Cascina Cima
Santo Stefano Belbo, 595.000 € , Living area 340 qm , Grundfläche 20.000 qm , Schlafzimmer 4 , Badezimmer 4

Dieses typische Bauernhaus aus Naturstein gebaut liegt dominant oben, direkt unter einem Hügelkopf, in sehr, sonniger und wunderbarer Panoramalage. Es bietet sich von hier oben von Westen nach Osten ein sehr schöner Blick über das Tal auf die angrenzenden Hügel mit ihrer Natur, Ihre Gemeinden, und vereinzelten Höfen.

Die schmale Asphaltstraße windet sich aus einem Ort im Tal wenige Minuten hoch und man erreicht das Grundstück über ein Zugangstor und folgt der privaten, beleuchteten Zufahrt zum Haus.

Das doppelstöckige Haus ist restauriert und sofort bezugsfertig. Bei der Restauration wurde viel Wert auf Qualität und Erhaltung des ursprünglichen Charmes gelegt.

Im Erdgeschoß des Haupthauses liegen links die Cantina Räume.
Aktuell ist der gesamte Rebe-Bestand an einen Weinbauer verpachtet. Der Pachtvertrag endet nach der Ernte im Herbst und kann nach Wunsch verlängert oder beendet werden.

Rechts ist die großzügige Wohnküche mit wunderschöner Aussicht. Alle Räume haben hier sehr schöne und erhaltene Gewölbedecken.
Im Obergeschoss des Haupthauses erreicht man links über den Flur am Ende ein Schlafzimmer davor das zugehörige großzügige Badezimmer mit Eckbadewanne mit integriertem Whirlpool, davor ein weiteres kleines Bad.
Rechts sind ein Zwischenraum und dahinter das zweite Schlafzimmer.
Diese zwei Räume wurden durch eine nachträglich installierte Mauer getrennt.
Über einen auf der Rückseite des Hauses liegenden Zugang erreicht man über eine Außen-Treppe das Ein-Zimmer Apartment im Obergeschoss mit etwa 35 m2 (Innenmaß).
Das zweite Apartment (~35 m2) ist über einen privaten Zugang auf der Vorderseite erreichbar.

Auf der Rückseite ist auch der Technikraum untergebracht.
Das Haus hat Elektrizität (Innen & Außen), Gas (GPL mit unterirdischen Tank, Volumen 2500 l), Gaszentralheizung, Holzöfen, Telefon/TV/Internet, Doppelverglaste Fenster mit Fensterläden, Regenwasser-Reservoir, Zwei Imhoff-Systeme, Drainage und Quelle usw.

Ein Rustico steht in rechtem Winkel am Ende des Haupthauses und gibt dem Gebäudekomplex eine L-Form. Hier ist eine ~35 m² große überdachten Terrasse in dem Rustico untergebracht als Sitzecke möglich mit Außen-Küche. Das Dach ist in Sicht gebaut. Das Rustico lässt sich einfach in einen Wintergarten umwandeln.
In den 2 Stockwerken darunter 2 Werkstätten/Abstellräumen für Weinbergtraktor und Weinberg-& Gartengerät.

Über die gesamte Breite ist ein großzügiger Innenhof, schön angelegt mit sehr altem Olivenbaum.
Das zwei Hektar große Grundstück ist an einem Stück und bietet neben Weinbergen in sanfter und steilerer Lage, ebene Wiesen-Flächen, sowie weitere ebene Flächen am Haus und etwas entfernter seitlich unterhalb.

Zu dem Objekt gehört ein luxuriöses Schwimmbad (10 x 5m) mit Sonnenterrasse, Portico, Solardusche und mobiler Überdachung in wunderschöner Lage, baulich so umgesetzt, dass es wie ein "Infinity-Pool" wirkt.

Entfernungen Orte & Städte:

Sto. Stefano Belbo: 6,5 km
Canelli: 12,5 km
Alba: 20,5 km
Nizza Monferrato: 22,5 km
Asti: 34,5 km
Turin: 90 km
Chiasso, Grenze Schweiz: 200 km

Autobahn: 17 km
Mittelmeer/Strand: 80 km
Internationale Flughafen Cuneo "Levaldigi": 70 km
Internationaler Flughafen Turin "Caselle Torinese": 126 km
Internationaler Flughafen Mailand "Malpensa": 183 km

Bitte beachten Sie das das angehängte YouTube Video vor einigen Jahren aufgenommen wurde und daher die Qualität nicht so hoch ist. Auch wurde seitdem einige Änderungen und Anpassungen an Haus, Nebengebäude und Aussenanlgae vorgenommen. Es soll lediglich einen weiteren Eindruck vermitteln.

Weitere Informationen auf Anfrage.

Angaben ohne Gewähr

Übersicht
Referenz IT-34510
Preis 595.000 €
Living area 340 qm
Grundfläche 20.000 qm
Schlafzimmer 4
Badezimmer 4
Energie
energy certificate
Zertifikat
in Bearbeitung
Übersicht
Referenz IT-34510
Preis 595.000 €
Grundfläche 20.000 qm
Schlafzimmer 4
Badezimmer 4
Energie
energy certificate
Zertifikat
in Bearbeitung

Kontakt
Agent Frank Schon
Telefon +49 711 620 4648
E-Mail frank@casa-piemont.com
Landhaus im Verkauf in Santo Stefano Belbo für 595.000 € - realestate-dreams
Santo Stefano Belbo Piedmont
realestate-dreams
595000
Dieses typische Bauernhaus aus Naturstein gebaut liegt dominant oben, direkt unter einem Hügelkopf, in sehr, sonniger und wunderbarer Panoramalage. Es bietet sich von hier oben von Westen nach Osten ein sehr schöner Blick über das Tal auf die angrenzenden Hügel mit ihrer Natur, Ihre Gemeinden, und vereinzelten Höfen. Die schmale Asphaltstraße windet sich aus einem Ort im Tal wenige Minuten hoch und man erreicht das Grundstück über ein Zugangstor und folgt der privaten, beleuchteten Zufahrt zum Haus. Das doppelstöckige Haus ist restauriert und sofort bezugsfertig. Bei der Restauration wurde viel Wert auf Qualität und Erhaltung des ursprünglichen Charmes gelegt. Im Erdgeschoß des Haupthauses liegen links die Cantina Räume. Aktuell ist der gesamte Rebe-Bestand an einen Weinbauer verpachtet. Der Pachtvertrag endet nach der Ernte im Herbst und kann nach Wunsch verlängert oder beendet werden. Rechts ist die großzügige Wohnküche mit wunderschöner Aussicht. Alle Räume haben hier sehr schöne und erhaltene Gewölbedecken. Im Obergeschoss des Haupthauses erreicht man links über den Flur am Ende ein Schlafzimmer davor das zugehörige großzügige Badezimmer mit Eckbadewanne mit integriertem Whirlpool, davor ein weiteres kleines Bad. Rechts sind ein Zwischenraum und dahinter das zweite Schlafzimmer. Diese zwei Räume wurden durch eine nachträglich installierte Mauer getrennt. Über einen auf der Rückseite des Hauses liegenden Zugang erreicht man über eine Außen-Treppe das Ein-Zimmer Apartment im Obergeschoss mit etwa 35 m2 (Innenmaß). Das zweite Apartment (~35 m2) ist über einen privaten Zugang auf der Vorderseite erreichbar. Auf der Rückseite ist auch der Technikraum untergebracht. Das Haus hat Elektrizität (Innen & Außen), Gas (GPL mit unterirdischen Tank, Volumen 2500 l), Gaszentralheizung, Holzöfen, Telefon/TV/Internet, Doppelverglaste Fenster mit Fensterläden, Regenwasser-Reservoir, Zwei Imhoff-Systeme, Drainage und Quelle usw. Ein Rustico steht in rechtem Winkel am Ende des Haupthauses und gibt dem Gebäudekomplex eine L-Form. Hier ist eine ~35 m² große überdachten Terrasse in dem Rustico untergebracht als Sitzecke möglich mit Außen-Küche. Das Dach ist in Sicht gebaut. Das Rustico lässt sich einfach in einen Wintergarten umwandeln. In den 2 Stockwerken darunter 2 Werkstätten/Abstellräumen für Weinbergtraktor und Weinberg-& Gartengerät. Über die gesamte Breite ist ein großzügiger Innenhof, schön angelegt mit sehr altem Olivenbaum. Das zwei Hektar große Grundstück ist an einem Stück und bietet neben Weinbergen in sanfter und steilerer Lage, ebene Wiesen-Flächen, sowie weitere ebene Flächen am Haus und etwas entfernter seitlich unterhalb. Zu dem Objekt gehört ein luxuriöses Schwimmbad (10 x 5m) mit Sonnenterrasse, Portico, Solardusche und mobiler Überdachung in wunderschöner Lage, baulich so umgesetzt, dass es wie ein "Infinity-Pool" wirkt. Entfernungen Orte & Städte: Sto. Stefano Belbo: 6,5 km Canelli: 12,5 km Alba: 20,5 km Nizza Monferrato: 22,5 km Asti: 34,5 km Turin: 90 km Chiasso, Grenze Schweiz: 200 km Autobahn: 17 km Mittelmeer/Strand: 80 km Internationale Flughafen Cuneo "Levaldigi": 70 km Internationaler Flughafen Turin "Caselle Torinese": 126 km Internationaler Flughafen Mailand "Malpensa": 183 km Bitte beachten Sie das das angehängte YouTube Video vor einigen Jahren aufgenommen wurde und daher die Qualität nicht so hoch ist. Auch wurde seitdem einige Änderungen und Anpassungen an Haus, Nebengebäude und Aussenanlgae vorgenommen. Es soll lediglich einen weiteren Eindruck vermitteln. Weitere Informationen auf Anfrage.