Luxusvilla nahe am Strand von Alcanar Playa
Alcanar, 850.000 €

Auf einem 900m2 grossem Eckgrundstück lässt diese exklusiv ausgestattete Villa keine Wünsche offen. Grosszügige Zimmer und ein offener Wohnbereich kombiniert mit überdachten grossen Terrassenflächen und einem liebevoll angelegten Garten mit wunderschönen Poolbereich machen diese Immobilie zu einem Traumobjekt.

Das Haus mit ca. 240 m2 Wohnfläche ist sehr exklusive ausgestattet und verfügt über eine Ölzentralheizung. Die Doppelglasfenster haben automatische Alu-Jalousien und sind alle mit Moskitonetzen ausgestattet. Die 2 Kamine, einer davon im Wohn-Essbereich, der andere bei der Sofalandschaft sorgen für eine gemütliche Atmosphäre.

Der Garten ist üppig exotisch bepflanzt und automatisch bewässert. Am Abend sorgt eine automatische Beleuchtung für eine schöne Atmosphäre. Der Poolbereich ist mit Holzdecking und seinen grosszügigen Liegeflächen ein Highlight. Ausserdem gibt es eine sehr grosse Terrasse mit einer voll ausgestatteten Sommerküche, Grillbereich und eine grosse Gaskochfläche für Paella.

Dazu gibt es noch ein kleines Häuschen mit einem Fitnessstudio und einen Toiletten-Duschbereich.

Die Garage ist ca. 60 m2 gross und bietet Platz für eine Auto und viel Stauraum in den dortigen Schränken. Heizungsanlage, Waschmaschine und Trockner, zusätzliches Wasserdepot mit Pumpe sind dort auch untergebracht.

Hier nocheinmal kurz zusammengefasst.

- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer (eines davon en suite)
- offen gestalteter Küchen-Ess-Wohnbereich
- 2 Kamine
- alle Fenster Doppelglas mit automatischen Alu-Jalousien und Moskitonetzen
- Ölheizungsanlage (800l Tank) + zusätzlich Klimaanlage für Kühlung und Heizung
- alle Zimmer und Terrasse mit Fernseher und Anschlüssen
- automatische Toranlage Garage
- automatische Gartenbewässerung
- Alarmanlage
- zusätzlich ein Wasserdepot mit Pumpenanlage
- grosse überdachte Terrasse mit eigener Sommerküche
- Fitnessstudio
- Toiletten-Duschbereich
- Pooldecking aus Holz
- Anschluss an das öffentliche Strom- und Wassernetz

Der Verkaufspreis beinhaltet nicht die Transaktionssteuer und Kosten des Notars, Grundbuchs und Steuerverwalter. Mehr Informationen zu den Kosten beim Immobilienkauf hier: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/