Villa im Verkauf in Luino
Luino (VA), 1.450.000 € , Living area 700 qm , Grundfläche 7.000 qm , Schlafzimmer 4 , Badezimmer 4

Große und sehr gepflegte Villa in ruhiger und sonniger Lage mit traumhaften Seeblick in Zentrumsnähe.
Diese schöne und große Villa befindet sich in einem ruhigen und sonnigen Villenviertel in Luino.
Das Ortszentrum und alle Dienstleistungen sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Wohnnutzfläche von ca. 700 qm ist wie folgt aufgeteilt:
EG: großer Eingangsbereich, großes und helles Wohn-/ Esszimmer mit offenem Kamin, moderne Küche, 3 Schlafzimmer, Büro, große überdachte Terrasse mit Außenküche, 3 Bäder ­ eines davon mit Jacuzzi und Wellness sowie ein Gäste-WC.
Gartengeschoss: Fitnessraum, Hobbyraum, Waschküche, Badezimmer, Technikraum, 4 Kellerräume, Garage.

Das schöne Grundstück hat eine Größe von ca. 7.000 qm und bietet absolute Privatsphäre.

- Die Villa befindet sich in einem sehr gutem Zustand und bietet u.a.:
- Fußböden teilweise in Marmor und Holzparkett,
- Video-Gegensprechanlage,
- Böden und Wandfließen in den Badezimmer aus hochwertigem Keramik.
- Küchenboden in Granit,
- Aluminium-Fensterrahmen außen und Buche innen
- Einbruchsichere Thermofenster ­ teilweise mit elektrischen Aluminium-Markisen
- Veranda mit einbruchsicheren Thermofenstern
- Eingang zum Schlafbereich mit Sicherheitstüren
- Elektrisches Garagentor

- Alle Leitungen (Wasserleitungen, Heizung, Elektrik) sind auf dem aktuellen Standard
- Heizungsthermostate in allen Bereichen
- Neue Gastherme
- Alarmanlage (Umfang und volumetrisch) mit Direktverbindung zur Polizei
- Klimaanlage
- Automatische Bewässerung im Garten

Die Fotos:
- Das große Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
- Der Essbereich
- Die große Küche
- Die große überdachte Terrasse
- Die Schlafzimmer der Villa
- Das Büro
- Der Fitnessbereich
- Der Hobbyraum
- Der Weinkeller
- Die Bäder
- Der Außenbereich
- Die Zufahrt zur Villa
- Der Grundriss der Villa (nicht im Maßstab)
- Diesen Traumblick können Sie von Ihrer Villa genießen

Diese Villa in einzigartiger Lage können Sie erwerben.


Übersicht:
Lage / Blick Luino, Seeblick
Baujahr: 1962 - komplett renoviert inkl. Dach 2012
Garage: Ja
Schlafzimmer: 4
Wohn-/Nutzfläche ca. ca. 700 m2
Stockwerke: 2
Keller: Ja
Energieklasse: F 148,26 kWh/m2a
Fenster: Alu doppeltverglast
Warmwasser: Gastherme
Terrasse/Balkon: Terrassen
Heizung: Gasheizung
Badezimmer: 4 + 1 WC
Nebenkosten: keine
Grundstück (m2): ca. 7.000 m2

Angaben ohne Gewähr

Übersicht
Referenz IT-31706
Preis 1.450.000 €
Living area 700 qm
Grundfläche 7.000 qm
Schlafzimmer 4
Badezimmer 4
Energie
energy certificate
Zertifikat
in Bearbeitung
Übersicht
Referenz IT-31706
Preis 1.450.000 €
Grundfläche 7.000 qm
Schlafzimmer 4
Badezimmer 4
Energie
energy certificate
Zertifikat
in Bearbeitung
Kontakt
Agent Mathias Fürlinger
Telefon +49 89 62421088
E-Mail m.fuerlinger@realestate-dreams.com
Villa im Verkauf in Luino für 1.450.000 € - realestate-dreams
Luino Lombardy 21016
realestate-dreams
1450000
Große und sehr gepflegte Villa in ruhiger und sonniger Lage mit traumhaften Seeblick in Zentrumsnähe. Diese schöne und große Villa befindet sich in einem ruhigen und sonnigen Villenviertel in Luino. Das Ortszentrum und alle Dienstleistungen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Wohnnutzfläche von ca. 700 qm ist wie folgt aufgeteilt: EG: großer Eingangsbereich, großes und helles Wohn-/ Esszimmer mit offenem Kamin, moderne Küche, 3 Schlafzimmer, Büro, große überdachte Terrasse mit Außenküche, 3 Bäder ­ eines davon mit Jacuzzi und Wellness sowie ein Gäste-WC. Gartengeschoss: Fitnessraum, Hobbyraum, Waschküche, Badezimmer, Technikraum, 4 Kellerräume, Garage. Das schöne Grundstück hat eine Größe von ca. 7.000 qm und bietet absolute Privatsphäre. - Die Villa befindet sich in einem sehr gutem Zustand und bietet u.a.: - Fußböden teilweise in Marmor und Holzparkett, - Video-Gegensprechanlage, - Böden und Wandfließen in den Badezimmer aus hochwertigem Keramik. - Küchenboden in Granit, - Aluminium-Fensterrahmen außen und Buche innen - Einbruchsichere Thermofenster ­ teilweise mit elektrischen Aluminium-Markisen - Veranda mit einbruchsicheren Thermofenstern - Eingang zum Schlafbereich mit Sicherheitstüren - Elektrisches Garagentor - Alle Leitungen (Wasserleitungen, Heizung, Elektrik) sind auf dem aktuellen Standard - Heizungsthermostate in allen Bereichen - Neue Gastherme - Alarmanlage (Umfang und volumetrisch) mit Direktverbindung zur Polizei - Klimaanlage - Automatische Bewässerung im Garten Die Fotos: - Das große Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse - Der Essbereich - Die große Küche - Die große überdachte Terrasse - Die Schlafzimmer der Villa - Das Büro - Der Fitnessbereich - Der Hobbyraum - Der Weinkeller - Die Bäder - Der Außenbereich - Die Zufahrt zur Villa - Der Grundriss der Villa (nicht im Maßstab) - Diesen Traumblick können Sie von Ihrer Villa genießen Diese Villa in einzigartiger Lage können Sie erwerben. Übersicht: Lage / Blick Luino, Seeblick Baujahr: 1962 - komplett renoviert inkl. Dach 2012 Garage: Ja Schlafzimmer: 4 Wohn-/Nutzfläche ca. ca. 700 m2 Stockwerke: 2 Keller: Ja Energieklasse: F 148,26 kWh/m2a Fenster: Alu doppeltverglast Warmwasser: Gastherme Terrasse/Balkon: Terrassen Heizung: Gasheizung Badezimmer: 4 + 1 WC Nebenkosten: keine Grundstück (m2): ca. 7.000 m2