Casa Fabbri
Canelli, 285.000 €

Geschmackvolles, typisches doppelstöckiges Bauernhaus aus Naturstein, nach Süden ausgerichtet und in ruhiger, sonniger Aussichtslage am Ende einer Anrainerstraße. Der Weitblick führt über das Tal mit dem Schloß von Canelli.
Das Grundstück mit Wiesen und vielen Obstbäumen ist eingezäunt mit Tor zum Vorhof.

Das Natursteinhaus mit teilweise freigelegten Natursteinmauern und Gewölbedecken ist doppelstöckig gebaut mit einem Balkon über die beinahe gesamte Hausbreite. Im Innern sind großzügige Zimmer, über ein sehr bequemes Treppenhaus gelangt man im Obergeschoß zu den Schlafzimmern mit Zugang zu Balkon und Aussichtsterrasse.
Im Erdgeschoß befindet sich ein großes Zimmer rechts, und auf der linken Seite der offene Wohnbereich mit Badezimmer.
Essbereich mit großen Fenstern zur Sicht hin und der Wohnbereich und Küche getrennt über einen zweiseitigen Kamin. Die meisten Zimmer haben eine Gewölbedecke. Teilweise sind die Natursteinmauern unverputzt in Sicht.
Der landwirtschaftliche Bereich auf der rechten Seite des Hauses ist für eine Erweiterung vorbereitet (Loggia mit Bad), einschließlich einer weiteren Panoramaterrasse.

Das Dach ist vor vier Jahren komplett gemacht worden. Ebenso ist die elektrische Installation neu.
Im Erdgeschoss sind die Böden noch nicht verlegt, so daß der neue Eigentümer die Möglichkeit erhält eine Fussbodenheizung zu verlegen. Eine Heiz-Zentrale muß dann installiert werden.
In dem Zimmer im EG rechts ist ein Raum mit Bad vorgesehen gewesen.
Die Möglichkeit besteht nach wie vor.
Aussen ist ein Parkplatz (auch Doppel) im Bau. Auch diese Arbeiten ruhen.
Der Eigentümer ist sehr verhandlungsbereit für einen Käufer die anfälligen Arbeiten fertig zu stellen, auch zum Notarvertrag.

Der schöne Garten misst etwa 3.000 qm arrondiert am Haus. Alles ebene und sanft ansteigende Wiesenflächen. Poolbau möglich.
Auf dem Grundstück steht eine schönes restauriertes Brunnenhäuschen mit Grundwasser Brunnen (ganzjährig Wasser). Der Vorhof vor dem Haus wird aktuell vom Bauschutt (in einer Ecke) befreit.

Entfernungen:

Canelli, Einkauf, Kultur, Restaurants, Bars etc.: 1,5 km
Nizza Monferrato: 10 km
Asti: 27 km
Alba: 29 km

Autobahn: 21 km
Mittelmeer/Strand: 80 km
Flughafen Turin "Caselle Torinese": 108 km
Flughafen Mailand "Malpensa": 162 km

Bitte fragen Sie nach weiteren Informationen.

Gerne übernehmen wir die Organisation und Realisierung Ihrer Restaurierungs-, Renovierungs-, und Umbauarbeiten, Garten- bzw. Poolgestaltung, sowie Hausmeisterservices. Profitieren Sie von jahrelanger Erfahrung vor Ort und einem starken, zuverlässigen Netzwerk an Lieferanten und Arbeitern.