeschoß ist sehr gut ausbaubar und verfügt bereits über die nötige Erschließungen (Leitungen).
Einen Weinkeller mit schönem ?Crutin? (Felsenkeller) erreicht man vom Garten aus.
Der Keller und vor allem auch das Haus sind trocken. Die Restaurierung war von guter Bauqualität.

Alle nötigen Anschlüsse sind vorhanden wie Elektrizität, Gas, Zu- und Abwasser, Telefon und TV. Die Zentralheizung mit Gastherme wurde erst vor 2 Jahren erneuert-
Die Fenster sind alle doppelverglast und Läden.

Zu dem Haus gehört ein seitlich in geringer Entfernung stehendes, kleines Nebengebäude (alt aus Ziegelstein). Um das Haus und Nebengebäude herum sind große ebene Flächen und ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten/Terrassen und/oder Schwimmbad.

Das Grundstück misst insgesamt 7.000 qm an einem Stück und eben am Haus, sowie nach Süden hin dann abfallend mit Nuss- und Obstbäumen bepflanzt.
Einige Nadelbäume könnten gefällt werden um die Sicht perfekt zu gestalten.
Der Garten am Haus ist seitlich und zur Straße hin eingezäunt mit Torzufahrt für Pkw und Fußgängertor.

Folgende Arbeiten sind ratsam: Fassadenanstrich, Ausbau Hobbyraum und die Umgestaltung Garten (3-4 Bäume fällen) und Grillplatz.

Entfernungen Städte (Zentrum):

Canelli: 8,5 km
Nizza Monferrato: 16 km
Alba: 24 km
Asti: 22 km
Acqui Terme: 30 km
Savona: 84,5 km
Noli: 100 km
Alassio: 129 km
Turin: 80 km
Mailand: 140 km
Genua: 120 km

Bitte fragen Sie nach weiteren Informationen.

Angaben ohne Gewähr

Übersicht
Referenz IT-17237
Preis 495.000 €
Bebaute Fläche 280 qm
Grundfläche 7.000 qm
Schlafzimmer 5
Energie
energy certificate
Zertifikat
in Bearbeitung
Übersicht
Referenz IT-17237
Preis 495.000 €
Bebaute Fläche 280 qm
Grundfläche 7.000 qm
Schlafzimmer 5
Energie
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Zertifikat
in Bearbeitung
Kontakt
Agent Frank Schon
Telefon +49 711 620 4648
E-Mail frank@casa-piemont.com
Haus im Verkauf in Calosso für 495.000 € - realestate-dreams
Calosso Piedmont
realestate-dreams
495000
Gleich außerhalb eines typischen, schönen Dörfchen liegt dieses Anwesen in bester Panoramalage mit unverbaubaren Blick über die weiten Weinberge (Asti Mare) bis hoch in das Alpenmassiv mit seinen hohen Gipfeln wie zum Beispiel der Mon Viso. Obwohl rückwärtig an die Straße gebaut ist die Lage absolut ruhig (nur Anrainer Verkehr ? wenige Häuser) und sehr sonnig. Es gibt keine direkten Nachbarn, nur einen in einiger Entfernung zur Rückseite hin Das Dorf bietet alles was man braucht: Einkauf, 2 Restaurants, Bar, Apotheke, Schule etc. Das bezugsfertige Haus ist sofort bezugsfertig und einigen schönen und besonderen Details. Der Wohnraum misst etwa 280 qm und teilt sich auf wie folgt: Im Erdgeschoß erreicht man durch die Eingangstür den Flur und anschließend das großzügige Wohnzimmer mit Kamin, großem Panoramafenster mit Alpenblick und offener Küche. An einem weiteren Flur schließen sich neben der Treppe ein Schlafzimmer, ein großes Bad und der Zugang zu einem Hobbyraum und Heiz-/Waschraum mit Toilette an. Von hier aus gelangt man auch in den Portico(mit Grill) im Garten. Im Obergeschoß sind vier Schlafzimmer und ein Bad. Von zwei der Schlafzimmer haben einen Zugang eine nach Süden ausgerichtete, große und überdachte Panoramaterrasse. Das Dachgeschoß ist sehr gut ausbaubar und verfügt bereits über die nötige Erschließungen (Leitungen). Einen Weinkeller mit schönem ?Crutin? (Felsenkeller) erreicht man vom Garten aus. Der Keller und vor allem auch das Haus sind trocken. Die Restaurierung war von guter Bauqualität. Alle nötigen Anschlüsse sind vorhanden wie Elektrizität, Gas, Zu- und Abwasser, Telefon und TV. Die Zentralheizung mit Gastherme wurde erst vor 2 Jahren erneuert- Die Fenster sind alle doppelverglast und Läden. Zu dem Haus gehört ein seitlich in geringer Entfernung stehendes, kleines Nebengebäude (alt aus Ziegelstein). Um das Haus und Nebengebäude herum sind große ebene Flächen und ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten/Terrassen und/oder Schwimmbad. Das Grundstück misst insgesamt 7.000 qm an einem Stück und eben am Haus, sowie nach Süden hin dann abfallend mit Nuss- und Obstbäumen bepflanzt. Einige Nadelbäume könnten gefällt werden um die Sicht perfekt zu gestalten. Der Garten am Haus ist seitlich und zur Straße hin eingezäunt mit Torzufahrt für Pkw und Fußgängertor. Folgende Arbeiten sind ratsam: Fassadenanstrich, Ausbau Hobbyraum und die Umgestaltung Garten (3-4 Bäume fällen) und Grillplatz. Entfernungen Städte (Zentrum): Canelli: 8,5 km Nizza Monferrato: 16 km Alba: 24 km Asti: 22 km Acqui Terme: 30 km Savona: 84,5 km Noli: 100 km Alassio: 129 km Turin: 80 km Mailand: 140 km Genua: 120 km Bitte fragen Sie nach weiteren Informationen.